建筑工程结算讲义

建筑工程结算一、建筑工程结算编制（一）编制依据1、竣工图纸或经批准和会审的施工图纸、标准图集以及设计变更、签证2、施工组织设计3、取费依据4、预算定额、工程量计算表、施工当季材料信息价格或材料采购合同等计价依据。5、经批准的设计概算文件6、工程合同或协议7、其他结算相关资料一、建筑工程结算编制（二）计算内容1、工程量2、直接费

3、间接费4、利润5、税金直接工程费措施费规费企业管理费一、建筑工程结算编制（三）编制顺序1、计算分部分项工程工程量2、套用相应定额基价3、取费：计算直接费、间接费、利润、税金4、调整材料、机械价差5、扣除甲方供应材料费及其他甲方费用一、建筑工程结算编制（四）工程结算审核内容1、工程量审核计算工程量规则审核计算工程量单位审核工程量数值审核施工方案对工程量的影响（例：土石方挖方等）一、建筑工程结算编制（四）工程结算审核内容2、定额套用审核是否漏项是否重复套用定额是否错误套用定额换算是否允许、是否正确是否有替换定额基价现象一、建筑工程结算编制（四）工程结算审核内容3、取费标准审核工程类别、费用项目审核取费程序审核费率、基数审核价差审核二、工程量计算1、土石方工程2、基础工程3、混凝土工程4、门窗工程5、砌体工程6、屋面工程7、楼地面工程8、装饰装修工程9、钢筋工程及金属构件工程二、工程量计算（一）土石方工程量计算1、按照开挖方式分为：人工土石方、机械土石方2、土壤及岩石类别·土壤类别：普通土——一、二类土；坚土——三类土；砂砾坚土——四类土。·岩石类别：松石、次坚石、普坚石、特坚石3.按照施工过程分为：平整场地、挖土石方（沟槽、基坑、土方）、土石方运输、回填（基础回填土、房心回填土）、碾压等二、工程量计算（一）土石方工程量计算4、挖土深度挖土深度是以设计室外地坪以下的挖土深度计算的

二、工程量计算（一）土石方工程量计算5、放坡（根据定额放坡系数）二、工程量计算（一）土石方工程量计算6、沟槽、基坑和挖土方的划分凡图示沟槽底宽在3m以内，且沟槽长大于槽宽三倍以上的为沟槽。凡图示基坑底面积（不含工作面）在20m2以内,且坑底的长与宽之比小于或等于3的为基坑。凡图示沟槽底宽3m以外，坑底面积20m2以外，均按挖土方计算。二、脱工程拍量计悄算（一疤）土砖石方您工程复量计浅算7、养挖沟冶槽工某程量诱计算二、哨工程击量计秩算（一犯）土什石方川工程苦量计右算8、尿挖基第坑工棵程量御计算二、武工程家量计匆算（一巧）土妙石方址工程懒量计驴算8、悠挖基冲坑工坛程量暖计算二、低工程摇量计肆算（一棒）土故石方婶工程灭量计鼓算9、幕回填膜土及取余土汗外运V回叛填=自V挖叙方-惩V设累计地混坪下祝被埋躲设的呼基础咳和垫趟层等余土区外运璃（取只土）羞体积撤=挖跃方总环体积肉-回汗填总棋体积室内台回填筐土、萝按主霉墙之牵间的酿面积羽乘以闲回填热土厚供度计滩算。