公示版-平度市旧店幸福集聚型社区工程一期建设项目环境影响评价表

PAGEPAGE50建设项目环境影响报告表(试行)项目名称:平度市旧店幸福集聚型社区工程一期建设项目建设单位(盖章):平度市旧店镇旧店村民委员会编制日期:2016年12月国家环境保护部制PAGE8《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别——按国标填写。4.总投资——指项目投资总额。5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称平度市旧店幸福集聚型社区工程一期建设项目建设单位平度市旧店镇旧店村民委员会法人联系人通讯地址青岛平度市旧店镇驻地旧店村民委员会联系电话传真邮政编码建设地点青岛平度市旧店镇向阳路立项审批部门平度市发展和改革局批准文号建设性质√新建□扩建□技改行业类别及代码E4700房屋建筑业占地面积(平方米)12010.53绿化面积（平方米）4290.39总投资(万元)2500其中：环保投资（万元）50环保投资占总投资比例2%评价经费(万元)3预期投产日期2019.9工程内容及规模：一、项目由来平度市旧店镇旧店中学始建于1956年，地处平度市辖区最东北端，北接烟台地区莱州市，东临莱西市，四面环山，是一所标准的农村山区学校。学校本着“培养终身发展能力，奠基美好未来”的办学宗旨，践行“迎着朝阳，让我们共同成长”的办学理念，坚持走有农村特色的兴校之路，形成了“五彩奠基未来”的办学特色，“乡土特色校本课程”、“职业生涯规划指导”等亮点频现。学校现有16个教学班，在籍学生734人，教职工92人。其中，山东省优秀教师1人，青岛市优秀教师5人，青岛市德育先进个人2人，青岛市青年教师优秀专业人才4人，平度市优秀教师、师德标兵、优秀班主任20人，平度市学科带头人、骨干教师、教学能手57人，78名教师在平度市级以上优质课等比赛中获奖，2名教师在全市做典型交流。为了解决旧店镇旧店中学教师的住房问题，更好的提高教学质量，本项目预建设旧店幸福集聚型社区工程一期作为旧店中学教师住房，以改善农村山区教师的居住生活条件。根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2015年6月1日起实施）中的要求，本建设项目需编制环境影响报告表。为此，平度市旧店镇旧店村村民委员会委托我单位承担该项目的环境影响评价工作，我单位接受委托后，立即组织有关技术人员对工程场址及其周围环境进行了详尽的实地勘查和相关资料的收集、核实与分析工作，在此基础上，编制了《平度市旧店幸福集聚型社区工程一期建设项目环境影响报告表》。本项目属于非生产性建设项目。二、项目产业政策的符合性分析本项目主要用作旧店镇旧店中学的教师住房，依据《产业结构调整指导目录（2011年文本）》（2013修正版），该新建项目不属于鼓励类、限制类和淘汰类项目，因此属允许类建设项目。项目建设符合国家产业政策。三、与鲁环函[2012]263号文件的符合性分析表1建设项目与鲁环函[2012]263号符合性一、是否符合建设项目环评审批基本原则符合性分析（一）是否符合建设项目立项和环评审批程序规定1.实行审批制的政府投资项目，建设单位应首先向发展改革等项目审批部门报送项目建议书，依据项目建议书批复申请办理环境影响评价审批手续拟建项目属于核准制的企业投资项目2.实行核准制的企业投资项目，建设单位可直接申请办理环境影响评价审批手续3.实行备案制的企业投资项目，建设单位必须首先向发展改革等项目备案管理部门办理备案手续，备案后方可申请办理环境影响评价审批手续（二）是否具备建设项目审批的必备条件1.项目是否符合环境保护法律法规、产业政策、相关技术规范及环境保护部和省环保厅的有关要求是√否□2.建设项目所在地环境质量是否符合所在地县级以上生态保护规划和环境功能区划要求是√否□3.建设项目所在地是否完成减排任务，建设项目是否取得主要污染物排放总量指标或是否有无主要污染物排放的证明文件是√否□4.