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商铺买房变租房合同范本商铺买房变租房合同范本合同编号：[合同编号]签订日期：[签订日期]甲方：[买方姓名/公司名称/个体工商户名称]住所/营业地址：[买方地址]联系电话：[买方联系电话]乙方：[卖方姓名/公司名称/个体工商户名称]住所/营业地址：[卖方地址]联系电话：[卖方联系电话]鉴于甲方表示欲购买乙方所拥有的商铺，并经双方协商一致，现甲乙双方签订本合同如下：第一条合同目的甲方同意购买乙方所拥有的商铺，乙方同意将该商铺出售给甲方，并以租赁方式继续使用该商铺。第二条商铺信息商铺地址：[商铺地址]商铺面积：[商铺面积]商铺用途：[商铺用途]第三条买卖价格1.甲方同意以人民币[购买价格]元的价格购买该商铺。2.甲方应在签订本合同之日起[付款期限]内向乙方支付购买价格。第四条交付与过户1.乙方应在收到全部购买价格后[交付期限]内将商铺交付给甲方，并办理商铺过户手续。过户费用由乙方承担。2.甲方应在收到商铺过户手续办理完毕后[租赁起始日期]起，将商铺出租给乙方。第五条租赁期限与租金1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。2.租金为每月人民币[租金金额]元，甲方应在每月[租金支付日]之前支付租金给乙方。3.租赁期满后，甲方和乙方可以协商续租或终止租赁关系。第六条商铺维护与损坏赔偿1.甲方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺处于良好的使用状态。2.如商铺因甲方原因造成损坏，甲方应承担修复费用。3.如商铺因不可抗力或乙方原因造成损坏，乙方应承担修复费用。第七条违约责任1.如甲方未按时支付购买价格或租金，甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期未支付金额的[违约金比例]%。2.如乙方未按时交付商铺或过户手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金为商铺购买价格的[违约金比例]%。第八条争议解决本合同的解释与履行均适用中华人民共和国法律。对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或终止之日止。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：

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