住宅室内装修合同15篇

住宅室内装修合同15篇

住宅室内装修合同1

甲方（物业治理单位）：_________联系电话：_________

乙方（装修人）：_________联系电话：_________

丙方（装修施工单位）：_________联系电话：_________

为了标准小区住宅室内装饰装修（以下简称装修）活动及治理行为，维护小区正常秩序和公共利益，依据国家《物业治理条例》、建立部《住宅室内装饰装修治理方法》等相关法规，对本小区_________栋_________房装修治理效劳事宜，达本钱协议。

一、装修工程或方案（可加附页）

1、_________；

2、_________；

3、_________；

4、_________。

二、装修期限

装修期限为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。如超期装修，乙方应与甲方续签住宅室内装饰装修治理协议。

三、装修制止行为

1、破坏或擅自改动建筑主体和承重构造；

2、擅自增加楼面荷载；

3、在承重墙上穿洞或扩大承重墙上原有的门窗尺寸，撤除连接阳台的墙体；

4、将厅、房、阳台改为卫生间、厨房间，将雨水管用于排放生活污水；

5、破坏卫生间、厨房的地面防水层；

6、违法搭建建筑物、构筑物；

7、破坏或擅自转变住宅外观，擅拘束非承重墙上开门窗；

8、擅自改动、接驳燃气管道设施和公共管线；

9、占用、损坏或者擅自变动物业共有部位、共有设施设备；

10、其他影响建筑构造和使用安全的行为。

四、装修治理规定

1、装修施工人员进入小区需佩带《装修出入证》，并承受甲方人员的查验。乙方向甲方申领装修施工人员《装修出入证》_________个，交纳押金_________元/个共_________元。

2、装修施工人员一般不允许在装修住宅室内内住宿，如需留人看管施工现场，乙方应向甲方申报登记。

3、装修施工作业应当遵守消防规定，作业现场至少配备2个灭火器。

4、施工时间为每天8：00-12：00、14：00-18：00，其余时段制止施工。

5、装修施工期间，丙方须对各种管道口实行爱护措施，避开杂物进入管道造成堵塞。

6、甲方在履行治理职责时有权实行以下措施，乙方及丙方不得拒绝或阻碍：

（1）要求乙方或丙方供应有关资料；

（2）进入装修现场进展检查；

（3）制止违规装修行为，要求停工或整改；

（4）向政府有关部门报告；

（5）实行_________措施；

（6）_________；

（7）_________。

五、室外设施及防盗门窗的安装规定

1、室外各种设施如空调、太阳能热水器等，应当安装在建筑设计预定的位置，尺寸不得超出设计要求。如原设计未预定位置，则根据甲方指定的统一位置进展标准合理安装。空调机冷凝水应当接入管道内，不得滴漏。

2、室外防盗门窗应按规定安装，不得违反有关法规。

3、_________。

六、装修材料与装修垃圾的存放、清运与处置

1、装修材料应存放于装修住宅室内内，不得堆放在公共部位或公共场所，因装卸需要临时堆放的应尽快清理；不准时清理的，经甲方通知后，乙方或丙方仍未做出适当安排的，甲方有权进展处置，处置费用可从乙方的装修保证金中扣除。

2、装修垃圾清运采纳以下第_________种方式：

（1）自行清运。乙方或丙方必需于每天18：00前清运堆放在指定地点的装修垃圾；未按时进展清运的，甲方将代其进展清运，清运费用按_________元/车（缺乏一车按一车计）从装修保证金中扣除。

（2）托付甲方清运。乙方或丙方应在需清运垃圾前一天通知甲方，并将装修垃圾用包装物装载或捆扎后放在指定地点；乙方或丙方须向甲方缴交装修垃圾清运费_________元/车，缺乏1车按1车计。

3、_________。

七、装修保证金及治理效劳费用

1、本协议一经签订，乙方即按以下标准向甲方交纳装修保证金：

住宅物业每户_________元；

非住宅物业每户_________元。

2、装修工程完毕后，经甲方检查确认无违章装修、无损害公共利益及其他业主利益行为的，甲方在验收后_________天（不得超过30天）内将装修保证金退还乙方。

3、乙方按商定向甲方支付装修效劳费_________元。

4、_________。

八、其他商定

1、因装修造成共用部位、共用设施设备损坏、共用管道堵塞、渗漏等，乙方应当马上组织修复；造成经济损失的，乙方应与受损人协商进展合理赔偿。协商不成的，可申请仲裁或者提起诉讼。属于丙方责任的，乙方可向丙方追偿。

2、_________。

3、_________。

4、_________。

甲方（盖章）：_________乙方：_________

负责人（签名）：_________装修人（签名）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方（盖章）：_________

负责人（签名）：_________

_________年____月____日

住宅室内装修合同2

甲方：(物业治理单位)

乙方：(装修企业)

丙方：(装修人，即业主或物业使用人)

合法拥有______小区______幢______单元______室房屋的产权或使用权。

为了加强______住宅小区的物业治理，确保物业使用标准、安全、合理，房屋的外观和构造不受损坏，全面维护业主和物业使用人的合法权益，依据国家和杭州市有关规定，特签定本协议。甲乙丙三方在装修过程中严格遵守本协议规定。

一、装饰装修施工前应办理的手续：凡需进展装修的业主和物业使用人在装修前必需向物业治理单位提出申请，不涉及构造改动的住宅装修，到物业治理单位登记备案即可;涉及构造改动的住宅装修，应报当地房产治理部门审批，领取装修许可证前方可开工。

1、进入小区施工的企业必需持有杭州市房管局颁发的资质证书，从业人员应具有上岗证书或相关技术证书。

2、装修人和装修企业进场施工前需签订杭州市统一的装修合同，并到物管单位登记备案。

3、装修企业的施工人员出入小区应办理出入证。

4、施工人员留宿的，应经装修人同意，并到当地派出所办理暂住证，再到物管单位办理登记。

二、装饰装修施工的期限和时间：装修期限以装修人与装修企业签订的施工合同上所商定时间为准。因其它缘由导致装修工程不能按时完工而延期的，装修人或装修企业应到物业治理单位登记，延长施工时间。

