苏州市建筑工程施工合同样本（六篇）

第5页共5页苏州市建筑工程施工合同样本发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律法规的有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。第一条工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、承保范围和内容：4、开工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日，施工总时间天。第二条合同文件组成1、本协议条款;2、招标承包工程的中标通知书，投标书和招标文件;3、工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸等;4、其他有关技术标准、技术规范、技术资料、技术要求等。第三条甲方义务1、负责做好施工范围内的“三通一平”，满足施工方用水、用电的需要。但用电费用由乙方承担;2、组织乙方和设计单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底;3、为乙方施工人员提供食宿便利，但费用由乙方承担。第四条乙方义务1、签订合同时提交相应的资质证书;2、在开工前日内，必须向甲方提供施工进度计划表，施工组织设计(或施工方案)，经甲方批准后方可施工;3、乙方必须按批准的进度计划组织施工，接受甲方对进度的检查、监督。工程实际进展与进度不符时，乙方应按甲方的要求提出改进措施，报甲方批准后执行;4、乙方承包此项工程不得以任何形式转包或分包其它施工单位，否则，无条件终止合同，一切损失由乙方承担;5、乙方施工完毕撤出甲方现场之前，必须对施工现场进行清理，确保现场整洁有序。第五条工期1、乙方若不能按约定的时间开工，应在约定的开工日期5天之前向甲方说明理由和要求，甲方同意后方可延期开工，否则视为违约，每延误一天赔偿元(不可抗拒力除外);2、每一道工序完工后，须经甲、乙双方及质检部门认可后方可进入下一道工序;3、对以下造成竣工日期推迟的延误，经甲方确认后，工期可相应顺延：①工程量变化和设计变更;②一周内，非乙方原因停电、停水导致停工累计超过小时;③不可抗力;非上述原因，工程不能按时竣工的，乙方承担违约责任。第六条质量与验收1、工程质量应达到国家规定的工程质量优质标准;2、乙方应认真按照相关标准、规范和设计要求施工，随时接受甲方及其委派人员的检查检验，并按照甲方及委派人员的要求返工、修改，承担返工、修改的费用;3、施工过程中，如发现有重大质量事故或重大质量事故隐患，甲方可以单方面解除合同，乙方赔偿相关损失;4、工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工有关规定向甲方提供完整的竣工资料和竣工验收报告。甲方收到竣工验收报告后，组织有关部门验收，并在验收后天内给予批准或提出修改意见。乙方应按要求修改或返工，并承担由此造成的费用和损失。第七条合同价格与支付1、本工程施工总包干费用万元(大写：);2、合同总价款约定后，任何一方不得擅自改变，但另有约定或发生下列情况之一的可作相应调整：①甲方认可的工程量增减;②甲方确认的设计变更;③合同约定的其他增减或调整。3、付款方式本合同签订后，乙方施工设备进入甲方施工现场天内预付总价款的%;以后每月按工程进度支付形象进度款，整个工程施工完毕后支付到合同总价款的%;检验合格提交竣工验收报告后支付到合同总价款的%;余款%作为质保金，待质保期满年后付清余款。第八条争议、违约和赔偿1、甲、乙双方因合同发生争议，采用以下一种或几种方式解决;①协商、调整;②向有管辖权的仲裁机关申请仲裁，仲裁机构名称，地点;③向有管辖权的人民法院起诉。2、违约：乙方不能按合同工期竣工、施工质量达不到设计和规定要求，或发生其他使合同无法履行的行为，应支付违约金，赔偿因其违约给甲方造成的损失(细则另定)。第九条其他1、安全施工。乙方应按相关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用;2、合同成效与终止。本合同自双方签字盖章后生效，工程竣工验收符和要求，结清工程款后终止;3、本合同签订后，双方如需提出修改或补充条款，经双方协商一致后，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力;4、本合同一式份，具有同等效力，甲方___份，乙方___份，由甲乙双方签字盖章后分别保存。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日苏州市建筑工程施工合同样本（二）第一部分协议书发包人（全称）：_____承包人（全称）：_____依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：_____工程地点：_____工程内容：_____群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：_____资金来源：_____二、工程承包范围承包范围：_____三、合同工期：开工日期：_____竣工日期：_____合同工期总日历天数____天四、质量标准工程质量标准：_____五、合同价款金额（大写）：____元（人民币）￥：____元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：____年____月____日合同订立地点：_____本合同双方约定_____后生效。发包人：_____（公章）承包人：_____（公章）住所：_____住所：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代表人：_____委托代表人：_____电话：_____电话：_____传真：_____传真：_____开户银行：_____开户银行：_____账号：_____账号：_____邮政编码：_____邮政编码：_____。