是否符合清洁生产要求是√否□（三）是否符合项目建设与规划环评相协调的要求1.各类园区必须依法开展规划环评工作，并将园区规划环评结论及审查意见要求作为审批入园建设项目的重要依据。对已建成但未完成规划环评审查的各类园区，其产业结构不明确、功能区划不清晰、环保设施不完善的，不予审批入园建设项目本项目为新建项目，在平度市旧店镇旧店村建设，不在上述范围之内，不属于重点行业。2.重点行业建设项目必须进入工业园区。化工石化、纺织印染、铅锌冶炼、铅蓄电池制造、皮革鞣制、电镀、废弃电器电子产品集中处理等行业及其他涉及重金属排放的新上项目应按规定进入国务院和省政府批准设立的经济开发区、高新技术开发区等开发区以及县级以上人民政府确定的各类产业集聚区、工业园区，否则不予审批（四）是否符合建设项目审批的限制性要求1.对国家明令淘汰、禁止建设、不符合国家产业政策的建设项目一律不批；坚决杜绝已被淘汰的项目以所谓技术改造、拉动内需为名义上项目是□否√2.对于污染物排放量大、高能耗、高物耗、高水耗项目，其环评文件必须在产业规划环评通过后方可进行环评审查工作，污染物不能达标排放的建设项目一律不予审批是□否√3.对于环境质量不能满足环境功能区要求、没有完成减排任务的企业的建设项目、没有总量指标的建设项目一律不批是□否√4.对于在自然保护区核心区、缓冲区内的建设项目一律不批；在饮用水源一级保护区内与供水设施和保护水源无关的建设项目一律不批；在饮用水源二级保护区内有污染物排放的建设项目一律不批；在饮用水源准保护区内新建、扩建可能污染水体的建设项目一律不批改建、迁建建设项目不得增加排污量。其他涉及到饮用水源保护区、自然保护区、风景名胜区一级重要生态功能区的建设项目要从严把握是□否√（六）是否符合区域、流域和企业限批要求1.区域限批或从严审批。本项目不属于“区域限批”、“流域限批”、“企业限批”项目2.流域限批或从严审批。3.企业从严审批。（七）是否符合南水北调流域的有关要求本项目所在地不涉及南水北调流域综合上表情况，项目的建设符合山东省环境保护局鲁环函[2012]263号文件要求。四、项目工程概况1.建设项目名称、项目性质、建设单位及投资总额（1）项目名称：平度市旧店幸福集聚型社区工程一期建设项目（2）建设性质：新建（3）建设单位：平度市旧店镇旧店村村民委员会（4）项目投资估算总值：2500万元，其中环保投资50万元。2.项目建设地点与周围环境状况项目位于旧店镇旧店村南端，向阳路西侧，纬三路北侧相交处，地理位置详见附图1。项目东邻向阳路，隔路为一个池塘；南邻纬三路；西侧60m处原为旧店镇银鹏水泥砖厂（现已停产）；往北100m为文汇路。项目西北方向100m处为旧店邮政支局，140m处为旧店中学，西北方向1公里为河西村。项目东北方向200m处为旧店小学，东南方向300m处为旧店客运站，600m处为龙泉小庄村，西南方向1.2公里处为大曲家埠村。项目周围环境见附图2。当地水源地黄同水库位于项目南侧，距离2.7公里，水库现水量很少，水库环境现状见附图3。3.工程规模及建设内容项目占地面积12010.53m2，总建筑面积13150.66m2，包括住宅建筑面积10126.21m2，商业网点及公共服务设施3024.45m2。住宅楼3栋，均五层，三栋楼建筑面积分别为3148.50、1933.19、5044.53m2。沿街设置商业网点用楼1座，共二层。小区内共设置79个停车位，包括60个住宅停车位和19个商业停车位，保证居民停车需求。平面布局力求功能分区合理，管理方便，总平面布置见附图4。4.主要经济指标项目主要经济指标详见表2。表2项目主要经济指标一览表序号指标名称单位数量1总用地面积m212010.532总建设面积m213150.66①商业网点及公共服务设施m23024.45其中沿街商业网点2874.35公共服务设施配套87.1变电站63②住宅建筑面积m210126.21其中储藏室建筑面积1672.91住宅建筑面积8453.303容积率/1.0954建筑密度%36.125绿化率%35.726规划户数户607车位数辆79①商业停车位辆19②住宅停车位辆60其中地面停车位6底层停车位54五、项目平面布置及合理性（1）总平面布置根据项目场址地形地貌特点及建筑物功能要求，按照项目设计指导思想和原则，对项目进行总平面布置。