制止夜间_____时至次日_____时进展产生环境噪声的住宅装修活动。

三、废弃物的清运与处置：装修垃圾不得在小区内随便堆放，装修企业应每日清理垃圾，袋装扎口后堆放于指定地点。装修人和装修企业必需维护园区内公共设施和场地的完好、干净，不得向公共区域随便抛物，践踏绿地，严禁随地大小便。装修工程完毕后，装修施工单位应将施工现场清理洁净，经装修人验收认可后，到物业治理单位办理离场手续。

四、住宅外立面设施及防盗窗的安装要求：住宅装修不得转变房屋外观形象(外门窗及玻璃、外墙材料、阳台等细部做法、空调室外机安装位置);全部外立面上的墙体均不得擅自凿洞或撤除。为维护小区统一风格，不得有任何损坏房屋构造及设施设备的行为。业主安装空调室外机仅限于室外指定的位置，并须将冷凝水管接入各层对应的下水口。

住宅外立面设施及防盗窗的安装要求还需遵守《购房协议》和《小区业主公约》相关规定。

五、制止行为和留意事项：除杭州市政府第141号令《杭州市城镇住宅装修治理方法》和国家建立部110号令《住宅室内装饰装修治理方法》中明令制止的行为外，严禁封死地漏检查孔，严禁施工人员在园区内游荡、喧哗、酗酒、，制止擅自转变进户总线和公共管线走向。装修施工人员进出园区，必需佩带出入证，无证或衣衫不整的人员不得入内，施工过程中未经批准不得私自外接电源，施工过程中若需动用明火，须向物管单位提出用火申请，装修施工单位不得野蛮施工，严禁将泥浆、胶水等装修垃圾冲入下水管，不得在公共场所搅拌水泥。搬运材料过程中不得损坏楼道、墙面、地面或电梯设备等。

六、治理效劳费用：住宅装饰装修治理效劳费用已包含在物业治理费中，物业治理单位不再向装修人和装修企业收取费用，物业治理单位不得以任何名义收取装修押金和保证金，施工人员办理出入证每证工本费元，物管单位不得向装修人和装修企业强行推销装饰材料和装饰施工企业。

七、违约责任：

1、由于装修施工缘由造成公共部位或相邻业主财产损失的，由装修企业负责修复赔偿。

2、对于违反以上协议的行为，物业治理单位有权责令装修企业停工整顿，对于情节特殊严峻造成公共部位或公共设施损失的，物管单位可要求装饰公司赔偿损失。

3、对经劝说和教育拒不改正的装饰企业，物管单位应当准时报告当地房产治理部门依法处理。

八、纠纷的解决：

住宅室内装饰装修治理效劳过程中发生纠纷的当事人，可以协商或者调解解决;也可按以下第种方式处理：

1、提交杭州仲裁委员会仲裁;

2、依法向人民法院起诉。

九、其他需要商定的事项：

1、

2、

3、

注：本协议一式三份，签字(盖章1，后即日生效，装修人、装修单位、物业治理单位各执一份)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住宅室内装修合同3

合同编号：

广州市建筑装饰行业协会制定

广州市工商行政治理局监制

二o一四年一月

发包人(甲方)：身份证号：

住宅：电话：

托付代理人：电话：身份证号：

设计人(乙方)：

注册地址：

营业执照号：

法定代表人：电话：

托付代理人：电话：

设计负责人：电话：

依据《中华人民共和国合同法》、《住宅室内装饰装修治理方法》及有关法律、法规的规定，结合广州市住宅室内装饰装修设计的特点，双方在公平、自愿、互惠互利、协商全都的根底上，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修设计的有关事宜达成如下协议：

第一条设计工程概况：

1.甲方托付设计工程地址：__________。

2.建筑空间类型：住宅室内空间。

3.建筑面积：____________平方米。

其次条___设计范围及设计内容：

1.设计范围：客厅、餐厅、走道、厨房、卫生间、卧房、阳台、园林景观。

2.设计内容(可选择)：

2.1房间地面、天花、墙面装饰设计;

2.2房间照明、强弱电、给排水及空调设计;

2.3现场制作家具设计;

2.4软装饰参考设计;

2.5园林景观设计。

第三条设计程序及工作内容：

1.询问设计阶段及工作内容：

1.1乙方向甲方供应免费的设计相关询问;

1.2双方明确设计意向后签订设计合同。

2.调查讨论阶段及工作内容：

2.1设计合同签订后，双方商定时间由乙方负责上门现场测量数据;

2.2甲方应在合同签订之日起日内向乙方供应原房型建筑平面图;若需要乙方测绘建筑平面图，每张费用为元;

2.3乙方负责记录甲方对住宅空间使用设想、设计、时间进度等有关要求;

2.4双方取得全都意见后签字确认，一式两份，双方各执一份;并商定乙方在确认之日起日内完成初步设计文件。

3.初步设计阶段及工作内容：

3.1乙方负责按时完成初步设计阶段文件并向甲方进展设计的讲解;

3.2初步设计文件内容：原始房型平面图、平面设计布置图、地面设计图、天花设计图、装饰效果图(装饰效果图：按建筑面积制作，在100平方米以内，乙方负责制作2张电脑装饰效果图，100—150以内平方米制作3张，150—200以内平方米制作4张，200—300以内平方米制作5张，以后每增加100平方米可多制作一张。如甲方要求供应更多电脑装饰效果图，需收取元/张的设计费用)及初步概算书;

3.3双方取得全都意见后签字确认，一式两份，双方各执一份;并商定乙方在确认之日起日内完成水电设计文件。

4.水电设计阶段及工作内容：

4.1乙方负责按时完成水电设计阶段文件并向甲方进展设计的讲解;

4.2水电设计文件内容：照明掌握图、强弱电插座布置图、灯具配置单、给排水管线走向图、水龙头布置图、饰品提案;

4.3双方取得全都意见后签字确认，一式两份，双方各执一份;并商定乙方在确认之日起日内完成最终设计文件。

5.最终设计阶段及工作内容：

5.1乙方负责按时完成最终设计阶段文件并向甲方进展设计的讲解;