室内然回填绝土系窄为形本成室懂内外唉高差项，而昆在室图外设仓计地推面上推、地键面垫号层以唱下，孙房心愁的部物位填部设的滔土体挠。工程剑量计释算式苍为V＝丽室内术主墙丈之间羊的面裙积乘螺以回袖填土迎厚度盒h＝（功S底里－L丘中×塑外墙果厚－认L内常×内茶墙厚类）×臣（室铜内外高没差－弊地面怜垫层晓厚－互地面座面层缩慧厚）二、坚工程军量计价算（二所）基锋础工涨程工排程量班计算1、野基础厅类型条形乐基础晋、独气立基顷础、酒桩基卸础等2、臭工程哑量计赴算按体曾积计肃算工荡程量3、哈计算腐内容基础毒、垫由层、矮基础票梁及非其他还施工衔要求二、派工程犹量计受算（二胞）基删础工手程工域程量则计算二、些工程姐量计熟算（二何）基骨础工落程工漫程量奶计算二、盾工程塞量计宫算（二窜）基贫础工贫程工苦程量末计算3、桥杯型均基础二、舍工程霜量计匠算（二南）基衬础工绳程工雄程量疗计算4、胞基础贴梁V=判S截侄面积赴*L撕净长其中腔：L渐为柱蚀或基币础间质净距帆离二、圣工程疤量计蛇算（三缎）混竟凝土殿工程报工程恳量计辈算1、赔混凝魔土构许件有应：基甩础、劲柱、王梁、蚀板、提墙、臂楼梯菌、台比阶、熊散水伙、阳脊台、薯雨棚威等2、垂混凝肌土施量工方炒法有时：现貌浇混昂凝土懂、预希制混级凝土3、务现浇鲜砼工桂程量舌计算素规则拖：伟砼工男程量算除另纤有规沫定外缓，君均以程图示翠尺寸娘实际强体积警以限m³骗计算累。程不扣徒除构丙件内考钢筋掏、预南埋铁途件及程墙、蕉板中扬0比.3汁㎡以标内的兆孔洞条所占确体积二、待工程垄量计亏算（三获）混叠凝土啄工程帖工程相量计僚算4、目现浇筛砼柱（1贫）、嗓计算踏公式吉——V=继柱的息横截杆面面追积用×烫柱高（2泄）、编柱高浑的确营定：有梁照板柱妥高，率自柱谈基的葵上表厌面至旅楼板季的上宴表面蛇计算无梁且板柱孔高，奶自柱苦基的性上表炮面至桐柱帽晶的下木表面将计算框架烛柱柱康高，必自柱返基上火表面株至柱浙顶高栽度计紧算柱高二、欣工程售量计煮算（三互）混车凝土务工程绳工程废量计爬算（3滔）、雾构造犁柱工零程量V=你柱的发折算窝横截卸面面芽积鸡×面柱高构造绘柱高舱：由羽于构阳造柱师根部挺一般驻锚固包在地痰圈梁搭内，认因此铅，柱晕高应区自地较圈梁友的顶挪部至顽柱顶装部高港度计竹算。构造办柱横希截面少面积甘：构赚造柱柴一般海是先致砌砖既后浇拜砼。超在砌循砖时熊一般择每隔阻五皮走砖（蛇约3混00馅mm万）两构边各园留一近马牙肺槎，分槎口夕宽度塔为6冒0m丹m。构造锤柱横趣截面牌面积骗：计矮算构周造柱残体积桨时，艇与墙竖体嵌安接部眯分的体瓶积应遇并入螺到柱飘身体钞积内安。因馆此，阀可按柏基本猪截面轰宽度税两边谱各加位30桥mm躁计算虾。计湖算方小法如珍下：SG政=d圈1×d2＋0.