住宅区：1#、3#住宅楼采取南北向排布，两栋楼之间的楼间距较大，2#楼拟建于3#楼东南侧，三栋楼均满足日照间距要求，并通过规划排布与户外绿化环境设计融为一体，规划均为多层住宅，窗户较大，争取最佳的通风、采光、景观条件。从整体出发，打造协调统一的居住小区。小区设置临街商业，并且建设绿化带，可以一定程度上减轻交通噪声对住宅区的影响。本项目注重居住环境质量的提高，注意建筑与自然的协调，合理进行功能分区，方便居民生活，有利于安全防卫和组织管理。利用绿化景观实现了自然分区，达到总体上的协调统一又便于管理。营造最佳居住环境，最好居住条件，使小区规划达到建设目标功能、环境功能的要求，建造出最适合人居住的舒适、健康、便捷的住宅小区。配套设施：临街商业均位于小区的东南边界，方便项目区及周围居民的购物，又起到一定的减轻交通噪声影响的作用。小区设置公用设施包括泵房、变电站等。（2）交通组织1）车行交通：社区内部小区主路兼消防环道，车行道路宽6m，沿中心景观外围布置，连接小区南门与东门，停车位结合乡镇道路布置且均规划在小区主路沿线，方便居民出入，减少小区内行车距离，减少汽车尾气。2）步行系统：结合中央景观带构建步行系统，使社区住户能舒适便捷到达目的地。（3）绿化和景观小区绿化带沿小区主路和小区支路布置，可以吸收汽车尾气，优化小区环境。小区内绿地规划两个居民活动场所，方便居民进行散步、健身等户外活动。良好的绿化不仅能创造优美的工作环境，提高工作效率，而且对防止污染、保护环境、降低噪声、改善空气质量等方面具有重要作用。本项目应结合周围环境、地形地势进行绿化，植树与植草相结合，以乔木为主，辅之以冠木和花草、草坪，除硬化地面、活动场地和绿化用地之外，不应有裸露白地。总之，一切可绿化的土地均应绿化，充分发挥绿地保护环境和改善生态环境的作用，以确保项目环境优美、整洁。项目建成投产后，绿地率可达到35.72%。（4）垃圾收集点本项目拟布置垃圾收集点，分别在各住宅楼、商业配套服务设施和居民活动场所附近。小区居民的垃圾经垃圾收集点集中收集后，再由环卫部门统一定期清运处理。综上所述，小区平面布置合理，总平面布置见附图4。六、公用工程（1）给排水①给水本项目新鲜水由平度市市政管网供水，从纬三路和向阳路市政给水管网各引入一条DN200的给水管网进入小区，并在小区内连成环状。项目用水主要为生活用水、商业网点用水和绿化用水。1）居民生活用水量根据《山东省城市生活用水量标准（试行）》（鲁建城字〔2004〕14号），生活用水量标准按120L/（人·d）计，项目总规划户数60户（户均3.2人），则全部入住后日生活用水量为23.04m3/d，年生活用水量8409.6m3/a。水源为新鲜水。2）商业网点用水量小区配套商业网点总面积为2874.35m2，根据《山东省城市生活用水量标准（试行）》（鲁建城字〔2004〕14号），商业服务类商场、购物中心用水量标准为5～8L/m2·d，本次评价取5L/m2·d。则商业区日用水量为14.37m3/d，年用水量为5245.05m3/a。水源为新鲜水。3）未预见水量不可预见水量按生活用水、商业设施新鲜水用量的10%计算，则不可预见水量为3.74m3/d（合1356.1m3/a）。4）绿化、道路喷洒用水量本项目绿地面积为4290.39m2，一般情况下，绿化期按240天算，根据《城市给水工程规划规范》（GB50282-98），绿化用水按3L/m2·d计，则小区绿化用水量为12.87m3/d，3089.08m3/a。冬季道路喷洒用水量按3L/m2·d计，则小区道路喷洒用水量为2.4m3/d，300m3/a。绿化、道路喷洒用水量合计3389.08m3/a。绿化、道路喷洒用水全部为中水站供水。