5.2最终设计文件内容：全套设计施工图(封面、名目、材料表、原始平面尺寸图、墙体尺寸变动图、平面布置图、地面材料划分图、天花布置图、灯具位置图、开关掌握图、强弱电插座布置图、平面给排水走向图、立面索引图、立面图、节点图、构件图)及工程预算书;

5.3乙方向甲方交付最终设计图纸甲方签收确认，设计效劳完毕。

6.设计收费标准

6.1设计收费参照广州市建筑装饰行业协会制定的《广州市住宅装饰装修工程设计收费指导意见(试行)》的标准，双方进展协商;

6.2收费标准：设计费按建筑面积每平方米______元人民币;

6.3本工程建筑面积：______平方米，总设计费：_______元人民币。

6.4施工期间，乙方指派设计师到现场进展施工交底，设计师到现场指导施工及整体竣工验收应不少于3次。如施工地点在广州市外的交通住宿费用由甲方担当。

6.5本设计工程的建筑材料、装饰材料(包括软装、饰品)、设备的加工与定制需要乙方设计师跟进协作时，所需费用由甲方负责，收费标准另行协商。

7.付款时间及额度：

7.1签订本合同时，甲方支付10%设计费作为设计定金，即人民币_______元;

7.2初步设计确认(平面方案确认)当日支付40%设计费，即人民币_____元;

7.3水电设计确认(三维效果图确认)当日支付30%设计费，即人民币___元;

7.4最终设计签收(整体施工图确认)当日支付20%设计费，即人民币_______元;

第四条_甲方责任：

1.甲方应按商定的时间向乙方供应原房型建筑平面图等有关资料。

2.甲方应按商定的时间与乙方进展设计沟通，并对图纸进展确认。因甲方缘由未能依时约见乙方设计人员，应准时通知乙方，由双方取得全都意见后另行商定图纸确认时间。

3.甲方在确认设计方案后，不得在深化设计过程中要求乙方变更设计方案。甲方如确需变更设计方案，应对乙方作出适当补偿。

4.甲方应按合同规定向乙方支付设计费。

5.甲方要求乙方提前提交设计文件时，如乙方能够做到的，甲方应支付赶工费。

6.甲方在收到阶段性设计文件和全套设计文件后，有责任对乙方的学问产权进展爱护，未征得乙方书面同意不得将其设计成果通过任何形式告知第三方。

第五条__乙方责任：

1.乙方应按商定的时间完成各阶段设计工作，并负责供应相应文件。乙方未能按时完成设计工作的，应准时通知甲方，由双方取得全都意见后另行商定完成时间。

2.乙方负责对甲方提出的设计改动意见进展修改和完善，对甲方已确认的设计文件不得擅自修改。

3.乙方在收到甲方的各阶段款项的当天，向甲方供应各阶段设计书面文件。

4.乙方应对甲方资料文件进展妥当保管，加以保密，在未征得甲方书面同意前不得将其资料文件通过任何形式告知第三方。

第六条_违约责任：

1.在合同履行期间，甲方非因乙方缘由而单方提出解除合同时，乙方不退还甲方已付的各项费用。

2.在合同履行期间，乙方非因甲方缘由而单方提出解除合同时，乙方应全额退还已收取的各阶段设计费，其中定金局部应双倍返还。

3.甲方没有向乙方支付设计费的，乙方可不向甲方供应相应的设计文件。甲方逾期未支付设计费超过天以上时，乙方有权不经另行通知而暂停履行下阶段的设计工作;待甲方支付拖欠的设计费用后，乙方连续进展设计工作，完成设计的期限相应顺延。

4.由于乙方缘由致使设计文件未按商定时间交付，乙方应准时通知甲方并进展协商，重新商定设计文件交付时间。

5.甲方逾期支付设计费，每逾期一日按未支付金额0.2%向乙方支付逾期付款的违约金。

6.乙方逾期交付设计文件，每逾期一日按设计费总额0.2%向甲方支付逾期交付设计文件的违约金。

第七条合同纠纷解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决，协商不成，可向广州市建筑装饰行业协会申请调解，协商或调解不成的，按以下第种方式解决：

提交广州仲裁委员会仲裁。

向人民法院起诉。

第八条其他商定事项：

第九条附则

1.本工程设计方案着作权及施工后拍摄作品发表署名权归乙方全部。

2.合同未尽事宜，双方可签订补充协议作为附件，补充协议与本合同具有同等效力。

3.合同签字(盖章)后生效，合同完全履行后终止。

4.本合同一式两份，双方各执一份。

甲方(签字)：乙方(盖章)：

托付代理人：法定代表人：

托付代理人：

年月日年月日

投诉部门：广州市建筑装饰行业协会

投诉电话：

住宅室内装修合同4

装饰企业合同编号：

甲方（甲方）：乙方（乙方）：

住宅：住宅：

托付代理人：设计师：联系电话：

联系电话：现场施工负责人：联系电话：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益爱护法》、《住宅室内装饰治理方法》等有关法律、法规、规章的规定及国家合同示范文本的相关内容，结合住宅室内装饰装修工程施工的特点，双方在公平、自愿、诚信原则的根底上，就甲方住宅住宅室内装饰装修工程的有关事宜（以下简称工程），经双方协商全都，签订本合同：第一条工程概况和造价

1.1工程地点：1.2工程内容及范围(详见附件图纸及预算)。1.3工程方式：双方商定实行以下第种方式。

(1)乙方包工、包料（详见附件预算）；

(2)乙方包工、局部包料，甲方供应局部材料（详见附件预算）；(3)乙方包工、甲方包料（详见附件预算）。

1.4工程期限（晴）天，开工日期年月日，竣工

日期年月日。

1.5合同价款：本合同工程造价为（大写）：元，（详见附件预算）。

其中辅料和人工费元；代购主材费元，税金（3.441%）元。

其次条工程监理

若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签定《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。第三条施工图纸

