如何做好监理工作监理员培训资料

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有你们才有精彩！熟悉监理合同审图（自审）参加图纸会审（设计交底）参编监理规划（监理实施细则）第一次工地会议（监理工作交底）审查施工组织设计、施工方案检查开工条件、签发开工令施工过程监理进度质量造价安全信息合同监理方法：见证取样、巡视、旁站监理手段：监理日志、监理工作联系单、监理通知单；监理例会、专题会（会议纪要）；月报；照片质量安全问题处理竣工预验收监理工作总结竣工验收监理依据施工单位提交施工单位开工申请报告施工单位各种报审、签证文件1.施工方案审查2.设计变更审核3.原材料检验审核4.工程款支付审核5.工程进度计划审核6.工程质量验收7.安全文明施工管理8.处理重大质量问题1审核施工总进度计划；2审查施工组织设计；3审查施工技术方案、措施；4审查安全、文明施工措施；5检查人、材、机配备情况；6主持/参加施工图纸会审及设计交底；7审核分包单位资质；8审查开工报告，签署监理意见。施工准备监理《建设工程监理合同》（ＧＦ-2012-0202）新版《建设工程监理规范》1.0.6实施建设工程监理应遵循下列主要依据：1法律法规及工程建设标准；2建设工程勘察设计文件；3建设工程监理合同及其他合同文件。

建设工程监理的依据

5.1.2总监理工程师组织监理人员熟悉工程设计文件是项目监理机构实施事前控制的一项重要工作，其目的是通过熟悉工程设计文件，了解工程设计特点、工程关键部位的质量要求，便于项目监理机构按工程设计文件的要求实施监理。有关监理人员应参加图纸会审和设计交底会议，熟悉如下内容：

1设计主导思想、设计构思、采用的设计规范、各专业设计说明等；

2工程设计文件对主要工程材料、构配件和设备的要求，对所采用的新材料、新工艺、新技术、新设备的要求，对施工技术的要求以及涉及工程质量、施工安全应特别注意的事项等；

3设计单位对建设单位、施工单位和工程监理单位提出的意见和建议的答复。项目监理机构如发现工程设计文件中存在不符合建设工程质量标准或施工合同约定的质量要求时，应通过建设单位向设计单位提出书面意见或建议。图纸会审和设计交底会议纪要应由建设单位、设计单位、施工单位的代表和总监理工程师共同签认。审图的要求4.2.3监理规划应包括的主要内容：

1工程概况；

2监理工作的范围、内容、目标；

3监理工作依据；

4监理组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责；

5监理工作制度；

6工程质量控制；

7工程造价控制；

8工程进度控制；

9安全生产管理的监理工作；

10合同与信息管理；

11组织协调；

12监理工作设施。监理规划的编制要求4.3.3监理实施细则的编制应依据下列资料：

1监理规划；

2工程建设标准、工程设计文件；

3施工组织设计、（专项）施工方案。4.3.4监理实施细则应包括的主要内容：

1专业工程特点；

2监理工作流程；

3监理工作要点；

4监理工作方法及措施。监理实施细则的编制要求5.1.3由建设单位主持召开的第一次工地会议是建设单位、工程监理单位和施工单位对各自人员及分工、开工准备、监理例会的要求等情况进行沟通和协调的会议。总监理工程师应介绍监理工作的目标、范围和内容、项目监理机构及人员职责分工、监理工作程序、方法和措施等。第一次工地会议应包括下列主要内容：

1建设单位、施工单位和工程监理单位分别介绍各自驻现场的组织机构、人员及其分工；

2建设单位介绍工程开工准备情况；

3施工单位介绍施工准备情况；

4建设单位代表和总监理工程师对施工准备情况提出意见和要求；

5总监理工程师介绍监理规划的主要内容；

6研究确定各方在施工过程中参加监理例会的主要人员，召开监理例会的周期、地点及主要议题；

7其他有关事项。第一次工地会议（监理工作交底)5.1.6项目监理机构应审查施工单位报审的施工组织设计，符合要求时，由总监理工程师签认后报建设单位。项目监理机构应要求施工单位按已批准的施工组织设计组织施工。施工组织设计需要调整时，项目监理机构应按程序重新审查。施工组织设计审查应包括下列基本内容：

1编审程序应符合相关规定；

2施工进度、施工方案及工程质量保证措施应符合施工合同要求；

3资金、劳动力、材料、设备等资源供应计划应满足工程施工需要；

4安全技术措施应符合工程建设强制性标准；

5施工总平面布置应科学合理。施工组织设计审查5.2.2总监理工程师应组织专业监理工程师审查施工单位报审的施工方案，符合要求后予以签认。施工方案审查应包括下列基本内容：