项目新鲜水用水总量共计15010.75m3/a，由平度市自来水管网提供，可以满足项目用水需求。②排水本项目营运期排水采用雨水、污水的分流制。雨水经收集后排至纬三路、向阳路市政雨水管网。项目所产生的废水主要为生活污水和商业网点产生污水，项目污水经自建污水处理站处理后回用于小区、旧店公园以及旧店泰德文化广场的绿化和冬季道路喷洒。项目化粪池和污水处理站经防渗处理，可有效防止废水渗漏。污水量估算：拟建项目建成运营后产污系数按0.80计，即污水产生量为29.93m3/d，10924.45m3/a。经过处理后绿化期（240天）全部回用于绿化，包括小区自身绿化、旧店公园绿化和旧店泰德文化广场绿化；非绿化期（125天）全部回用于道路、广场喷洒，包括小区道路、公园和旧店泰德文化广场洒水抑尘。表3项目用水情况一览表类别绿化期非绿化期用水面积（m2）用水量（m3/d）用水面积（m2）用水量（m3/d）小区4290.3912.878002.4旧店公园450013.51000030旧店泰德文化广场550016.58002.4总量42.8734.8经核算，项目每日经污水处理站处理后的中水量远小于项目绿化或洒水抑尘所需用水量。因此项目产生废水能够全部回用消耗，不外排。③中水回用情况根据项目中回回用量及废水水质特点，拟建项目污水处理站工艺初步方案为“A/O+高效过滤器”的一体化生物处理工艺。污水处理工艺整体处理效果见表4。表4污水处理站整体处理效果一览表整体处理效果指标CODCr(mg/L)BOD5(mg/L)SS(mg/L)氨氮(mg/L)进水35020020025出水408104去除率(%)88.096.095.084.0半岛流域（DB37676-2007）一级标准5010205GB/T18920-2002标准城市绿化—20—20道路清扫—15—10经上述工艺处理后，中水站出水可以满足《山东省半岛流域水污染物综合排放标准》（DB37676-2007）一级标准及其修改单要求，同时满足《城市污水再生利用城市杂用水水质》（GB/T18920-2002）用水水质标准，回用于绿化灌溉、道路广场喷洒等。（2）供电项目用电由旧店镇供电所提供，小区内配备500KVA的变压器，可以满足项目用电需求。（3）供暖及燃气项目采用柜式空调取暖。项目住宅燃气规划采用管道天然气，居民气化率达到100%。（4）消防按消防的有关规定要求设置防火设施，室外消防用水由市政自来水直接供给。七、项目选址合理性分析根据集体土地使用证（平集用（2015）第83021070号），项目用地属集体建设用地，选址区域符合平度市土地利用总体规划。因此，本项目从规划要求角度分析可行。该项目位于黄同水库北侧2.7公里，黄同河东侧1.7公里，不位于《青岛市人民政府关于印发青岛市饮用水水源保护区划的通知》（青政发〔2014〕30号）的地下水和地表水源保护区范围内。拟建项目废气只有少量的厨房油烟、汽车尾气，排放量浓度均较低，对环境影响较小；生活污水排入城市污水管网；固体废物由环卫部门统一收集清运，运往生活垃圾填埋场处理，对外环境影响较小；噪声仅有生活噪声和空调设备噪声。本项目作为居住场所，从环境保护上分析污染较小，对周围环境的影响很小。因此，本项目选址从环境保护角度分析可行。拟建项目场址基础设施较完善，电力供应充足，供电有保证；给水采用市政管网，供水有保证；接入管道天然气，燃气供用充足；通讯设施比较齐全，项目所处地理位置程控电话系统通讯基础设施能满足该项目的要求。因此，本项目选址从配套设施角度是合理的。通过以上分析，该项目选址合理可行。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题本项目为新建项目，项目场址现状为空地，无主要环境问题，项目环境现状见附图5。