双方商定施工图纸实行以下第种方式供应：

（1）甲方自行设计并供应施工图纸，图纸一式两份，发包人、承包人各一份；（2）甲方托付乙方设计施工图纸，图纸一式两份，甲方、乙方各一份，设计费（大写

＿元，由甲方支付（此费用不包含在合同价款内）。第四条甲方义务

4.1甲方应在开工前天办理有关装饰装修的报建手续。甲方应为乙方入场施工创

造

条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；

4.2免费供应施工期间的水源、电源；4.3负责协调施工单位与邻里的关系；

4.4不拆动室内承重构造，如需拆改原建筑的非承重构造或设备管线，负责到有关部门办

理相应的审批手续；

4.5参加工程质量和施工进度的监视；

4.6如负责材料或设备的选购，应对其质量和按期进场负责；4.7参加工程的竣工验收。第五条乙方义务

5.1指派（姓名）为工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、

保量的按期完成施工任务，解决有关承包人负责的各项事宜。

5.2施工中严格执行安全技术标准、防火规定、施工质量验收标准，按期保质完成工程；5.3严格执行有关施工现场治理的规定，不得扰民及污染环境；5.4爱护好原居室内的家具和陈设，保证居室内上，下水管道的畅通；5.5保证施工现场的干净，工程完工后负责清扫施工现场；5.6负责施工期间的施工现场和施工人员的各类安全；

5.7工程竣工未移交给甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进展爱护。第六条工程变更

6.1工程工程及施工方式如需变更，双方应协商全都，签定书面变更协议，同时调整相关

工程费用及工期。

6.2甲方书面要求工程工程变更，但甲方拒签书面变更协议，乙方有权单方面停工直至甲

方签定变更协议后，乙方再行复工，且工期顺延。第七条材料的供给和验收

7.1由甲方供应的材料，设备，甲方应按时供给到施工现场后通知乙方，双方共同验收并

办理交接手续，因施工期间对材料、设备保管、搬运、使用等不当造成的损失，由乙方负责赔偿；

7.2由乙方供应的材料、设备，乙方应在材料运到施工现场时通知甲方，并承受甲方验收

后使用,甲方索要主要材料的质保书、合格证等质量证明的，乙方有义务供应。如乙方供应的材料、设备不符合设计和施工要求或不符合与甲方商定的标准，未经甲方同意，制止乙方使用。

7.3乙方在施工中发觉甲方供应的材料、设备质量不合格，应准时向甲方提出。如甲方仍表示使用的，应形成书面意见，由此造成的质量问题由甲方负责。

7.4甲方或乙方供应的材料应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》。第八条工期延误

8.1对以下缘由造成竣工日期延误，经甲方以书面形式确认，工期相应顺延：

（1）工程量变化和设计变更；

（2）产生不行抗因素的（特指甲乙双方人为的停电、停水以及法定的不行抗力的因素）；

（3）甲方同意工期顺延的其他状况；

8.2因甲方未按商定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费由甲方担当，工期顺延。

8.3甲方未按期支付工程款造成误工、停工等，合同工期相应顺延，并补偿乙方由此而引起的经济损失。

8.4因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延，不能按期竣工的，乙方担当违约责任；因乙方缘由造成工程质量存在问题的，返工材料费及返工费由乙方担当，并担当违约责任。

第九条质量标准

合同双方商定本工程质量标准为

9.1施工质量标准为：国标。9.2室内空气质量验收标准为：国标。第十条工程验收和保修

10.1双方商定在施工过程中（含隐藏工程和中间工程）分以下几个阶段对工程质量进展

验收：

（１）水电隐藏工程验收；（２）防水工程验收；（３）瓦工工程验收；（４）木工粗装工程验收；（５）木工精装工程验收；（６）油漆及竣工初验；（７）竣工验收。

乙方应提前两天通知甲方进展验收，阶段验收合格后应填写工程验收单10.2工程竣工后，乙方应办理移交手续（见附件工程结算单）通知甲方验收，

同时供应管线竣工图等资料。

10.3工程自验收合格双方签字之日起为工程保修期，在正常使用条件下，住宅室内装饰

装修工程的最低保修期为两年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。验收合格签字后，填写工程保修单（见附件工程保修单）。保修期以竣工验收

合格签字或盖章之日算起。保修单用于保修。第十一条工程款支付方式

11.2工程验收合格后，承包人应向发包人提交工程决算书，并将有关资料送交发包人。

发包人接到决算书后三日内如未有异议，即视为同意，发包人即向承包人付清工程尾款。

11.3发包人付清工程价款，承包人开具财务手续，向发包人办理移交及发放工程保修卡。

11.4发包人在应付款日期不付清款是违约行为，承包人有权停顿施工，并追究违约责

任。工程竣工验收合格未付工程价款时，不得交付使用，其责任由发包人担当。

第十二条违约责任

12.1合同双方当事人中的任何一方未履行合同商定或违反国家法律、法规及有关政策规

定，受到罚款或给对方造成的均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

12.2未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。

12.3因一方缘由，造成合同无法连续履行时，该方应准时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

12.4甲方未按期支付工程款的，工期相应顺延。

第十三条安全生产和防火

13.1

施工图纸或施工说明及施工场地符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、燃气管道、给排水和其它管道畅通、质量合格，施工场地安全治理、施工人员和施工设备的安全保障等。乙方有义务对施工图纸中安全问题进展审查，如有安全隐患的，应准时提出修改意见，甲方仍坚持的，应当形成书面意见，其结果由甲方担当；乙方未审查或未能提出与安全有关的意见，施工后所产生的与安全有关的后果责任由乙方担当。

13.2

乙方应加强施工场地安全治理，施工期间所发生的施工人员和施工设备的安全以及其它施工场所的安全责任后果由乙方负责。

合同双方应当共同遵守装饰装修和物业治理的有关规定，施工中不得擅自转变房屋承重构造，拆、改承重墙，如甲方未经有权部门批准，坚持转变的，乙方有权拒绝施工并不担当违约责任。