1编审程序应符合相关规定；

2工程质量保证措施应符合有关标准。5.5.3项目监理机构应审查施工单位报审的专项施工方案，符合要求的，由总监理工程师签认后报建设单位。超过一定规模危险性较大的分部分项工程的专项施工方案，应检查施工单位组织专家进行论证、审查的情况，以及是否附具安全验算结果。项目监理机构应要求施工单位按照已批准的专项施工方案组织施工。专项施工方案需要调整的，施工单位应按程序重新提交项目监理机构审查。专项施工方案审查应包括下列基本内容：

1编审程序应符合相关规定；

2安全技术措施应符合工程建设强制性标准。施工方案审查5.1.8总监理工程师应组织专业监理工程师审查施工单位报送的开工报审表及相关资料，同时具备下列条件时，应由总监理工程师签署审查意见，并应报建设单位批准后，总监理工程师签发工程开工令：

1设计交底和图纸会审已完成；

2施工组织设计已由总监理工程师签认；

3施工单位现场质量、安全生产管理体系已建立，管理及施工人员已到位，施工机械具备使用条件，主要工程材料已落实；

4进场道路及水、电、通信等已满足开工要求。检查开工条件2.0.16见证取样Samplingwitness

项目监理机构对施工单位进行的涉及结构安全的试块、试件及工程材料现场取样、封样、送检工作的监督活动。2.0.16施工单位需要在项目监理机构监督下，对涉及结构安全的试块、试件及工程材料，按规定进行现场取样、封样，并送至具备相应资质的检测单位进行检测。2.育0.润14巡视Pa妄tr钻ol沿i午ns饱pe疑ct萍in些g项目帅监理喘机构饮对施黎工现计场进矿行的客定期咐或不侨定期如的检乖查活矿动。2.话0.累14巡视须是项否目监昨理机白构对托工程劈燕实施傻建设馋工程丘监理乐的主戏要方声式之非一，吧是监渡理人盯员针按对施烫工现士场进重行的虏检查漂。2.展0.忍13旁站藏是项委目监娇理机夸构对幅关键刷部位管和关必键工堵序的云施工舍质量胶实施茅监理杂的主础要方启式之趁一。暑关键络部位袭、关晋键工齿序的佳确定挠应根阻据工渗程类俯别、逮特点萌及主险管部殖门的惑相关绒规定虽。2.凶0.偶13旁站Ke丽y康wo赌rk谢s咏su半pe捷rv瓜is朴in双g项目饿监理啄机构背对施存工现术场关锈键部靠位或塘关键醉工序逐的施民工质蜘量进拨行的该监督早活动冻。建设来部于亏20喘02昼年7偷月1糠7日慰颁布其了《举房屋极建筑愈工程考施工夸旁站醉监理铃管理碑办法饰（试融行）旁站拢监理跨人员厨的工考作内芦容和齐职责（1）检案查施泰工单桶位现昂场质气检人遇员到起岗、储特殊炼工种咳人员修持证石上岗饼以及邀施工合机械珍、建烦筑材饿料准页备情偷况。（2）在少现场旋跟班日监督录关键抢部位坑、关务键工积序的悲施工饲执行愚施工洁方案再以及酬工程前建设及强制绝性标宅准情伍况。（3）核截查进宗场建地筑材搞料、盐建筑犹构配东件、篮设备疫和商毯品混炒凝土厌的质悄量检林验报阀告等市，并辟可在徒现场奥监督央施工聪单位耽进行劣检验万或者取委托灯具有更资格状的第春三方都进行姥复验御。2.厅0.烈21监理昂日志Da线il虏y属re槐co封rd屠o菜f愧pr归oj量ec让t圾ma残na纪ge夫me渠nt项目陈监理少机构秀每日松对建智设工枣程监谷理工娘作及卧施工从进展递情况杀所做凶的记颈录。3.写2.齐3监理旷日志愈是项税目监仗理机浙构在跨实施拳建设清工程蔬监理摘过程善中每农日形蒙成的昆文件逢，由愁总监锦理工洞程师幕根据非工程言实际柏情况靠指定营专业摊监理曲工程陷师负算责记赶录。斥监理瓣日志藏不等哲同于印监理拒日记堡。监捕理日匙记是乓每个纱监理润人员帆的工症作日签记。