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文档简介

安置房及车位买卖合同前言为了保障买卖双方的合法权益，明确双方的权利和义务，特制订本合同。本合同系安置房及车位买卖双方所订立的协议，适用于双方签订的安置房及车位的买卖合同。一、合同双方1.1卖方姓名/名称：地址：联系方式：1.2买方姓名/名称：地址：联系方式：二、车位及房屋信息2.1车位信息位置：产权证编号：面积：2.2房屋信息位置：面积：附属设施：产权证编号：三、合同条款3.1交易价格本次交易的总价为：（填写具体价格信息）物业管理费由买方自行承担，每年支付。（填写具体金额）购买合同的物业费提前一次全部缴纳。3.2交易结算方式买方应在签订本合同时向卖方支付总价的20%作为诚意金。买方在办理产权变更时，向卖方支付剩余总价。双方在履行完上述支付义务并进行房屋产权过户后，本合同成立并生效。3.3房屋的使用权签订本合同后，卖方将其名下的房屋产权转让给买方。在产权变更完成前，卖方仍有权占用房屋，向买方支付合理的房租费用。产权变更完成后，买方享有完全的房屋使用权。3.4质量与维修条款本房屋交易时处于结构性完整、符合法律规定及技术要求的良好状态，并符合国家有关建筑标准。在物业交付之后第三年到第五年内，由买方承担房屋的渗漏问题的维修费用。在物业交付之后第五年到第十年，房屋结构问题由卖方承担费用，并由卖方负责维修。3.5责任与争议解决方式因本合同引起的一切争议，应当友好协商解决。如双方协商无法达成一致，应向本合同签订地相应区县的人民法院提起诉讼。本合同的任何未尽事宜均由双方协商解决并签署书面补充协议。四、合同附件4.1车位产权证书照片（彩色复印件）4.2房产证照片（彩色复印件）五、合同生效及执行本合同自双方签订之日起生效。本合同的全部内容均为重要条款。本合同一式两份，卖方和买方各持一份，合同附件作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。本合同不得单方面修改和解除，经本合同双方协商一致

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