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内销商品房购买契约前言内销商品房在中国不同的城市都存在，对消费者来说，购买房屋是人生中最大的一笔投资之一。因此，签订内销商品房购买契约对双方来说都至关重要，除了保护消费者的合法权益，还能保障开发商的合法权益。契约类型物业预售契约物业预售契约是指房地产开发企业在取得所建商品房预售许可证后，须先将该商品房建设项目及其有关情况提交物业服务企业审核确认，并签订物业预售契约。商品房买卖合同商品房买卖合同是指购房人和开发企业在房屋交付前，根据房屋销售的具体情况，达成的应属于商品房买卖的协议。契约要素买方基本情况买方须提供真实的个人或单位的名称、地址、电话号码等基本信息。房屋基本情况房屋基本情况包括房屋地址、建筑面积、房屋户型等信息，以保证买卖双方对房屋的基本情况了解和认可。交付标准和期限开发商需要在合同上明确交付标准和期限，以便在交付房屋时无误。交付条件开发商需要在合同上明确要求购房人需要满足的交付条件，比如支付定金和尾款等。买卖双方的权利和义务合同上需要明确买卖双方在买卖过程中的权利和义务，比如开发商需要保证房屋的质量和安全问题、购房人需要按时支付房款等。违约责任在契约中明确因自身原因导致的违约责任，包括购房人的违约责任和开发商的违约责任。注意事项阅读和确认购买合同前，买双方要认真阅读合同内容，仔细审查，对不理解的，要求开发商以明白易懂的方式进行解释和说明。不要被误导，要求开发商对房屋的质量和安全问题作出承诺，并要求加以明确。购房人需要详细核查开发商资质是否合法，包括开发商的房屋预售许可证等证件是否齐全。在签订书面合同前，应与买卖双方协商并取得双方一致意见，文中所列的要素才能最终确定下来。结语签订内销商品房购买契约对双方建立了法律关系，是保障消费者合法权益和开发商合法权益的重要保证。因此，在签

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