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第三方物业租赁协议##甲方：出租人姓名/名称：地址：联系方式：##乙方：承租人姓名/名称：地址：联系方式：##丙方：第三方物业租赁服务平台名称：地址：联系方式：鉴于：甲方为合法物业所有权人，有出租权；乙方需要租赁物业作为生产经营或生活所需；丙方作为物业租赁服务平台提供租赁咨询、信息发布、合同管理等服务；经甲乙丙三方共同协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成以下协议：第一条租赁物甲方同意出租以下物业：（以下空白，具体填写租赁物信息）第二条租赁期限租赁期限自[XX年XX月XX日]至[XX年XX月XX日]。如乙方需延长租赁期限，应在原租赁期满前[30]日书面申请，经甲、乙双方协商一致，并签订书面延期协议，方能顺延租期。第三条租金乙方应在租期开始时一次性支付租金[XX元]元，如因任何原因租赁未到期需要终止，则租金不予退还。乙方按照约定支付租金的，甲方应及时提供税务发票，如甲方未能提供税务发票，则应为乙方承担延迟履行责任。第四条保证金乙方应在租期开始时向甲方支付[XX元]元作为租赁保证金，以保证乙方在租赁期间的房屋使用及遵守本协议。租赁期满，乙方已经全部履行本协议项下的约定，且无扣减之情况存在，甲方应当在[7]个工作日内将保证金退还乙方。第五条使用要求乙方不得擅自挪动及改变租赁物的用途及结构。乙方应当妥善使用租赁物，不得进行破坏性改造和损坏行为。不得在租赁物内从事危险品制造、运输、贮存等活动。不得在租赁物内滥用电力、用火不当、使用不安全的电器设备。不得在租赁物内从事法律法规和社会道德所禁止的行为。第六条维修及保养租赁物出现不能正常使用或者出现其他问题的，甲方应当及时进行修理，维修人员应当由甲方统一安排。第七条租赁违约若乙方有下列违约行为之一的，甲方有权要求乙方立即改正，并赔偿甲方因此造成的一切损失：（1）未按规定支付租金或延迟支付的；（2）未按规定支付保证金或租赁期满后不能正常退还的；（3）擅自挪动、改变租赁物用途或结构，或者未经甲方同意在租赁物内装修、安装有关设施设备的；（4）违反使用要求，导致租赁物受到严重损坏或者造成第三方损失的；（5）其他违反本协议的行为。如乙方严重违反本协议，甲方有权解除本协议。第八条争议解决本协议的订立、履行、变更和终止，如发生争议，由甲、乙双方协商解决。若无法协商解决，则提交丙方所在地人民法院诉讼解决。第九条其他本协议未尽事宜，由甲、乙、丙三方协商解决，并签订书面协议，作为本协议

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