2024部分厂房转让合同范本

合同编号：__________合同双方：转让方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________电子：_________________受让方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________电子：_________________第一条厂房转让1.2转让权益的具体内容如下：（1）厂房的土地使用权面积为____平方米，用途为____；（2）厂房的建筑物面积为____平方米，结构为____，建筑用途为____；（3）转让方对厂房的权益包括但不限于：____。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，转让权益的转让价格为____元（大写：____元整），上述价格包括但不限于厂房的价款、手续费、税费等。2.2受让方应于本合同签订之日起____个工作日内，向转让方支付转让价格的____%，即____元（大写：____元整）；剩余的____%的转让价格，受让方应于____年____月____日前支付给转让方。2.3受让方支付转让价格的方式为：____。第三条交付及过户3.1转让方应于本合同签订之日起____个工作日内，将厂房的钥匙及相关权证交付给受让方。3.2双方应共同努力，按照相关法律法规的规定，办理厂房过户手续。过户手续的费用由____方承担。3.3厂房过户至受让方名下的时间应在____年____月____日前完成。第四条权利义务4.1转让方承诺，其对厂房的权益不存在任何争议，包括但不限于土地使用权、建筑物所有权等。4.2转让方应保证厂房的转让不违反相关法律法规，并协助受让方办理相关手续。4.3受让方应按照本合同约定的价格和时间支付转让价格，并按照约定接受厂房的转让。4.4受让方应遵守相关法律法规，合理使用厂房，并承担相应的税费。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。5.2因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除该方的责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。转让方（盖章）：____________________受让方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：____________________注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。解决办法：双方应向对方提供有效的营业执照、法定代表人身份证明等文件，以证实其主体资格。2.明确厂房转让的具体权益，包括但不限于土地使用权、建筑物所有权等。解决办法：在合同中详细列明转让权益的具体内容，如土地使用权面积、建筑物面积、结构、用途等。3.约定合理的转让价格，并明确支付方式和时间。解决办法：双方根据市场行情和厂房实际情况，协商确定转让价格，并在合同中约定支付方式和时间。4.办理厂房过户手续，确保过户顺利进行。解决办法：双方应共同努力，按照相关法律法规的规定，办理厂房过户手续。如有需要，可聘请专业律师或咨询相关部门，以确保过户手续的合法性和顺利进行。5.遵守合同约定，履行合同义务。解决办法：双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，如遇到问题，应及时沟通协商，共同解决。6.注意合同的履行期限，确保在规定时间内完成合同约定的内容。解决办法：双方应密切关注合同履行进度，如有需要，可mutualagreementmutuallyagreetoextendthetimeforperformanceofthecontract.法律名词及名词解释：1.转让方：指拥有厂房全部或部分权益并愿意将其转让给他人的一方。2.受让方：指愿意接受转让方所转让的厂房权益的一方。3.厂房：指转让方拥有全部或部分权益的建筑物及其附属设施。4.转让权益：指转让方对厂房的全部或部分权益，包括但不限于土地使用权、建筑物所有权等。5.过户：指将厂房的权属关系从转让方名下转移到受让方名下的过程。6.转让价格：指受让方为获得厂房转让权益而支付给转让方的费用。7.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用场合：1.当一方（转让方）愿意将其位于特定地点的厂房的部分或全部权益转让给另一方（受让方）时。2.当双方同意按照特定的条件、价格和期限完成厂房权益的转让时。3.当双方需要明确各自的权利和义务，以及违约责任和相关法律规定时。补充条款：1.厂房现状说明：详细描述厂房的现有状况，包括建筑结构、设备状况、土地使用情况等。2.税费承担：明确双方应承担的税费，包括转让过程中的税费和过户税费。3.交付标准：规定厂房交付时应达到的标准，如清洁、设备运行正常等。4.维护保养：约定受让方对厂房进行维护保养的责任和义务。5.变更条款：允许在特定条件下，双方可协商变更合同内容。6.保密条款：要求双方对合同内容和交易过程中获取的信息保密。7.争议解决：指定争议解决的途径和地点，如仲裁或法院诉讼。附件列表：1.转让方的营业执照复印件。2.转让方的法定代表人身份证