建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）1.地理位置项目建设地点位于平度市旧店镇旧店村，地理位置详见附图1。平度市位于胶东半岛西部，地处北纬36°28'-37°02'，东经119°31'-120°19'。东以小沽河、大沽河为界，与莱西市和即墨市相邻；西及西南以胶莱河为界，与昌邑市和高密市相望；南与胶州市毗邻；北与莱州市接壤，东西最大横距69公里、南北最大纵距65公里，总面积3166.56平方公里。是山东省面积最大的县级市。2.地形、地貌、地质平度在地形上位于胶东丘陵与华北大平原之间，市境三面河一面山。以平原为主，伴有低山、丘陵、洼地。境内具有丘陵和平原两大地形区的双重属性，全境地势北高南低，东高西低。主要河流均自北向南、自东向西分流。最高处为大泽山北峰顶，海拔735.8米。最低处为北胶莱河的大苗家附近的海滩，海拔仅2-3米。地势最大起伏差为733米。在相对高程之间，不同高程的地面所占面积很不均匀，其中海拔在50米以下的地面，约占全市总面积的66.2%。海拔在50-150米之间的地面，约占全市总面积的28.3%。海拔在150米以上的地面，仅占全市总面积的5.5%。平度市在大地构造上，位于沂沭断裂带东侧，胶北台拱西翼，为一古老基底褶皱地块；有元古代前震旦系与中生界白垩系组成基底的古老变质岩层，广泛出露于北部山地、丘陵；基岩主要为花岗片麻岩、大理岩、碎屑岩等。第四系松散沉积层，则较集中堆积于东南平原和西南洼地，约占全市总面积的60.8％。积物厚度在30m左右，北胶莱河下游，新河镇海相沉积达70m以上。全市可分平北台隆，平南凹陷，平西穹折；以崔家集、昌里潜在的沂沭断裂带分支断裂为界，分为两种截然不同的地质体；以西为一整套粉子山群明村组岩系，地层以黑云母片岩、二云片岩、变粒岩、角闪岩、石墨片麻岩及各种大理岩组成；以东为巨大的火成岩体。在古老岩系之上，第四系松散沉积层之下，还发育着良好的白垩系地层，厚度达3000m左右，但大面积被覆盖，仅在兰底、南村、唐田、昌里、六曲、古岘、且戈庄等地有所出露，岩性以紫红色砂岩为主，局部为砾岩。根据《山东省大地构造图》的划分，矿区所属构造单元为：华北地台(Ⅰ级)鲁东地盾(Ⅱ级)胶北隆起(Ⅲ级)的西端，南临胶莱凹陷(III)西部，主体构造线方向为北西，次为北东，并叠加其它方向的构造。根据《中国地震动参数区划图》确定，该地区地震强度为7度，设计基本地震加速度为0.10g。现状矿区滑坡、崩塌、震陷等不良地质作用不发育，未见可液化土层，无软弱土层存在，属抗震有力地段，区域地震烈度为8度。3.气候、气象平度市属北温带季风大陆性气候，四季变化及季风进退均较为明显，雨水丰富，年温适中，冬无严寒，夏无酷暑，气候温和，由于受海洋环境的直接调节，受东南季风的影响，具有明显的海洋性气候特点，又表现出春冷、夏凉、秋暖、冬温，昼夜温差小，无霜期长和湿度大等海洋性气候特点。该地区主导风向为SSE风，次主导风向NNW风，平均风速5.2m/s，年平均气温12.2℃，极端最低气温-16.9℃，极端最高气温37.4℃，降水量年平均为738.2mm。4.水文条件（1）地表水辖区内共有大中型河流25条，分属大沽河和胶莱河两大水系，其中大沽河是山东半岛最大的河流，流经平度35.6公里，径流量3958.18万立方米。多年平均年水资源总量63511.2万立方米，全市地表水拦蓄能力达2.2亿立方米。旧店镇所在地地表水水库水源的为黄同水库，河流水源地为黄同河，该项目位于黄同水库北侧2.7公里，黄同河东侧1.7公里，查询《青岛市人民政府关于印发青岛市饮用水水源保护区划的通知》（青政发〔2014〕30号），本项目不位于地表水源保护区范围内。（2）地下水平度市的水文地质条件与地质构造、地质条件、地形地貌有较明显的一致性，其含水岩组分布、地下水运动规律、成因类型等方面主要受地质条件所制约，使地下水特征有着较明显的差异，以成因类型分，大体有三种：基岩风化裂隙水、碳酸盐岩类开裂隙岩溶水和第四系孔隙水。地下水补给源主要是大气降水，地表径注和临区通过地下水径流补给。根据《青岛市人民政府关于印发青岛市生活饮用水地下水源保护区划的通知》（青政发〔2003〕44号）中附件3青岛市饮用水水源保护区（地下水），分布有地下水源地三处，分别是云山丈岭地下水源地、崮山地下水水源地和大沽河地下水水源地，本项目不在平度市的地下水保护区范围内。