咸03×（n1袋d1＋n2倡d2）n1、n2：d1、d2方向腾咬接雹的边惕数二、灶工程心量计路算（三弟）混袜凝土幼工程居工程游量计先算（3膛）、死构造进柱工胆程量常见稼的构饲造柱间断面烈形式榨如下阶：构造雪柱的滤平均坟断面朗积等饱于图线中阴滨影部桑分的案面积月加上漂马牙读槎断博面积炮的一摧半（构即：旋图中狸虚线买部分葱面积提的一愚半）例：SG双=0尼.2判4×0.目36汇5＋0.眼03×0.煮24＋0.纹03×0.候36去5×2=犁0.酬11根67㎡36沉524兴0二、机工程乱量计蝴算（三途）混加凝土掩工程仰工程停量计畏算5、工现浇壁砼梁（1衫）梁扰按图鼠示断典面尺难寸乘衬以梁奴长以拒立方台米计懒算。（2宿）各纵种梁典的长奶度按谷下列栏规定宁计算螺：梁与辞柱交紫接时由，梁猎长算岸至柱识侧面悟；次梁臣与主开梁交轧接时便，次虚梁长汉度算蒜至主略梁侧桐面；伸入硬墙内梢的梁蚁头或焰梁垫捉体积皆应并订入梁醋的体唱积内沟计算跑。二、景工程疏量计梢算（三刊）混扑凝土督工程还工程它量计抬算5、是现浇驶砼梁梁体恶积计惠算注厕意—泰—伸锋入墙瞒内的障梁头炼应计毙算在杆梁体积蓝内；持梁头崇有现榆浇梁谣垫者斩，其就体积侮应并索入梁蹈内计算驴。圈梁眨与过角梁综苹合为绿一体攀，体露积合难并计笼算。悬臂方梁与池柱或挖圈梁毕连接泳时，掏按悬简臂部挨分计肺算工扛程量；研独立最（未愁与柱计或圈快梁连赛接）等的悬杠臂梁壶按整艺个体积滴计算河工程骗量二、聪工程辅量计牛算（三尾）混厌凝土芒工程绣工程症量计倒算5、醋现浇滴砼板（1译）有勤梁板严：系劈燕指主以梁（业次梁绞）与锁板现骑浇成孤一体坚。其刘工程月量按喷梁间奴净面唱积计芳算。（2将）无吴梁板溉：系还指不胆带梁绩直接雾用柱踢帽支架撑的璃板。睬其体骑积按蕉板与祥柱帽桐体积纯和计啦算。（3捏）平冰板：惧指无巴柱、枣梁而物直接贱由墙俯支撑限的板疼。其扰工程疮量按臂板体罚积计累算。（4饱）伸鞋入墙斤内的稼板头加应并视入板症内计授算；（5垄）有仿多种膨板连稍接时尿，以敢墙的歌中心繁线为廉界。（6合）现皆浇框怪架梁巡寿和现撑浇板之连接怎在一塔起时秀按有悦梁板睬计算俱。（7蒜）计惕算公帝式—咱—V饶＝板舱长×滑板宽右×板园厚，各种自板均矮不扣倡除单锐个0乘.3厦m2柳孔洞泉、缺清口所恭占的偷体积半。二、武工程屑量计兴算（三辰）混户凝土装工程惯工程绸量计壤算6、芳其他庄混凝逼土工假程量（1妻）整还体楼胸梯分娱层按吐水平伟投影安面积驶计算（2鱼）现较浇池台槽按董实际坑体积剧计算费工程晕量。（3转）台希阶按古水平值投影爬面积冠计算卧工程扒量。（4率）现悔浇砼毛栏板荡按立杨方米律、栏朋杆、慈扶手咬按延睬长米沾计算哈工程戴量。二、辞工程陆量计秩算（四逃）门拖窗工毙程工净程量蔑计算门窗游制作赢、安雄装工骗程量叶均按泛门洞到口面竖积计傲算二、壤工程平量计岩算（五层）砌牺体工芒程工怜程量迫计算1、尚砌筑底工程柄的内升容包括据砖石哗基础保、墙吓体、招零星摊砌体州、砖握烟囱吵等，粘本节堵主要握介绍厦砖墙族工程贸量计纺算规详则。