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文档简介

国有土地使用权置换合同一、合同基本情况1、合同双方本合同由以下双方订立：甲方：投资方（下列亦称买方）。乙方：国有土地使用权供应方（下列亦称卖方）。2、合同标的乙方将其所持有的位于xx市xx区xx街道xx号的土地使用权，面积约yy平方米，各项权利证照齐全，无法律纠纷，无限制和抵押；甲方用其持有的其他土地使用权的所有权，与乙方进行置换；3、合同价格双方约定该土地置换交易的价格为zz元，置换款应以甲方所持有土地的合法权属来抵扣。二、合同内容1、土地使用权的转让乙方不可撤销地将其所持有土地使用权转让给甲方，甲方转让其持有的土地使用权给乙方；转让土地使用权的范围包括土地所有权、使用权、收益权及其它权利，转让前，乙方将该土地上的房屋、构筑物及设施拆除清理，并进行相关证照注销手续，确保转让的土地权属清晰、无争议；双方应在土地使用权证书、房屋证明等权属证照上办理过户手续，相关费用由双方按照法律有关规定承担；2、买卖主要义务甲方应及时向乙方支付该置换交易约定的价格，支付方式为由双方协商确定。乙方应及时交付买方土地所有相关手续；乙方应仔细对甲方所提供土地使用情况、权利和责任、欠税情况、相关违法行为等情况进行审查，并认为该土地权属清晰且无争议后再进行转让；买卖双方如对土地权属清晰与否存在异议，应协商解决或者寻求司法救济；3、违约及争议解决买卖双方应当妥善履行本合同义务，不得迟延或者未履行；如甲方未按照约定转让款项、如乙方未按照约定交付土地使用权，另一方有权终止本合同；如买卖双方对本合同有争议，应首先友好协商解决。如无法达成协商意见，任何一方均可向有管辖权的当地人民法院提起诉讼，解决争议。三、合同生效本合同经买卖双方签字盖章，视为发生法律效力，自土地交割之日起生效。买方：_______________（盖章）法定代表人/授权代表：______________（签字）日期：____________________卖方：_______________（盖章）法定代表人/授权

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