5.植被及生物多样性平度属暖温带落叶阔叶林区，林地总面积约为31.5万公顷。山丘植被为常绿针叶林、落叶阔叶林；平原为草甸植被。由于土地多垦为农田，原始植被已残存极少，栽培植被已占绝对优势。野生动物有野兔、獾、蛇、麻雀、喜鹊等，数量较少。6.土壤境内分布有棕壤土、褐土、潮土、盐土和砂姜黑土五大土类，可细分为11个亚类，14个土属，49个土种，以棕壤和砂姜黑土两大土类面积最大，分布最广。从山区到平原共分布着5个土类，11个亚类，14个土属，49个土种。5个土类为：棕壤土类（亦称黄土）、褐土类（亦称黄砂土）、潮土土类（亦称河淤土）、盐土土类（亦称盐碱地）、砂姜黑土土类（亦称干狗石黑土）。构成土壤主体是砂姜黑土、棕壤土、潮土3个大类。砂姜黑土偏粘，易旱易涝，但养分含量较高，主要分布在西南洼地和东南平原；棕壤土多含粗砂砾石，养分含量低，主要分布在东北山地和西北丘陵；潮土表层质地砂性较大，有机质含量较高，主要分布在市区以南，东起大沽河，西至胶莱河8条中长河谷两岸。青岛市各种土壤有机质含量基本上在5级以下，属缺乏范围。需改良的土壤主要分为两大类。一类是棕壤土类中的棕壤性土亚类和褐土类中的褐土性土亚类。此类土壤在青岛市有28449.2公顷，占可利用地面积的11.56%。另一类是潮土土类、盐土土类和砂姜黑土土类。此类土壤在青岛市有153016.13公顷，占62.15%。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）旧店镇地处平度市东北部，北与烟台市的莱州市交界，东与青岛市莱西市接壤。该镇地理优势明显，是连接莱州湾与胶州湾的交通干线段。全镇辖61个行政村，总面积149.5平方公里，耕地面积4738公顷，完成国内生产总值10.3亿元，同比增长19%，实现地方财政收入1490万元，农民人均纯收入7703元，同比增加1237元，被青岛市委、市政府评为“青岛市2008年度经济发展二十强镇”。该镇立足自身优势，紧紧围绕“工业强镇、果品富民、旅游兴商、和谐促稳”的总体思路，牢牢把握“落实、创新、突破”的工作基调，凝心聚力谋发展，沉下心来抓落实，各项工作都取得了长足进展。在加大招商引资力度，强力发展特色工业方面，先后引进淄柴热处理、淄柴机械配件、海金锻造、跃升机电、康能船舶机械等5个项目，注册资本2600万元，总投资2.3亿元。同时，黄金、透辉岩、钾长石等矿产资源的开采、加工也大力提升。年内完成工业总产值208920万元。在做大做强苹果产业，加快特色农业方面，该镇苹果种植面积达3.8万亩，年产无公害苹果8000万公斤，年产值2亿元，果品收入占全镇农民收入的60%以上。在抓好生态建设，积极推进特色旅游业方面，该镇投资100万元改造建设镇驻地污水处理厂、垃圾场、雨污分流等重大基础设施，争创“山东省环境优美乡镇”，实施绿色通道，农田林风、荒山绿化、封山育林、村庄绿化五项工程，新增造林面积3200亩。在关注民生，努力实现和谐促稳方面，该镇新型农村合作医疗参合率达到100%。投资1445万元，实现村村通油路（水泥）。投资1100万元，扶持每个村庄硬化一条街道。投资480万元，搞好镇驻地小城镇建设，投资40万元，对全镇中小学危房进行改造。投资110万元，新建镇中心敬老院，对农村“五保户”实行了集中供养。现在，该镇正在坚持“工业强镇、果品富民、旅游兴商、和谐促稳”的工作思路不动摇，坚持“落实、创新、突破”的工作基调不动摇，唱响旧店科学发展，和谐发展，率先发展的“大合唱”，努力打造优质农产基地，机械制造基地，生态旅游基地，社会和谐福地，力争尽快将旧店建设成为民富镇强，生态宜居，文明和谐，百姓安乐的一流强镇。本项目周围无文物保护单位。