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文档简介

房屋委建契约书二前言本书是房屋委建契约的一部分，包含本次合作的具体内容和责任限制。合同签署双方需认真阅读并签字确认。双方信息甲方：委建方[公司/个人名称]乙方：建设方[公司/个人名称]合作内容本合同的目的为在甲方指定的土地上进行住宅/商业等房屋建设项目。建设方应当按照本合同约定完成相关建设工作，确保建设质量和安全。本项目的规划、设计和施工应遵守国家和地方政府的法律法规，确保不违反国家安全、城市规划、环境保护等有关规定。本项目的建筑面积约为xx平方米。建设方必须按照甲方规划和设计要求进行建设，建筑质量应达到国家及行业标准。本项目建设周期为x年，具体时间根据施工进展情况而定。建设方应当按照时间节点完成工程节点，确保项目如期竣工。本项目的计划费用为人民币x元整。各项费用分摊情况如下：土地使用费：由甲方支付。建筑工程费用：由乙方承担，费用包括但不限于设计费、施工费、材料费等。乙方应当确保费用周转流畅，不得拖欠甲方相关费用。质量保证金：乙方应当按照合同约定缴纳质量保证金，具体金额为人民币x元整。保证金应当在建设过程中的各个节点按照合同约定的比例提取。保证金将在竣工验收后无争议的情况下按照合同约定进行返还。本项目的建设过程中，甲方应当为建设方提供必要的协助。涉及到的迁建、搬迁、拆迁等事项，甲方应当提前通知建设方，双方应协商解决。如因甲方原因造成建设方损失的，甲方应及时给予赔偿。本项目完工后应进行竣工验收，验收合格后由甲方出具竣工验收报告，建设方收到验收报告后应及时领取工程竣工材料，完成所有有关材料和手续的办理工作。违约责任本合同一经签署，两方均应严格遵守合同内容和约定，确保合法权益。甲乙双方应遵守国家和地方政府的相关法律法规，任何违法违规行为均由违约方承担相应的违约责任和法律责任。在建设过程中，如因建设方原因造成甲方损失的，应当由建设方承担相应的损失赔偿责任。在建设过程中，如因甲方原因造成建设方损失的，应当由甲方承担相应的赔偿责任。解决争议如甲乙双方在执行本合同过程中发生争议，应在协商无果的情况下，通过合法途径进行调解、仲裁或诉讼解决。解释和执行本合同时应适用中华人民共和国法律。其他事项本合同自双方签字生效，期限至工程竣工验收后。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同发生的所有纠纷及争议均应在x市x区人民法院诉讼解决。签订甲方（委建方）：___

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