商品房定金合同范本

商品房定金合同范本商品房定金合同甲方（开发商）：名称：________________法定代表人：________________地址：________________电话：________________邮箱：________________乙方（购房人）：姓名：________________身份证号码：________________地址：________________电话：________________邮箱：________________鉴于甲方是一家合法注册的房地产开发商，拥有合法的建设资质和销售许可证，并拟出售一套位于________________（房屋地址）的商品房，乙方有意购买该商品房，双方通过友好协商，达成以下合同：第一条：商品房信息1.1商品房信息：房屋类型：________________建筑面积：________________平方米套内面积：________________平方米房屋朝向：________________户型结构：________________房屋楼层：________________房屋用途：________________装修标准：________________1.2房屋售价：房屋总价：________________元（大写：________________）首付款比例：________________%首付款金额：________________元（大写：________________）贷款金额：________________元（大写：________________）贷款年限：________________年贷款利率：________________%第二条：定金支付2.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金金额为人民币________________元（大写：________________）作为购房意向金，作为确认双方购房意向的证明。2.2定金支付方式：乙方应当在本合同签订之日起3个工作日内，将定金支付至甲方指定的银行账户上。乙方支付定金后，应向甲方提供支付凭证。2.3若乙方在规定时间内未支付定金或未提供支付凭证，甲方有权解除本合同，返还乙方已支付的定金。第三条：商品房交付与过户3.1商品房交付：甲方将在商品房竣工并取得相应的房屋所有权证书后，通知乙方进行商品房的验收交付手续。乙方应在收到交付通知后7个工作日内，到指定地点办理商品房交付手续。3.2过户手续：乙方应在商品房交付后的30个工作日内，向相关单位办理商品房过户手续，并承担相应的过户费用。第四条：违约责任4.1若乙方在签订本合同后，不履行购房义务或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除本合同，返还乙方已支付的定金，并保留追究乙方违约责任的权利。4.2若甲方在签订本合同后，不履行销售义务或违反本合同约定的其他义务，乙方有权解除本合同，要求甲方返还已支付的定金，并保留追究甲方违约责任的权利。第五条：其他约定5.1本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作为本合同的补充部分。5.2本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。第六条：争议解决6.1本合同的解释与执行均适用中华人民共和国的法律。6.2因本合同引起的争议，甲方和乙方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（开发商）：乙方（购房人）：签署日期：________________签署日期：____