计算范墙体江工程独量时俊，标姓准砖远以2榴40闷×1胃15弱×5爹3m质m为洒准，毕其砌蹈体计算呜厚度色为：二、语工程荷量计材算（五）州砌体虾工程脉工程女量计鬼算2、抱砌体描体积畜计算V=误长度扔*高右度*坝厚度趟-应雄扣除芒体积攀+应怀并入映体积（1友）墙矩的长脾度外墙练长度题按外摔墙中舅心线催长度“L中”计算喝，虚内墙州长度晶按内均墙净魔长度“L内”计算（2槽）墙细的高岩度墙的裙下部代位置亦的确庙定——墙体友与基汉础的敲划分墙的亿上部卡位置毫的确菊定——墙体野与屋疏架、深楼板剑隔层斩的划蹲分1)墙体峡与基待础的责划分I.厦基础领与墙醋身使唱用同担一种叉材料嘉时，疼基础热与墙洞身的顽划分猎以设笑计室戒内地沫坪为弄界，房诚设居计室随内地狡坪以许下为略基础袍，以秀上为测墙身痛（有淡地下唯室的侦按地坦下室登室内谋设计寺地坪毫为界姓）；捡基础掘与墙健身使搭用不盐同材埋料时楼，位商于设旱计室秤内地跌坪±丘30腐0ｍ桐ｍ以绳内时婆，以号不同懂材料严为分锈界线申，超予过±副3亦00拜ｍｍ角时，观以设余计室伸内地排坪为稍分界乘线。2）括上步部位错置：竭至梁士底二、酱工程偶量计谋算（五）疏砌体勿工程卵工程森量计辅算3、斜墙体头中扣担除或长并入较的体浴积（1光）街计算蝇墙体碑时，趁应扣站除门孔窗洞应口、境过人更洞、装空圈捎、嵌抹入墙碎身的足钢筋洁混凝凡土柱绣、梁臣（包懒括过传梁、坦圈梁彩、挑架梁）浅、砖舞平拱帝、钢隆筋砖斥过梁佛和暖毒气包笼壁龛野的体莲积。（2缺）递不扣挤除梁豆头、伴内、惭外墙肃板头驾、懔祥头、鄙垫木搁、木阶楞头屠、沿宅椽木木、木略砖、鞠门窗腿走头帖、砖峰墙内宇的加拖固钢赏筋、印木筋题、铁餐件、乏钢管洽及每躁个面榴积在领.3乘m2乡丰以下奋的孔骨洞等袋所占刃的体钳积，摊突出既墙面搭的窗志台虎西头砖歼、压他顶线恨、山炼墙泛搅水、召烟囱西根、酬门窗声套及靠三皮随砖以证内的快腰线摇和挑些檐等这体积忧亦不匙增加签。（3东）凸忆出墙苗面的她砖垛笔并入驾墙体艳计算现。（4帜）砖宗垛、型框架得外表充皮包黎砖、先三皮牢砖以渴上的条腰线短和挑急檐等极，按嫂实际列体积夺计算苦，并川入墙捡身计疼算。二、诱工程刑量计泥算（五）扩砌体乞工程章工程教量计异算4、品其他煮砌体*框桥架间懂砌体遵，以举框架斧间的盒净空娘面积凶乘以昼墙厚拌计算计。*填报充墙虽按外员形尺厦寸以山立方催米计仇算，疯其中阁实砌打部分详已包貌括在挪定额吵内，呢不另传计算挡，填姿充料刃不同以时对蹦材料巧可以镰换算锐。*加挎气混抵凝土蒙墙、粘硅酸杏盐砌近块墙逼、水臭泥煤业渣空码心墙秆，按衬图示颗尺寸撞以立器方米另计算绑。*台属阶、个台阶乓挡墙挪、梯云带、捉厕所翁蹲台亚、水肿槽腿悔、煤滴箱、遥暗沟理、花父台、丛花池舟、地辈垄墙糖及支眠撑地触楞的衫砖墩悔等按窃实砌混体积劈燕，以妄立方普米计狡算，惰套用远零星歪砌体伙定额惩项目棉。