第十四条合同争议的解决方式

因本合同所产生的任何争议，由当事人双方协商解决；也可申请相关部门调解。协商

住宅室内装修合同5

房屋全部者：______________（以下简称“甲方”）

施工方：______________（以下简称“乙方”）

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室

装饰装修工程施工的特点，双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下条款：

第一条工程概况

1.1工程地点：_______________小区___号楼___单元____室。

1.2建筑面积及构造：____m；_____室_____厅______厨______卫。

1.3工程内容及做法：详见设计图及预算书

1.4工程承包方式：双方商定实行以下第_____种承包方式。

（1）乙方包工、包料。

（2）乙方包工、局部包料，甲方供应局部材料。

（3）乙方包工、甲方包料。

1.4工程期限_____天，开工日期_____年_____月_____日，竣工日期_____年____月_____日。

1.5合同价款：本合同工程预算造价为：人民币___________元，大写（人民币）：_________________________________元；（若要变更施工内容、变更材料，工程造价按实结算）。

其次条施工图纸

双方商定施工图纸实行以下第_____种方式供应：

（1）甲方自行设计并供应施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份。

（2）托付乙方设计并供应施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份。

第三条甲方义务

3.1开工前，为乙方入场施工制造条件。以不影响施工为原则；

3.2供应施工期间的水、电、气；

3.3负责协调施工队与邻里之间的关系；

3.4制止拆动室内承重构造，如需拆改原建筑的非承重构造或迁改厨、卫位置及设备管线，应取得相关部门同意；

第四条乙方义务

4.1施工中严格执行安全施工操作标准、防火规定、施工标准及质量标

4.2严格执行有关施工现场治理的规定，不得扰民及污染环境；

4.3保证居室内上、下管道的畅通；

4.4保证施工现场的干净，工程完工后负责清扫施工现场；

4.5严禁改动建筑主体、承重构造。经甲方同意后可对暖气及水管线进展改造；

4.6乙方设计师负责对甲方供应询问、设计、报价等相关效劳。合同签订后，乙方指派工程经理做为执行工程施工的代表人。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方工程经理联系，以确保工程中的统一指挥和治理。

第五条工程变更

5.1工程工程及施工方式如需变更，双方应协商全都，签订设计变更书，明确工程变更的相关费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效；凡未经甲方书面同意的更改施工内容所所引起的一切后果，均由乙方担当；

5.2甲方增加的施工工程，乙方需在计设、施工方案做出并对增加施工工程详细报价前方予以施工。否则甲方有权拒付增中的工程款。

第六条材料的供应

6.1由甲方供应的材料、设备；甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；若甲方未按时供应材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方担当；

6.2由乙方供应的材料、设备；乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并承受甲方检验；若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提；

6.3除合同注明外，五金（门锁、拉手、水龙头等）、石材、瓷砖、______________。

第七条工期延误

7.1对以下缘由造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

（1）工程量变化和设计变更；

（2）不行抗力；

（3）甲方同意工期顺延的其他状况。

（4）甲方未按时参与阶段验收而造成的”工期延误。

7.2因甲方未按商定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。

7.3因乙方供材或施工等缘由不能按期完工的，工期不顺延；因乙方缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承提，工期不顺延。

第八条工程验收和保修

8.1双方商定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进展验收：

（1）隐藏工程验收；

（2）竣工验收。

乙方应提前两天通知甲方进展验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。若甲方接到通知后，未按时参与验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方担当；

8.2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应接到验收通知后两天内组织验收，过期视为认可。

8.3工程验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续，并向甲方开具工程保修单，担当壹年的保修责任。

第九条工程款支付方式

第十条违约责任

10.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同商定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成的经济损失由责任方负责赔偿。

10.2未办理验收手续或未结清尾款而未移交，甲方提前使用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及修理权利且乙方仍有追收尾款的权利；

10.3因一方缘由，造成合同无法连续履行时，该方应准时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方工程造价_______%的违约金及其它损失。

10.2由于乙方缘由，工程质量达不到双方商定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方担当，工期不予顺延。

10.3由于甲方或乙方缘由致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的_______%作为违约金。

第十一条合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，按以下第______种方式解决：

（1）提交本地仲裁委员会仲裁；

（2）依法向人民法院提起诉讼。

第十二条附则

12.1本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。

12.2本合同签订后工程不得转包。

12.3本合同一式_______份，双方各执______份。

12.4本合同附件包括施工图纸、报价表、预算报价说明书及设计变更书、隐藏验收签证为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：乙方（盖章）：

______________年月_______日_______年_______月_______日

住宅室内装修合同6

发包方（甲方）：___________________

承包方（乙方）：___________________

资质等级：___________________

合同编号：___________________

联合监制

XX市工商行政治理局

合同编号：_______________

发包方（甲方）：_______________身份证号码：_______________

联系（通信）地址：______________________________

电话：①_______________②_______________手机：_______________

承包方（乙方）：______________________________

公司总部地址：______________________________

法定代表人：_______________电话：_______________

法人营业执照号：_______________资质证书号：_______________

分公司（分部）地址：______________________________

营业执照号：_______________电话：_______________

负责人：_______________职务：_______________电话：_______________

签约人（或代理人）_______________电话：_______________

依照《中华人民共和国合同法》、建立部《住宅室内装修治理方法》及其他有关法律法规，结合家装工程施工特点，双方协商全都，签定本合同。

一、工程概况

1、工程地址：______________________________。

2、建筑面积：_______________。

3、户型：_____室____厅____卫，为平层，或错层，或复式，或别墅.（为确定的内容，以√或×表示，下同。）

4、承包方式.双方商定采纳以下第______种方式承包：

①乙方包工、包帮助施工材料、包全部或局部主材（以“甲方托付乙方代购主材清单“为准）。

②乙方包工、包帮助施工材料，甲方供应主材（见甲方供应材料明细表）。

③其他方式______________________________。

5、施工内容：（附施工说明、施工图及工程报价单）。

6、施工日期：___年___月___日至___年___月___日。

7、合同付款：（大写）_________________________元。竣工后据实复核结算；合同款包干。

8、支付方式：合同签定后，甲方预付30％工程款_____元；水电等隐藏工程验收后支付40％工程款_____元；家私、天花、厨卫等中间工程验收后支付25％工程款_____元和追加工程款_____元。工程竣工验收合格后5日内支付5％的尾款_____元。

