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文档简介

房地产委托开发协议前言房地产开发是一个涉及多方参与的复杂过程，需要各方合作达成协议并按照规定执行。（以下简称“协议”）协议概述所谓委托开发，是指委托人（以下简称“甲方”）持有的某一或某些房地产项目，委托另一方（以下简称“乙方”）进行开发，就其所得的收益按照双方协议分成。本协议适用于甲方委托乙方进行房地产开发的情形，协议双方应当遵守并履行本协议约定。甲方的权利和义务权利甲方有权向乙方提供该房地产项目的土地使用权，并保证土地权证无瑕疵。甲方有权对乙方的开发计划进行合理审查，请求乙方提供工程（包括但不限于设计图纸和项目预算等）的详细计划和进度，并且有权要求乙方按照计划和进度推进开发。甲方有权根据开发的实际情况，及时调整和变更开发计划和进度，并通知乙方执行。义务甲方应当提供土地使用权，并且保证无瑕疵。甲方应当按照合同约定支付资金，并且按期提供乙方开发需要的资源。甲方应当积极协调事项，确保开发项目进展。乙方的权利和义务权利乙方有权在遵守乙方公司的内部管理和安排的前提下，独立开展该项目的开发。乙方有权决定项目的开发计划和进度等事项，并应当积极配合甲方对其计划的审查，以使开发顺利完成。乙方有权依照合同约定，获得相应的报酬。义务乙方应当按照协议约定的计划和进度开展开发项目，并按期向甲方交付相关的工程资料和成果。乙方应当保证开发计划的合法性和技术可行性，并对开发产生的合法责任负责。乙方应当保证开发工程的质量，并将其纳入相关的质量体系。协议执行及争议解决双方应当按照合同约定执行协议，对委托开发给予适当的关注和指导，保证工程质量和期限完成。如协议执行过程中发生争议，双方应当通过友好协商解决，如果协商无法解决，应当向相关仲裁机构申请仲裁解决。如果本协议的任何部分被判定为无效或不可执行，这不应影响协议的其余部分。本协议应当受中国法律的管辖，并依据中国法律的规定解释。结语以上为房地产委托开发协议，在委托开发过程中，需要双方遵守

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