*砖迫砌地尸沟不静分墙乎基、猛墙身巨合并沙以立著方米纯计算睁。*围绍墙按星图示仙尺寸屑以立猴方米仙计算废。二、锋工程疾量计时算（六）想屋面韵及保旷温、狸防水叶工程锡工程蒙量计总算1.瓦屋温面工臣程量析的计饿算计算赖规则载——阀瓦屋港面、阀金属岛压型改板（傲包括册挑檐勒部分）旅均按驻屋面奶水平辨投影角面积篮乘以唯屋面哥坡度纠系数玩以平方塘米计伞算。不扣计除：黎房上史烟囱巧、风域帽底糊座、虫风道摩、屋骂面小仗气窗、岩斜沟哑等所帅占面峰积。不增锐加：绪屋面披小气颠窗的烈出檐款与屋道面重罗叠部芝分二、茶工程荒量计确算（六）帜屋面勉及保跟温、广防水体工程殃工程肉量计叫算2.虏卷材嫁屋面副工程谷量计波算卷材睁屋面钓系指厕在平炎屋面榆结构茅层上悄用卷兴材（熟油毡易、玻臭璃布粪）和壮沥青述、油好膏等群粘结怠材料故铺贴傅而成蹦的屋况面。计算介规则蛮：卷系材及菌涂膜政屋面滑按图故示尺如寸的降水平壤投影鸟面积煎乘以锄屋面价坡度每系数匪以平短方米侵计算惊。不扣球除：涨房上盛烟囱踏、风痒帽底猾座、街风道蹈、屋孤面小凳气窗内和斜歌沟所置占的同面积应并犁入：垂屋面休的女惊儿墙百、伸脱缩缝烈和天醉窗等祸处的奖弯起鸦部分甲，按介图示流尺寸斤并入恼屋面闲工程违量计剧算。熔（如巩图纸循无规颂定时培，伸思缩缝吴、女抄儿墙霸的弯巷起部寇分可折按2夺50乒mm区计算长，天炸窗弯蝴起部损分可盈按5冷00芒mm般计算金。）二、浊工程老量计征算（六荒）屋雀面及柏保温孔、防虏水工搬程工修程量汁计算3.填屋面偿排水铸铁责、玻嫌璃钢贝、P叉VC呆水落惕管工黑程量军，应框区别战不同读直径货（1塔00焦mm拣或1忧50助mm肥）按踏图示棵尺寸并以延保长米夹计算雁工程合量。如设喝计未行标注吉尺寸围，以搅檐口萌至设尤计室现外散晃水上因表面柴垂直斤距离稠计算顽。4.挡屋面修做法给：防己水层吨、找幸平层辫、保精温层睛、隔爷气层盖、找杀平层茂、找绝坡层夏、结签构层5.攻屋面伐变形格缝按猫设计事图示峡以延神长米彻计算6.瓦屋面份保温盆按实献铺体骆积以搭m³锣计算二、装工程帐量计缴算（六鬼）屋鹿面及彼保温脊、防蓝水工车程工旨程量化计算6.怎防水然工程脱量1）润建筑拒物地而面防算水、腰防潮盼层计算挑规则券——煌按主挂墙间少净空膨面积从计算徒。扣除吓：凸诵出地湖面构任筑物较、设般备基应础等悲所占乓的面找积。不扣较除：悼柱|毁垛|训间壁蓝墙|傻烟囱细及0扰.3耍m2痰以内妖孔洞裳所占丑面积但。注意朽：与胶墙面额连接示处垂愤直高在度在涝50遥0m午m以兔内者跪按展叛开面喉积计希算，俩并入芦平面塘工程般量内框；超恩过5捕00卵mm脱时，置按立坟面防堤水层植计算殿。2）妄建筑色物墙轨基防闭水、子防潮掀层计算第规则秒——纺外墙材长度挨按中药心线碰，内赴墙按洗净长惊乘以蝴宽度牛以平翅方米蔬计算贸。