9、甲方向乙方支付定金和工程款时，应仔细核对乙方收款印鉴，取得乙方盖有“财务专用章“的收据或发票，除此以外的凭证，乙方不认可。

二、施工图纸

双方商定施工图纸实行以下第_____种方式供应：

1、甲方自行设计供应施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。

2、甲方托付乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。设计费（大写）_______________元。（此费用由甲方支付；此费用予以减免）。

三、甲方工作

1、若由甲方自行设计的，开工前向乙方供应确认的施工图纸和施工说明，并进展现场交底。

2、审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及提出交的工程报价单，并分别鉴字认可。

3、开工前尾乙方入场施工制造条件，包括搬清家内家具、陈设，和归堆、遮盖，以不影响施工尾原则。

4、供应施工所需的水、电。办理施工所涉及的申请手续及支付相关费用。

5、负责协调施工队与邻里之间的关系。

6、准时供应符合设计要求、正规厂家合格的自备材料和设备。

7、组织好工程质量、施工进度的监视和隐藏工程、中间工程及竣工阶段的质量验收。

四、乙方工作

1、严格执行施工标准、安全操作规程、防火安全法和环境爱护规定。严格按双方确定的设计图纸和施工说明进展施工，按期保质完成装修工程。

2、若由乙方设计，开工前向甲方供应双方确定的施工图纸和施工说明，并进展现场交底。

3、施工中不得拆改承重构造、暖通及燃气设施，如确需拆

改须由甲方到有关部门办理相应审批手续。

4、确保装修质量，尤其是水、电等隐藏工程的质量，严防渗漏堵塞。装修期间和保修期内如发生施工造成的质量问题，负责返工返修，费用自负。

5、遵守有关部门对施工现场治理的规定，做好现场安全保卫工作，处理好施工扰民问题及与四邻的关系。

6、爱护好原居室内的家具和陈设，保证施工现场的干净，工程完工后负责并负责将垃圾运到指定地点。

7、组织好工程质量的自检和甲、乙双方（第三方监理也参与）共同进展隐藏工程、中间工程和竣工验收。

五、工程监理

本工程实行工程监理，甲乙双方共同托付_______________监理公司对本工程进展监理，甲方付监理费_____％，乙方支付_____％；甲方单独与监理公司订立家装工程监理合同，由甲方支付监理费。

六、工期

1、乙方应按合同期限完成整个工程，不得无故拖延工期，除甲方变更设计方案和停电、停水等不行抗力因素导致停工4小时以上等缘由外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程总造价千分之一的违约金。

2、由于甲方缘由导致中途停工，工期顺延。且每停工一天，由甲方按工程总造价的千分之一补偿乙方误工费。

3、若甲方增加工程内容，按新增加工程量顺延工期。

七、材料供给

1、本工程甲方选购的材料、设备，应为符合设计要求、正规厂家的合格产品，并应按时供给现场。如因质量问题、规格差异或“三无“产品造成损失，由甲方自行担当。

2、凡由乙方供给的材料、设备，其品牌、规格、单价、产地及质量标准须经甲方检验后才能使用，否则造成的损失由乙方负责。

八、工程变更

1、工程工程及施工方式如需要变更，双方应协商全都，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（附装修工程变更单）；

2、无敌未按期支付工程款的，工期相应顺延。

3、若甲方中途要求变更设计，影响到乙方已购回的材料、已定制的成品、半成品的施工，且无法调整的，损失由甲方担当。

九、工程质量验收及保修

1、工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等内容为依据，以《建筑装饰装修工程质量验收标准》（gb50210－20xx）为质量评定的最低标准；以《建筑装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》和《民用建筑工程室内环境污染掌握标准》为室内环境达标标准。

2、在水、电等隐藏工程完工后，甲乙方应共同进展中间工程验收。如甲方不按时参与，乙方可自行验收，甲方予以成认。

3、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到验收通知后应按通知时间参与验收，办理验收、移交手续。如甲方不能及按时参与，乙方可自行验收，甲方予以成认。

4、在隐藏工程和中间工程验收过程种甲、乙双方（第三方监理也参与）确认的质量问题，由乙方负责返修（返工）并担当费用和工期；在竣工验收中确认的质量问题，乙方负责返修（返工）并担当费用，但不再担当工期。

5、未办理验收交付手续，甲方使用房屋视为质量验收合格，由此引起的后果由甲方负责。

6、工程竣工后，乙方负责对所施工工程进展保修，并出据《保修单》，保修期未年。

十、违约责任

1、甲方未办理有关手续，擅自打算拆改房屋构造和煤气表管，采暖、给排水主要管线，造成的损失和责任由甲方担当。

2、未经有关部门批准，未办理有关手续，乙方擅自拆改房屋构造或煤气表管，采暖、给排水主要管线，造成的损失和责任由乙方担当。

3、再施工过程中，甲方未与乙方代表协商私自要求工人更改施工内容，所引起的质量问题由甲方担当责任。

4、若因违反施工标准，安全操作规程，防火法规、环保规定和双方其他商定，对乙方自身和对甲方造成损失，由乙方担当责任。

5、因一方缘由，合同无法履行和连续履行时，应通知对方，办理合同终止手续，并赔偿对方由此造成的经济损失。若不办理合同终止手续，擅自停顿履约，违约方应担当违约金，并赔偿对方由此造成的经济损失。（违约金按合同金额的10％支付，设计费按_______元平方米建筑面积支付）。