环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）1、环境质量现状（1）环境空气根据平度市1#环境监测子站2016.7.15-2016.7.22的监测结果：项目所在区域主要大气污染物NO224小时平均浓度在14μg/m3-18μg/m3之间，SO224小时平均浓度在6μg/m3-8μg/m3之间，PM1024小时平均浓度在46μg/m3-55μg/m3之间，PM2.524小时平均浓度在28μg/m3-31μg/m3之间，SO2、NO2、PM10、PM2.5日均浓度均符合《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准。（2）地表水项目所在区域地表水为小沽河，地表水质量满足《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅲ类标准。（3）地下水项目所在地的地下水环境较好，地下水质量满足《地下水质量标准》（GB/T14848-93）中的Ⅲ类标准。（4）声环境项目所在区域声环境现状总体较好，符合《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的2类区标准。（5）生态环境项目所在地植物区属暖温带落叶阔叶林区。项目区内未发现大型动物，也未发现国家重点保护动物。本项目所在区域经过长期的人类活动，建设区域周围地表植被以人工植被为主，自然生态环境几乎全部被改变。2、主要环境问题建设项目空气质量级别为二级，空气质量良好；区域内水环境、声环境、生态环境总体良好，不存在严重的环境问题。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：项目位于旧店村南端，向阳路西侧，纬三路北侧相交处。主要敏感目标为北侧项目所在地旧店村，西北侧距离140m处的旧店中学，东北侧200m的旧店小学；西北方向距离1公里的河西村；东南方向300m的龙泉小庄村；西南方向1.2公里的大曲家埠村。项目主要环境保护目标见表5和附图2。表5主要环境保护目标环境要素环境保护对象方位距离（m）环境功能环境空气旧店村北紧邻《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准旧店中学西北140旧店小学东北200河西村西北1000龙泉小庄村东南300大曲家埠村西南1200地表水黄同水库南2700《地表水环境质量标准》（GB3838－2002）Ⅲ类标准黄同河西1700地下水周围浅层和深层地下水————《地下水质量标准》（GB/T14848-93）Ⅲ类标准噪声200m范围内周围居民N、E、W、S——《声环境质量标准》(GB3096-2008)中的2类区标准项目区附近无国家和省级文物古迹保护对象，也无重点保护风景游览区、自然保护区等。

评价适用标准环境质量标准1.环境空气执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中的二级标准；表6环境空气质量标准污染因子环境质量标准平均时间浓度限值单位SO2年平均60μg/m324小时平均1501小时平均500NO2年平均40μg/m324小时平均801小时平均200PM10年平均70μg/m324小时平均1502.声环境执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的2类区标准；表7声环境质量标准类别适用区域等效声级LeqdB(A)昼间夜间2居住、商业、工业混杂，需要维护住宅安静的区域60503.地表水环境《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中Ⅲ类标准执行；表8地表水环境质量标准单位：mg/L（除pH外）污染因子Ⅲ类pH6～9溶解氧≥5COD≤20BOD5≤4氨氮≤1.0总磷≤0.2（湖、库0.05）4.地下水环境执行《地下水质量标准》（GB/T14848-93）中的Ⅲ类标准。污染物排放标准1.