第二部分通用条款一、词语定义及合同文件1、词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：1.1通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。1.2专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。1.3发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.4承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.5项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。1.6设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。1.7监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。1.8工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。1.9工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。1.10工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。1.11合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。1.12追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。1.13费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。1.14工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。1.15开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。1.16竣工日期：指发包人承包人在协议书约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。1.17图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。1.20违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。1.21索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。1.22不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.23小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。2、合同文件及解释顺序2.1合同文件应能相互解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（1）本合同协议书（2）中标通知书（3）投标书及其附件（4）本合同专用条款（5）本合同通用条款（6）标准、规范及有关技术文件（7）图纸（8）工程量清单（9）工程报价单或预算书合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。2.2当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由发包人承包人协商解决。双方也可以提请负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时，按本通用条款第四百九十条关于争议的约定处理。3、语言文字和适用法律、标准及规范3.1语言文字本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条款约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。在少数民族地区，双方可以约定使用少数民族语言文字书写和解释、说明本合同。苏州市建筑工程施工合同样本（三）甲方：乙方：承包工种：经双方达成协议将楼架搭设拆除分享承包给乙方，根据《建筑法》本着双方的利益和权力，特制定以下条款：一、承包工程内容：内外架体搭设所用材料装卸和文明施工。二、承包工期：从____年____月____日至____年____月____日，如天气自然灾害工期顺延。三、承包价格：价格按建筑面积每㎡元。四、付款方式。根据施工进度每月拨付乙方人工工资，工程完工后，结算付清。五、甲方责任。为了工程进度和质量，甲方为乙方提供架体所须材料，乙方需用材料必须前两天向甲方提供料单，甲方供应，积极配合乙方施工，如按工程进度计划提前完成，根据情况进行奖励，如造成停工损失，甲方承担。六、乙方责任(1)乙方施工人员进入工地，必须遵守工地各项制度，按国家制定的规范要求和技术交底进行施工，听从工地地统一指挥，对工地任何机械要爱护，不准工人私自挪用工地财务。(2)乙方搭设架体必须按规范要求进行搭设，必须跟随所有工种所需要架体的搭设，确保所搭设架体的安全。如发生事故或打架斗殴，根据情节严重进行罚款，必须跟随所有工种，架体搭设的需求，如拖延或不听从的造成损失由乙方承担。(3)工地制定和安全：乙方使用机械和工具，甲方一次性交付使用。如人为因素造成损失，照价赔偿。不得私自挪用工地财务，如情节严重，交公安部门处罚。施工现场机械、临时用电不得私自操作，如造成人身事故，甲方不承认任何责任。