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文档简介

城市商业住房租赁合同范本城市商业住房租赁合同范本甲方（出租方）：姓名/公司名称：住所/地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/公司名称：住所/地址：联系电话：鉴于甲方是该住房的合法所有人，具有出租权，并有意将该住房出租给乙方使用；乙方愿意承租该住房并同意遵守本合同的所有条款和条件。根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及地址1.1甲方同意将位于[城市]的住房（以下简称"租赁物"）出租给乙方使用。1.2租赁物的具体地址为：房屋类型：（如公寓、别墅等）房屋详细地址：（填写具体地址）第二条租赁期限2.1租赁期限为______年/月/日起至______年/月/日止。2.2如乙方需继续租用租赁物，双方应提前______天书面协商续租事宜，并在租赁期满前达成一致。第三条租金及支付条件3.1乙方同意按照以下方式支付租金：租金金额：______（大写）人民币/月支付方式：（银行转账、现金等）支付时间：每月的______日前支付至甲方指定账户。3.2甲方在收到租金后应及时提供租金收据给乙方。第四条保证金4.1乙方同意在签订本合同时支付保证金，金额为______（大写）人民币。4.2保证金将在租赁期满后退还给乙方，扣除因乙方违约导致的损失或未支付的租金。第五条使用权及限制5.1乙方拥有租赁物的合法使用权，但不得将租赁物用于非商业住房目的。5.2乙方不得擅自转租、转让租赁物或将其用于违法活动。5.3乙方应按照租赁物的规定使用，并保持租赁物的清洁与良好状态。5.4乙方不得改变、拆卸租赁物的结构和装修，如需改动应提前征得甲方书面同意。第六条维护与修缮6.1甲方应保证租赁物的设施、设备及配件处于正常工作状态，并承担日常维护费用。6.2乙方应注意合理使用租赁物，如有损坏或故障应及时通知甲方，并由甲方负责维修。6.3如因乙方过失导致的损坏或故障，维修费用由乙方承担。第七条违约责任7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。7.2如乙方违反第五条规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3如甲方违反本合同规定，应向乙方支付相应违约金，并承担由此产生的损失。第八条合同解除与终止8.1本合同期满后，双方协商一致可以终止合同，乙方应提前______天书面通知甲方。8.2本合同任何一方违反本合同约定，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同的解释与争议解决适用中华人民共和国法律。9.2如双方就本合同的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作出书面补充协议。10.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：

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