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文档简介

房子出租给房客合同合同概述本合同是由出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）在平等自愿的基础上，就甲方所有的房屋出租给乙方使用，双方共同遵照签署本合同的约定履行本合同，本合同是双方的共同意愿并具有相互约束的法律效力。房屋概况甲方同意按本合同规定，将其拥有的房屋出租给乙方，房屋的具体情况如下：房屋名称：（请填写）房屋地址：（请填写）房屋面积：（请填写）房屋室内设施：（请填写）房屋周边环境：（请填写）租赁期限本合同的租赁期限为（请填写），自（请填写）起至（请填写）止，共计（请填写）个月。租金及费用租金1.1租金总额为（请填写）元，其中每月支付（请填写）元。1.2租金支付周期为每月（请填写）号（如未填写，默认为每月1号）。押金2.1甲方出租房屋给乙方之前，乙方须按本合同约定交纳押金，押金总额为（请填写）元。2.2乙方在搬离房屋时如未造成任何损坏且按照房屋交还时的状态进行交还，则押金将予以退还。2.3如乙方违反本合同约定，甲方有权扣留乙方的押金作为赔偿金。其他费用3.1房屋租赁期间的水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担。3.2如因乙方的过失，导致上述费用增加的，须由乙方自行承担。滞纳金4.1如乙方未按照如期支付租金，则甲方有权按照每月应付租金的（请填写）%收取滞纳金。4.2滞纳金的计算方式为：滞纳金金额=欠租总额×（每月应付租金的（请填写）%）×滞纳月数。房屋使用权乙方有权使用房屋内的一切设施、用具等，并对其进行妥善保管，不得随意挪移或毁损。乙方在租期过程中，如需对房屋进行改造或装修，应征求甲方同意，并按照相关法律规定进行。乙方应妥善使用房屋，保持房屋的整洁卫生，保证不影响周边邻居和公共环境。乙方不得将出租的房屋再次出租或转租给第三方，否则甲方有权解除本合同并扣留乙方的押金。房屋交接租赁期未到，乙方擅自退租的，甲方有权扣留乙方的押金，并要求乙方支付租金损失的赔偿金。租赁期满，乙方应按合同规定退还房屋，如未按照要求退还，则甲方有权终止本合同，并扣留乙方的押金。房屋租赁期结束时，乙方应当将房屋的水、电、燃气等费用全部结清，并将房屋及水、电、燃气费实际使用额度的费用清单一并交还甲方。合同终止本合同到期后，甲乙双方经协商一致，可以续租。如果乙方提前退租，应提前（请填写）天通知甲方，并按月支付租金，同时搬离房屋并清空房屋内的物品。如果乙方长期停止使用房屋或未按照合同规定支付租金，甲方有权终止本合同。其他条款本合同未规定事项或争议的，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交有关部门或仲裁机构进行处理。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的正本存放在甲方处，副本由乙方保存。签字甲方（签名/盖章）：_______________

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