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文档简介

公司办公房产租赁合同书第一章总则第一条合同订立目的本合同是甲方（出租方）与乙方（承租方）双方就甲方名下的办公房产以租赁形式使用达成的协议，具体事项如下。第二条租赁房产及地址甲方同意将自己名下的办公房产，即__________（房屋类型）位于__________（地址）的房产租赁给乙方使用。第二章租赁期限第三条租赁期限本租赁合同自__________（开始日期）起开始生效，至__________（结束日期）止。第四条续租租赁期限届满前__________（时间）日，乙方可向甲方提出续租意愿，协商确定续租事宜，再行签订书面续租合同。第三章租金及押金第五条租金租金为：每月人民币__________（大写）元整（￥__________（小写）元），乙方按每月__________（天数）天计算租金。第六条押金乙方应在合同签订之日起_________（天数）日内向甲方支付押金，押金为：人民币__________（大写）元整（￥__________（小写）元）。租赁期届满，乙方如不再续租，甲方应在收到乙方的书面通知后，在__________（天数）日内无息退还押金。第四章支付方式和期限第七条租金支付租金支付方式为：乙方需在每月的__________（日期）之前将租金存入甲方指定的银行账户，并在缴纳租金后及时将缴费凭证提供给甲方。第八条宽限期乙方应按期支付租金。如乙方未能在规定日期内补足租金，甲方可以给予乙方__________（时间）的宽限期，逾期仍未交纳租金的，甲方有权解除合同。第九条税费租赁期间的所得税、印花税等税费由甲方承担，乙方需承担的是相关设施的使用费和管理费用。第五章管理及维修第十条管理及维修甲方应在房产租赁期间，维修和保养房屋、水电气管道等设备以及设施。若因房屋设备本身产生的故障，由甲方负责维修；对于因乙方人为原因造成的损坏，乙方应负责修缮费用。第十一条违约责任乙方需对所租赁的公司办公房产保持良好的管理，禁止从事任何违法活动。若乙方未严格遵守合同规定，甲方有权解除合同，并扣除押金。约定的违约金不足支付甲方的损失的，乙方应负责赔偿。第六章其他约定第十二条解决争议本合同的生效、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；如协商无法解决，应向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条合同变更及解除本合同的变更及解除须经甲乙双方协商一致，并由双方在书面上签署相关文件，变更及解除协议应递交甲方的法定代表人，并报有关部门备案。第十四条合同备案和生效本合同一式两份，双方各执一份。合同自双方签字之日起生效，并报有关部门备案后生效。第十五条其他事项本合同未尽事宜，可以书面补充条款，补充条款应为合同不可分割的部

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