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文档简介

大产权二手房买卖合同范本大产权二手房买卖合同甲方（卖方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是大产权二手房的合法所有人，甲方同意将其拥有的位于（房屋地址）的大产权二手房出售给乙方，双方经协商一致，达成以下约定，以兹共同遵守：第一条房屋基本信息1.1房屋基本信息如下：-房屋地址：-房屋面积：-使用权类型：-房屋结构：-建筑年代：-所在楼层：-产权证号：1.2房屋权属及限制情况：-房屋权属：甲方为该房屋的合法产权人；-房屋限制：该房屋不存在法院查封、冻结、扣押等限制情况。第二条房屋交付2.1甲方应在本合同签订后（日期），将该房屋的产权证书、房屋钥匙、以及其他与该房屋有关的相关证明文件交付给乙方。2.2乙方应在接收到上述文件后（日期），确认房屋的真实性和完整性，并通知甲方。第三条交易价格及支付方式3.1本次房屋交易的总价款为（金额）人民币。3.2支付方式：-乙方应在签订本合同之日起（日期）内，向甲方支付首付款（金额）人民币，以确认购房意愿；-乙方应在（日期）前将剩余房款（金额）人民币支付给甲方。3.3乙方支付房款的方式为：（支付方式）。第四条房屋权利和责任的转移4.1房屋权利的转移：-经乙方支付全部房款后，甲方应将该房屋的所有权利转移给乙方，并办理相关权属变更手续；-若因甲方原因导致权属变更手续无法办理或产生延误，甲方应承担相应责任。4.2房屋责任的转移：-自房屋权属转移之日起，房屋的一切风险和责任由乙方承担。第五条违约责任5.1若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋产权证书、房屋钥匙或其他相关证明文件，甲方应向乙方支付违约金（金额）人民币。5.2若乙方违反本合同约定，未能按时支付房款，乙方应向甲方支付违约金（金额）人民币。第六条税费和其他费用6.1本次房屋交易所涉及的税费由乙方承担，包括但不限于契税、印花税等。6.2房屋过户产生的过户费用由乙方承担。第七条合同解除和争议解决7.1若因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，解除合同后已支付的款项应按照双方约定进行返还。7.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋权属转移完毕之日终止。8.2本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）签字：乙方（买方）签字：

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