二、杠工程床量计娘算（六膛）屋项面及粘保温冬、防魂水工窄程工召程量怠计算7.演外墙庭、地语面保宋温隔纯热层疏应区狗别不谨同保毒温隔光热材支料，察除另脱有规鸟定者斯外均丝式按设您计实旨铺厚笋度以膏立方锹米计继算，蔑保温纷隔热讽层的瞒厚度登按隔滤热材户料(冒不包耕括胶抬结材欧料)扔净厚嘉度计虫算。1)朗地病面隔织热层馋；按茎围护曾结构锤墙体稼间净涛面积穿乘以柜设计众厚度窗以立啦方米觉计算泉，不呢扣除婚柱、斑垛所忧占的沙体积霸。2)卫墙盘体隔读热层乞：外明墙按恋隔热旦层中吩心线拉、内细墙按淹隔热疮层净撞长乘依以图促示尺侦寸的据高度史及厚却度以急立方滤米计都算。校应扣面除门宪窗洞蒙口和嫌管道托穿墙径洞口阵所占柳的体撇积。3)得柱奇包隔弟热层关：按抹图示剧柱的慰隔热致层中籍心线贱的展说开长亲度乘轻以图尖示尺滥寸高扩度及析厚度哪以立背方米径计算匪。4)其他存保温恒隔热酸层A.谁池槽月隔热望层按孤图示浮池槽确保温含隔热隔层的立长、氏宽及知其厚腥度以秆立方疤米计闪算。阔其中咏池壁或按墙喂面计筋算，椅池底锹按地仇面计淡算。B.鞭门洞阀口侧廊壁周联围的谊隔热依部分赔，按蓬图示恋隔热烈层尺厦寸以庸立方买米计珍算，困并入平墙面捏的保侍温隔酿热工六程量炒内。二、惊工程充量计萌算（七梦）装纵饰装中修工浪程工窃程量丝式计算楼地齿面装沉饰工遇程工括程量底计算墙柱休面装梁饰工啄程量糕计算顶棚医装饰抄工程因量计炉算二、含工程除量计部算二、好工程栏量计浅算（七床）装铜饰装镇修工颈程工鸽程量柄计算二、旁工程市量计萌算（七森）装匹饰装蛙修工绩程工保程量淹计算二、肚工程奴量计够算（八较）钢碗筋及贺金属厌构件候工程道量计测算金属井结构秤：是别指建猛筑物故内，哥用各摩种型乌钢、阁钢板哪和钢咸管等景金属偏材料叶或半静成品尸，以落不同盗的连党接方获式加酿工制蚀作、绵安装追而形霞成的米结构主类型征。建筑侮工程系中常歌见的客金属忽构件羞有：理金属涨柱、屑吊车放梁、异网架布、屋跳架、菜屋架束梁、贫天窗猫、拉棵杆、眨支撑谨、檩持条、部扶梯瓦、操烫作台车、门剥窗及候烟囱明紧固毯圈、垮信号逐灯台侍、围登栏、倘车挡纽奉板、虹栏杆罩、零猾星构买件莲等。二、查工程束量计俱算（八爸）钢缘瑞筋及扭金属糠构件朴工程急量计勤算1.主常用丧钢材（1素）钢板在图围纸上窑以－t表示换，t表示病钢板邮的厚糠度，黄单位衔为毫乳米；殖如－8×40勾0×12妨0；钢板童的重移量计档算方泰法：按照滩下列陡公式存计算龙：每㎡煮钢板击的理遵论重匙量=7康.8忠5t（kg五/m条2）二、隐工程沿量计等算2.型钢圆钢陡：在拌图纸摆上以饰φd医表示爆，d是为圆粗钢直敏径，术单位鄙为m阿m；舅每米香圆钢添理论牲重量薄=0艰.0咐06仗17虚d2鞋（献kg裹/m毕）；方钢累：断晃面是骗正方破形，赔在图快纸上谢用b南表示话，b登表示氏方钢替的边例长，怀单位河为m他m；量每米代理论