非操作不得进入。工人进入现场，必须佩带安全帽。遵守各项安全制度，并对工人进行岗前教育和岗前交底。七、补充协议(_____)八、本共同甲乙双方各一份，希望双方履行合同。如有一方违约，将承担一切金济损失。本共同经过结算后终止。甲方：联系反式：乙方：联系方式____年____月____日苏州市建筑工程施工合同样本（四）合同编号：_____发包人：_____监理人：_____签定地点：_____签定时间：____年____月____日依据《中华人民共和国民法典》，_____(以下简称发包人)与_____(以下简称监理人)，就本项工程建设有关事项，经双方协商一致，订立本合同。一、发包人委托监理人按本建设监理合同要求进行项目的建设监理。(一)工程概况：1.工程名称：_____2.工程地点：_____3.工程规模及特性：_____4.工程总投资：静态：_____动态：_____5.工程总工期：_____(二)监理范围：按照____条款中约定的范围承担监理业务。(三)监理内容：按照____条款中约定的内容承担监理业务。(四)工程建设监理的期限自____年____月____日至____年____月____日。(五)建设监理报酬为(大写)____元，由发包人按本专用合同条款约定的方式、时间向监理人结算支付。二、建设监理合同的组成文件及解释顺序。(一)监理委托函或中标函。(二)监理合同书。(三)监理实施过程中双方共同签署的补充文件。(四)专用合同条款。(五)通用合同条款。(六)监理招标书(或委托书)。(七)监理投标书(或监理大纲)。上列合同文件为一整体，代替了本合同书签署前双方签署的所有的协议、会谈记录以及有关相互承诺的一切文件。三、本合同书经双方法定代表人或其委托代理人签字(盖章)并加盖本单位公章后生效。四、本合同书正本一式两份，具有同等法律效力，由双方各执一份;副本____份，各执____份。发包人：_____(盖章)监理人：_____(盖章)法定代表人：_____(签章)法定代表人：_____(签章)委托代理人：_____(签章)委托代理人：_____(签章)邮编：_____邮编：_____电话：_____电话：_____传真：_____传真：_____开户银行：_____开户银行：_____账号：_____账号：_____苏州市建筑工程施工合同样本（五）甲方：_____乙方：_____甲、乙双方经协商，就甲方_____施工事宜，达成如下一致：一、乙方为甲方的建筑工程进行施工，仅含_______________。二、工程概况：1、工程名称：_____2、工程地点：_____3、工程施工范围：_____和_____。三、工程价格：____元平方米，_____部分____元平方米_____面积按实际测量为主等等，自乙方进入施工现场、具备开工条件后开工并连续施工至工____月____日。四、工程款的支付时间、方式：工程完成前付清工程款的____%，尾款____年____月____日内结清。五、乙方按照国家现行施工及验收规范进行施工，负责保证工程质量，并按合同约定时间开工，按正常工期完成施工。六、甲方负责办理——或提供些_______________________。如因甲方原因造成乙方不能按时开工，由此产生的损失由甲方承担。七、工程施工期间，甲方所有——提供给乙方使用，但因乙方操作不当导致的损坏由乙方自行负责并__________________________________________________________。八、未尽事宜，双方经协商后以书面形式确定。九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。十、本合同一式两份，双方各执一份甲方：乙方：____年____月____日苏州市建筑工程施工合同样本（六）发包人（全称）：法定代表人：住所：联系电话：承包人（全称）：法定代表人：住所：联系电话：依照《_____》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：工程立项批准文号：资金来源：工程承包范围：二、合同工期合同工期总日历天数____天开工日期：____年____月____日竣工日期：____年____月____日三、工程总造价1、签约合同价为：_____人民币（大写）_____（￥____元）；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写）_____（￥____元）；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）_____（￥____元）；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写）_____（￥____元）；（4）暂列金额：人民币（大写）_____（￥____元）。2、合同价格形式：_____四、工程质量标准工程质量符合_____质量标准五、材料的提供承包人在每月____日将下月采购的材料设备以报表形式报发包人，经发包人确认后方可采购。采购的材料设备须经发包人派出的工程师、监理工程师、承包人三方共同签字确认后方可使用。六、双方一般权利义务1、发包人派驻的工程师姓名：_____；职务：_____；职权：_____________________________________________。2、监理单位委派的工程师姓名：_____；职务：_____；发包人委托的职权：___________________________________；需要取得发包人批准才能行使的职权：_________________。3、不实行监理的，工程师的职权：____________________。4、承包人代表姓名：_____；职务：_____；职权：_____________________________________________。5、发包人代表姓名：____