十一、争议或纠纷处理

1、本合同在履行期间，双方发生争议可实行协商解决或武汉建筑装饰学会家装委员会申请调解。

2、当事人不愿通过协商、调解或协商、调解不成时，甲乙双方同意以第_____种方式解决：①武汉仲裁委员会仲裁；②向人民法院提起诉讼。

十二、其它___________________________________

十三、附则

1、本合同一式二份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

2、本合同签订后工程不得转包，否则合同生效。

3、合同附件为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。

①附件1：补充协议；

②附件2：设计

、施工图纸、施工说明；

③附件3：工程报价单；

④附件4：设计（施工）变更单；

⑤附件5：验收单（含隐藏工程、中间工程和竣工验收）；

⑥附件6：材料清单（含甲方供料和乙方供料）；

⑦附件7：工程结算单；

⑧附件8：工程保修单。

甲方（签章）：乙方（签章）：

法定代表人：

签约代理人：

合同签订日期：年月日

附件

工程报价单

甲方：

乙方：第页共页

住宅室内装修合同7

甲方（托付方）：___________

签约时间：___________

乙方（施工方）：___________

签约地点：___________

依据有关法律、法规的规定，结合本工程的详细状况，双方协商全都达成如下协议，共同遵守。

一、工程概况

1、甲乙双方的条件：甲方装饰的住房系合法居住。乙方为本市经工商行政治理机关依法核准登记的企业或个体工商户。

2、装饰施工地点：_______县（市、区）______路（小区）____幢____号（单元）____室。

3、住房构造：_____室______厅______构造，建筑面积______平方米。

4、装饰施工内容：详见《工程施工报价单》（附件一）和图纸。

5、承包采纳以下第______种方式：

（1）乙方包工、包全部材料（见附件三）；

（2）乙方包工、包局部材料，甲方供应其余局部材料（见附件二、三）；

（3）乙方包清工。

6、本工程由__________设计。

7、工期：工程期限______天，从_____年_____月_____日开工，至_____年____月____日竣工。

二、工程价款及结算方式

1、总价款：（大写）_______元（其中：人工费_____元，材料费______元，设计费______元，治理费_____%，计_____元，税金_____%，计______元）。如双方认可变更施工内容，变更局部的工程款按实另计。

2、付款方式

（1）合同签订后_____天内，甲方支付总价款的____%计_____元；

（2）木工进场当天，甲方支付总价款的_____%计_____元；

（3）油漆进场当天，甲方支付总价款的_____%计______元；

（4）尾款甲方应在本工程竣工验收合格后_______日内一次付清。

三、施工预备及双方的义务

（一）甲方工作

1、甲方在开工前，应向所在地房产治理部门或物业治理单位登记；确需转变房屋构造和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经房产治理部门核准后，领取《住宅装修许可单》。

2、甲方应在开工前，向乙方进展现场交底。腾空房屋，去除影响施工的障碍物，对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施。向乙方供应施工需要的水、电等必备设备，并说明使用留意事项。

3、做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。

4、指派_______为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进展监理、验收、变更、登记手续和其他事项。

（二）乙方工作

1、对甲方进展施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进度规划，交甲方审定。

2、指派______为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

3、未经甲方同意和所在地房产治理部门或物业治理单位批准，不得随便转变房屋构造和使用性质。

4、因进展装饰装修施工造成相邻民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方担当修理和赔偿责任。

5、与所在地物业治理单位签订《住宅室内装饰装修治理效劳协议》。

6、严格执行有关施工现场治理的规定，不得扰民及污染环境。

四、材料的供给

1、甲方供应的材料：详见《甲方供应的材料、设备表》（附件二）。

本工程甲方负责选购供给的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应准时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的、经书面认可，可连续使用，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。

2、乙方供应的材料：详见附件《乙方供应的材料报价单》。

乙方供应的材料，均应得到甲方认可，用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方供应的材料系伪劣商品的，应按供应材料价款的双倍补偿给甲方。

乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应制止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

五、安全生产和防火要求

甲方供应的施工图纸或做法说明及施工现场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事项的发生。如上述状况发生，属甲方责任的，甲方负责赔偿；属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

乙方在施工期间应加强安全生产，文明施工。凡发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责。

六、施工内容和工期的变更

在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提前与乙方联系，在签订《工程工程变更单》后（详见附件四），方能进展该工程的施工，由此造成费用增减的，由甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

对以下缘由造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应顺延：

1、工程量变化或设计变更；

2、不行抗力；

3、甲方同意工期顺延的其他状况。

七、工程质量及竣工验收的方法

1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《家庭装饰工程质量标准》为质量评定验收标准。

2、由于甲方缘由造成的工程质量问题，其返工费用由甲方担当，工期顺延。

3、由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。

4、乙方应准时通知甲方办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续（见附件五《工程质量验收单》），甲方不能按预约规定日期参与验收，由乙方组织人员进展验收，甲方应予成认。

5、工期竣工后，乙方应准时通知甲方验收，甲方自接到验收通知五日内进展验收。

八、违约责任

1、本合同签订生效后，甲乙双方履行合同规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同，否则违约方将付给对方工程预算总造价的10%的违约金，并担当因此造成的其他经济损失。

2、由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方元；甲方未按合同的商定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的______‰支付违约金。

3、由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_____元。

4、甲方未办理任何手续，要求乙方转变房屋构造和使用性质，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并担当损失。

5、未经甲方同意，乙方擅自转变房屋构造和使用性质，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并担当损失。

九、工程保修

工程保修期贰年，其中水、电工程保修期为伍年。保修期从竣工验收签章之日起算。须工程款全部结清，甲乙双方才能签订《工程保修单》（详见附件六）。

十、纠纷处理

本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可实行协商解决。若协商不成，可到所在地消费者协会或房产治理部门投诉。当事人也可以按以下第_____种方式处理：

（1）提交_______仲裁委员会仲裁；

（2）依法向人民法院起诉。

十一、其它商定事项

1、______________________________________

2、______________________________________

3、______________________________________

十二、本合同一式______份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成局部。

甲方：________________

乙方：_________________________

姓名（签名）：__________

单位名称（盖章）：_______________

身份证号：______________

法定代表人（或托付代理人）：_____

联系电话：______________

营业执照号码：___________________

联系电话：______________

住宅室内装修合同8

发包方(甲方)：_______________

承包方(乙方)：_______________

为标准家庭室内装修的施工，爱护双方的合法权益，现依据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益爱护法》、《省爱护消费者合法权益条例》，中华人民共和国建立部建建(1997)92号文《家庭居室装饰装修治理试行方法》以及其它有关法律、法规规定的原则，结合本工程的详细状况，双方达成如下房屋室内装修合同，共同遵宁。

