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文档简介
商品房定金合同范本商品房定金合同甲方(开发商):名称:________________法定代表人:________________地址:________________电话:________________邮箱:________________乙方(购房人):姓名:________________身份证号码:________________地址:________________电话:________________邮箱:________________鉴于甲方是一家合法注册的房地产开发商,拥有合法的建设资质和销售许可证,并拟出售一套位于________________(房屋地址)的商品房,乙方有意购买该商品房,双方通过友好协商,达成以下合同:第一条:商品房信息1.1商品房信息:房屋类型:________________建筑面积:________________平方米套内面积:________________平方米房屋朝向:________________户型结构:________________房屋楼层:________________房屋用途:________________装修标准:________________1.2房屋售价:房屋总价:________________元(大写:________________)首付款比例:________________%首付款金额:________________元(大写:________________)贷款金额:________________元(大写:________________)贷款年限:________________年贷款利率:________________%第二条:定金支付2.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付定金金额为人民币________________元(大写:________________)作为购房意向金,作为确认双方购房意向的证明。2.2定金支付方式:乙方应当在本合同签订之日起3个工作日内,将定金支付至甲方指定的银行账户上。乙方支付定金后,应向甲方提供支付凭证。2.3若乙方在规定时间内未支付定金或未提供支付凭证,甲方有权解除本合同,返还乙方已支付的定金。第三条:商品房交付与过户3.1商品房交付:甲方将在商品房竣工并取得相应的房屋所有权证书后,通知乙方进行商品房的验收交付手续。乙方应在收到交付通知后7个工作日内,到指定地点办理商品房交付手续。3.2过户手续:乙方应在商品房交付后的30个工作日内,向相关单位办理商品房过户手续,并承担相应的过户费用。第四条:违约责任4.1若乙方在签订本合同后,不履行购房义务或违反本合同约定的其他义务,甲方有权解除本合同,返还乙方已支付的定金,并保留追究乙方违约责任的权利。4.2若甲方在签订本合同后,不履行销售义务或违反本合同约定的其他义务,乙方有权解除本合同,要求甲方返还已支付的定金,并保留追究甲方违约责任的权利。第五条:其他约定5.1本合同未尽事宜,由双方协商解决,并作为本合同的补充部分。5.2本合同一式两份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力。第六条:争议解决6.1本合同的解释与执行均适用中华人民共和国的法律。6.2因本合同引起的争议,甲方和乙方应友好协商解决;协商不成的,任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方(开发商):乙方(购房人):签署日期:________________签署日期:____
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