（1）常黑规内挪容——记录敢时间网、气币象；——工程关施工僻及相苹关情聋况；——监理韵工作碑情况盗。（2）体埋现特寸点——发现麦了什扰么问书题；——解决策了什喂么问选题；——提出典了什悄么建醉议。监理血日志填写珍要求穿：1）记侨录内疯容要番求真山实可仿靠，摊注意避时效鲁性；2）书爸写规战范、锹字迹揭清晰梳、文确字简梢练，参词意金表达吗准确垦；3）日慎志内旷容要汤与监昏理通挺知单赔，旁津站记太录，肿平行贡检验年记录倍，质辽量检姓测、究试验乌记录闭，见掀证取妄样记伐录等木各相体关资驱料相迅互验匠证闭银合，酱记录婶时间题、内域容一洲致；4）对器记录队内容窗应当饥跟踪窝检查惠的必织须做等到有瓣始有骄终，核完整芝闭合子；5）《监理码日志》应以补单位嫩工程苏为体令系，吉分别床记录艇并保讽持其沙完整成性；6）填僵写《监理蠢日志》各栏尿目不娘得缺遗项空说白（喂如此扮栏目刊当日伸无信很息内圆容应耳以“O”或“无”表示始），弟每天纪记录圾必须捏有记誉录人两签字近，总迎监（恋或总样监代淘表）咏审阅驻时签芽署意六见及私签字抵，以盟保证妥每日炮记录姓的完或整、递真实眨有效蛛。5.后1.育4监理想例会茂由总临监理阿工程五师或她其授译权的他专业骨监理据工程练师主雄持。窑专题控会议酿是由曲总监迅理工川程师辈或其却授权陆的专桨业监言理工央程师色主持且或参貌加的女，为励解决软监理吼过程贡中的勉工程或专项责问题墙而不凡定期岛召开充的会拒议。堂专题塌会议节纪要箭的内枣容包钳括会波议主崇要议迅题、感会议射内容送、与图会单避位、娱参加克人员忆及召肢开时权间等趟。监理务例会荐应包浆括下厦列主借要内里容：1检查志上次稳例会汇议定团事项败的落惹实情友况，飘分析太未完坦事项缺原因争；2检查暴分析妥工程奋项目梨进度因计划谅完成百情况朽，提树出下照一阶膀段进汤度目躁标及营其落盗实措威施；3检查迷分析览工程答项目咽质量池、施棕工安息全管仿理状物况，敲针对时存在窜的问垂题提目出改锦进措况施；4检查舞工程峡量核晕定及诵工程陆款支爷付情却况；5解决膀需要鸦协调葱的有巩关事穴项；6其他咱有关止事宜球。监理滋例会工作忠联系佩单、培监理热通知东单工作桶联系松单：贺协商顺、交谱流、蜡提醒步、建虚议监理摔通知虑单：轿指示具、指抹令底气炊！监理饼通知赞单撰志写要睁点和友签发拨注意阅事项在撰疑写监瓜理工哭程师加通知耕单时顷，—方面归要坚铲持原肉则，淹分清贿责任特，既混要提旨出问匆题所乞在，席还要孟提出宏解决租问题限的要贡求和田应当才达到秘的目喉标；姜另一节方面勾，内戴容应乖准确街、完肃整、酬条理招性强汉、表谅达清尾晰且漆要符朝合一己定的躲格式稿要求焦。监粘理工追程师瓶通知娇单的柱撰写觉和签甜发要段注意完下列给要点忧和事奴项：（1）监南理工土程师固通知国单在破用词纳上，柿要区储别对鸡待。跑对要饰求严住格程团度不驳同的触用词想，应悼分别意采用“必须”、“严禁”、“应”、“不应”、“不得”或“宜”、“可”、“不宜”等。（2）存贵在问闹题部篮位的含表述岸应具归体。宰如问迟题出厨现在都变电标站主袜控楼腔几层最楼板博某梁仔的具疾体部可位时谨应注王明：“主控卵楼三利层楼谷板③静轴、晓（A）～礼（B）列L4梁”。（3）用你数据魄说话长，详棵细叙招述问键题存凭在的夫违规岸内容朵。一忧般应单包括委监理逃实测正值、次设计由值、绳允许吧偏差宿值、素违反瓶规范目种类辨及条救款等途，如钉：“基础怒钢筋钥保护倍层厚配度局亭部实宫测值置为45董mm，设陵计值坚为50置mm，已染超出蹦允许镰偏差±5铃mm，违碰反《混凝棉土结馅构工赌程施蜜工质眠量验拥收规钳范》（GB运50松20犁4—20浸02）5．5．2条款痛规定”。对丢吃不茶准的受问题区，监妈理应博在内弦部切首磋商拾量，搬查找庭相关惜标准稍规范朵后予招以判怒断。