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文档简介

厂房租赁新版合同尊敬的甲方：（出租方）尊敬的乙方：（承租方）鉴于双方经友好协商，甲方同意将自己拥有的厂房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用，双方在平等、自愿、公正的基础上，订立如下合同：第一条租赁物的名称、用途、面积和位置租赁物的名称：租赁物坐落于（填写地址），共有（填写房间数量）个房间，面积为（填写面积）。具体位置如下：地图位置地图位置租赁物的用途：（填写用途）第二条租赁期限租赁期限为（填写开始和结束日期），共计（填写租赁月数）个月。租赁期限届满，乙方享有续约的优先权。如果甲方不同意续约，则乙方必须于租赁期限届满后三个月之前清空租赁物。第三条租金和支付方式租赁期内租金总额为（填写金额）元。租金支付方式：（填写支付方式，如每月预付、季度结算、一次性结算等）租金支付日期：（填写具体每次租金支付日期）第四条押金和追偿权利乙方应在租赁期开始前，在甲方处缴付押金（填写金额）元。租赁期结束或合同解除后，乙方应当按照租赁合同的规定，清算全部欠款后，甲方应当在三个工作日内将本合同规定的押金全部退还给乙方。乙方应当按照双方约定的租金支付方式按期足额支付租金。如乙方拖欠租金的，甲方有权追偿和要求乙方提前清算租金，并可要求乙方缴纳宽限金（宽限金为每天应付租金金额的千分之一）。第五条租赁维修及保养乙方应当妥善使用厂房内的设备和物品，保持租赁物的干净整洁和正常工作状态。若因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应当承担修复费用。如甲方未及时维修租赁物，影响乙方正常使用的，乙方有权催促甲方及时修复，并有权自行维修。维修费用由乙方先垫付，经验收后由甲方支付。第六条违约责任乙方违反本合同的，应当承担相应的违约责任，甲方有权终止本合同，并有权收回租赁物。发生本合同终止的情况，乙方应清空租赁物。如违约金、宽限金等款项未支付的，在清空租赁物之前不得拖欠。第七条合同解除及提前解除如因不可抗力因素或其他原因，致使本合同无法履行，则本合同自动解除。乙方提前解除合同的，应提前（填写天数）个月通知甲方，并承担甲方因此而产生的损失。甲方提前解除合同的，应提前通知乙方，并赔偿乙方因此而产生的损失。第八条其他事项本合同未尽事宜，按照相关法律法规及双方友好协商处理。双方在履行本合同过程中，如发生争议，应当协商解决。如协商无果，则提交有管辖权的法院解决。本合同一式（填写份数）份，甲、乙双方各执（填写份数）份，具有同等法律效力。本合

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