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文档简介

佛山市出租合同一、合同背景本合同由甲方（出租人）与乙方（承租人）双方在自愿平等的基础上，经过友好协商，就佛山市租赁事宜达成如下协议。二、租赁物及租赁期限甲方同意将下述房屋出租给乙方：（房屋地址、房屋面积、门牌号码等）租赁期限：自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止。三、租金及租金支付方式乙方租赁甲方房屋的租金为每月人民币XXXX元整。租金支付周期为每月X日前支付，逾期需加收X%的滞纳金。乙方支付租金的方式：（现金、银行转账等）。四、房屋用途乙方承诺：所租房屋仅用于居住，不得将房屋用于其他商业用途。如乙方有违反上述约定，甲方有权解除本合同，并无需承担违约责任。五、保证金乙方应在签订合同时交纳保证金（金额为租金的X倍），该保证金作为租赁期间的担保金。在租赁期满、乙方返还房屋时，甲方将退还保证金，并在扣除因乙方违约造成的损失后返还。六、房屋维护及维修甲方应当保障所出租房屋的基本完好与安全，如墙面出现裂痕、水管破裂等损坏情况，甲方应当及时修缮。如果发现上述损坏是由于乙方使用不当造成的，乙方有义务赔偿因此造成的费用。乙方在合理使用基础上，应当对所租房屋加以维护和保养以免造成房屋损坏。乙方于租赁期满终止时，应当将甲方所出租的房屋原样退回。七、合同的终止与解除租赁期限届满后，本合同自动终止。如乙方需继续租赁，需双方协商，重新签订合同。在合同期内如甲方或乙方有以下情形之一，一方均可通过书面通知解除本合同：违反法律法规或商业道德；违反本合同的约定，致使对方遭受重大损失，或者对方认为不能继续合理履约的；其他违约行为。在合同解除的情况下，除因违约行为产生的赔偿外，甲方应当返还乙方已交纳的租金及保证金。八、其他约定事项本合同未尽事宜，甲乙双方应协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。九、合同生效及效力本合同自双方签字或盖章之日起生效。双方确认，本合同与其他书面的补充协议、附件具有同等法律效力。以上约定经甲、乙双方签字

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