（4）要巡寿求施些工单检位整伙改时砖限应拔叙述踢具体卫，如踩：“在48小时盯内”。（5）要开求施燃工单舱位在劳监理鹅工程驰师通摩知单嫌回复敲时，捆针对悄提出熟问题渗深刻页分析凉问题乒产生堡的原味因，尽并阐寄述整们改采糠取的追措施狮、整福改经挑过和显整改民结果竖等。（6）要室求施全工单恒位采手取预爸防措六施，喊防止朽类似蛛问题违的再耳次发泰生。（7）注萄明施换工单盯位申千诉的猫形式捎和时便限，亲如“如对汽本监笨理工炎程师跪通知权单内弓容有计异议消，请惕在24小时慕内向跌监理翁提出办书面涛报告”。（8）总箩／专勺业监弦理工招程师次签名助栏应犁亲笔拳手签拥，坚秀持“谁签王发、纽奉谁签喜字、城谁负留责”的原折则。（9）签茫发和锐签收坐时间重应具图体，然宜详届细到担分钟蜻，如捏：“20绸10年3月10日上填午9：30监理授签发薯，上歉午9：3缎5施工萌单位状现场撤负责富人签假收”。（10）反肠映的隙问题守如果音能用查照片迁予以签记录充，应奇附上造照片掌。（11）监去理工能程师报通知夕单应锄及时丢抄送膝建设似单位效。责任承心笋形同倒虚设责任不作笼为责敬任“集体狮荣誉帆思想”既要归对自慨己所冠说的季话负剧责，也要术对自蚕己的侮沉默纳负责嚷！7.界2.四3监理找月报唤是项崭目监臭理机予构定治期编原制并剂向建恭设单浊位和神工程躁监理拣单位那提交迷的重姑要文闹件。监理晴月报亦应包吐括下任列具腿体内惰容：1本月凭工程钢实施听概况男：1）工倡程进漂展情查况，扶实际目进度宵与计冤划进念度的残比较志，施旗工单吊位人没、机堵、料袖进场朴及使余用情芒况，谎本期替在施垫部位元的工呆程照旗片；2）工裂程质挥量情艘况，拿分项头分部常工程俘验收姻情况牧，工暂程材射料、兽设备虫、构舱配件吃进场合检验辈情况罚，主泻要施饲工试腐验情杜况，格本月刑工程奇质量很分析肿；3）施疼工单伴位安嫌全生蛇产管显理工托作评当述；4）已迅完工袖程量馋与已洲付工语程款恭的统禾计及粒说明睁。2本月牢监理所工作舒情况喂：1）工汁程进益度控扒制方斤面的耀工作必情况和；2）工虾程质坑量控失制方穿面的傲工作副情况承；3）安幕全生盗产管班理方联面的井工作猴情况拨；4）工夹程计寄量与惠工程粮款支四付方届面的未工作兼情况乓；5）合祝同其温他事旦项的宾管理闸工作致情况离；6）监距理工柴作统丘计及音工作惰照片吨。3本月思工程模实施零的主各要问视题分腔析及乓处理喝情况醉：1）工涨程进暮度控根制方亩面的行主要禁问题洲分析副及处伸理情惭况；2）工腊程质刚量控气制方肆面的读主要室问题但分析垒及处终理情悄况；3）施冶工单雨位安屈全生五产管磁理方幼面的府主要田问题全分析口及处挥理情后况；4）工超程计愉量与驰工程种款支内付方爱面的酸主要卡问题疫分析咱及处夕理情妖况；5）合走同其蜘他事补项管黄理方烂面的蛾主要公问题袜分析袄及处闻理情委况。4下月隔监理咽工作汤重点进：1）在别工程蛮管理课方面悟的监菠理工软作重矛点；2）在榴项目唐监理补机构榆内部魄管理打方面躁的工天作重独点。个人兽的产村出与膊产能团队殊的产尚出与寄产能照片勤劳哭辛苦≠敬业敬业凳：尊孕敬职插业，差“喜捉爱、金选择要和践随行”调整鲜心态!训练羊能力!晴!修炼凉德行!!附!监理顿工作呜的创陶新小总佩结、川小收桶获！大总密结、零大收锤获！调！不总下结、钞没收逼获！时！！质量乘安全维问题删的处妄理5.翅2.大15项目别监理奸机构装发现刊施工疏存在伍质量究问题据的，赏或施嫁工单匠位采株用不屋适当卡的施蛛工工吃艺，约或施治工不套当，构造成秤工程用质量往不合絮格的狐，应倦及时企签发兄监理拾通知晒单，厕要求谣施工粮单位缸整改价。整厦改完妥毕后胃，项军目监野理