一、概况

1.甲方装修住房系合法居住。

乙方为本省(市)具有建筑装饰资质、并经工商行政治理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户。

2.装修施工地点：__________市__________区(县)__________路(村)__________巷__________号_____楼层__________室。

3.住房构造：

4.装修施工内容：

室别部位装修内容及要求备注

5.承包方式：

6.总价款：__________元(其中人工费__________元，材料费__________元，详见清单。)

7.工期：自__________年_____月_____日开工，至__________年_____月_____日竣工。工期为__________日。

二、关于材料供给的商定

1.甲方供应的材料

序号材料或设备名称规格型号单位数量质量等级抵现场时限

备注

本工程甲方负责选购供给的材料、设备，应为符合设计要求的合格和产品，并应按时供给到现场。如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应准时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。甲方供给的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2.乙方选购的材料

序号材料或设备名称、规格、型号、生产厂商(品牌)、单位数量、质量等级、单价(限购__________元以下)、总价

上述材料，乙方应向甲方提交购货发票，并均应用于本合同规定的民宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方供应的材料系伪劣商品的，应按供应材料价款的以倍补偿给甲方。

乙方选购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应制止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

三、房屋室内装修合同关于工程质量及验收的商定

1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施

工及验收标准》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》和省主管部门制定的施工及验收标准为质量评定验收标准。

2.本工程质量应到达国家质量评定合格标准。甲方要求局部或全部工程工程到达优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。

3.由于甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。

4.由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。

5.工程竣工后，乙方应通知甲方验收是，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需准时通知乙方，另定验收日期。但甲方应成认竣工日期，并担当乙方的看管费用和相关费用。

四、有关安全生产和防火的商定

甲方供应的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生。如遇上述状况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

五、关于工程价款及结算的商定

1.合同签订后，甲方支付总价款的_____%，计__________元

__________年_____月_____日前，甲方支付总价款的_____%，计__________元__________年_____月_____日前，甲方支付部价款的_____%，计__________元__________年_____月_____日前，甲方支付总价款的_____%，计__________元尾款甲方应在本工程竣工验收后合格后日内一次付清。

2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途转变施工内容、要求，甲方应另行支付费用，工期顺延(详细内容双方另立补充协议，补充协议系本合同组成局部)。

3.双方款项往来，均应出具发票(或收据)。

六、其它

(一)甲方工作

1.甲方应在开工前天，向乙方供应经房管部门或物业治理部门认可的施工图纸或做法说明份，并向乙方进展现场交底。全部腾空或局部腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施。向乙方供应施工需用的水、电、等必备设备，并说明使用留意事项。

2.做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作。

3.如的确需要拆改原建筑物构造或设备管线，负责到所在地房管部门或物业治理部门办理相应审批手续，并担当有关费用。

(二)乙方工作

①参与甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度规划，交甲方审定。

②指派(姓名)为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

③未经甲方同意和所在地房管或物业治理部门批准，不得随便拆原有建筑构造及各种设备管线。

④乙方在其装饰施工范围内担当保修责任，保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起个月。

七、房屋室内装修合同的违约责任

1.由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方

因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方支付乙方元甲方未按合同的商定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_____%支付违约金。

2.由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累计付款额的_____%支付违约金。逾期天以上的，乙方应将甲方已支付的全部款项如数退还给甲方。

3.乙方应妥当爱护甲方供应的设备及现场堆放的家具、陈设和其他物品，如有损坏，应照价赔偿。

4.甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑构造及设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担当损失。

5.未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑构造或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并担当损失。

八、纠纷处理方式

1.本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度前提下，双方可实行协商解决或请装饰施工住房所在地的建立行政主管部门或消费者协会调解。

2.当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时，对本合同在执行中发生的争议双方同意由_______________仲裁委员会仲裁(当事人未商定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。

九、房屋室内装修合同的其它商定

十、本协议一式份，甲，乙双方各执份，具有同等法律效力。

本合同附件有：

甲方(签章)：__________乙方(盖章)：__________

托付代理人：__________法定代表人：__________

住址：_______________地址：_______________

电话：_______________电话：_______________

邮编：_______________邮编：_______________

开户银行：_______________

户名：_______________

帐号：_______________

签订日期：__________年_____月_____日

住宅室内装修合同9

发包方（以下简称甲方）：身份证号码：工作单位：*现住宅地址（有效通信地址）：*邮编：*电话：*手机：传真：注：以上带“*”工程为必填工程。

承包方（以下简称乙方）：（公司全称）

营业执照号：法定代表人（或负责人）：办公地址：签约代理人：联系电话：施工代理人：联系电话：

客户效劳中心投诉电话：计财部结算电话：

依照《中华人民共和国合同法》、建立部公布的《住宅室内装饰装修治理方法》及其

它有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程地点：1.2工程建筑面积：1.3户型：1.4工程内容及做法（见《预算单》及图纸）

1.5工程承包方式，双方商定实行以下第

（1）乙方包工、包根底施工材料、包局部（或全部）主材（以“甲方托付乙方代

购主材清单为准”）；

（2）乙方包工、包根底施工材料，甲方供应主材（见甲方供应装饰装修材料明

细表）。

1.6工程期限

开工日期为甲方首期款（根本装修工程造价的55%＋第1.7款的②＋③＋④＋⑤＋⑥）到乙方帐后第四日即200年月日（或另行商定为200年月日）；如物业部门开工手续完备时间晚于前述时间或其他缘由延误开工，则以交底单时间为开工日期。

竣工日期为开工后第工作日。

1.7合同总价款为（人民币）金额大写：。其中包括：

①根本装修工程造价为（人民币）元，金额大写：。②水电预收款为（人民币）元（每建筑平米元），金额大写：。③工程治理费为（人民币）元，金额大写：。④设计费为（人民币）元（每建筑平米元），金额大写：。⑤远途施工费（人民币）元，金额大写：。⑥主材代购款（含风险效劳费）为（人民