废气：施工期扬尘、运营期进出车辆产生的尾气及扬尘排放执行《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）表2中无组织排放监控浓度限值（颗粒物：1.0mg/m3）；2.废水：项目污水处理站处理后中水执行《山东省半岛流域水污染物综合排放标准》（DB37676-2007）一级标准及其修改单要求，同时执行《城市污水再生利用城市杂用水水质》（GB/T18920-2002）用水水质标准；3.一般固体废物处置执行《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》（GB18599-2001）及其修改单中的规定；4.噪声：施工期噪声排放执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）；表9建筑施工场界环境噪声排放标准昼间夜间70dB(A)55dB(A)运营期噪声排放执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中的2类标准；表10社会生活环境噪声排放标准单位：dB（A）标准类别昼间噪声值夜间噪声值GB22337－20082类6050总量控制指标本项目废气产生量很小，无SO2、NO2排放，不需要申请废气污染物总量指标；污水经自建污水处理站处理达标后回用于绿化和道路广场喷洒，无污水外排。因此，本项目无需申请总量控制指标。

建设项目工程分析工艺流程简述（图示）：平度市旧店幸福集聚型社区工程一期建设项目施工期、营运期工程的工艺流程及产污环节见图1。图1施工期、运营期工程工艺流程及产污环节框图主要污染工序：平度市旧店幸福集聚型社区工程一期建设项目其施工期间产生的扬尘、噪声、废水、固废等会对周围环境产生不利影响，但施工期相对于运营期来说，影响时间相对较短，且随着施工的结束，污染也会慢慢消失。住宅楼建成运行后产生的污染是长期的，主要表现在大气环境、水环境、声环境的影响以及固体废物对环境的影响。一、施工期1.大气污染分析该项目施工过程中，主要是扬尘和汽车运输尾气。在项目的施工建设过程中，基础地基开挖造成地表裸露、土石方的开挖、搬运、回填，建筑材料的运输、堆放，弃土场弃土的堆存等施工作业产生不同程度的地面扬尘，扬尘呈无组织排放，散落在施工场地和周围地表，并随降水的冲刷而转移至水体。在干季风速较大的情况下，以上建设过程会导致施工现场尘土飞扬，使空气中粉尘颗粒物浓度升高，影响所在区周围的空气环境的质量。施工机械及运输车辆在施工过程中会产生一定量的废气，主要是CO、NOx、HC等大气污染物。施工过程中尽量选用低能耗、低污染排放的施工机械和车辆，对于废气排放超标的车辆，应安装尾气净化装置。加强机械和车辆的管理和维护，减少因机械和车辆状况不佳造成的空气污染。2.废水施工用水主要包括施工人员生活用水和工程用水，工程用水主要用于工程养护，工程养护中约有70%的水流失，流失时会同时夹带泥沙、杂物等；排水主要包括施工砂石冲洗、混凝土养护、场地和设备冲洗等过程及施工人员的生活污水。遇雨季时地表径流冲刷浮土、建筑砾石、垃圾、弃土等，不但会夹带大量泥沙，而且会携带水泥、油类、化学品等各种污染物。此外，在施工期的打桩阶段会产生一定量的泥浆水，泥浆水由沉淀池沉淀后回用。本项目的施工人员主要来自本村或周边村庄，不新建集中的施工营地。施工人员预计60人左右，施工人员每天生活用水量以50L/人计，废水产生量按用水量的80%计，则排放量为2.4t/d，876t/a。施工期预计约3年，则施工期共产生生活污水量2628t。废水中主要污染物排放浓度约为CODCr350mg/L，BOD200mg/L，氨氮25mg/L，SS200mg/L，则污染物的产生量约为CODCr0.31t/a，BOD0.18t/a，氨氮0.02t/a，SS0.18t/a，生活污水经旱厕收集后，由环卫部门定期清运，不外排。3.噪声施工噪声是施工工地最为严重的污染因素，本项目主要来自建筑施工机械以及来往车辆的交通噪声。在施工的不同阶段噪声有不同的特性。（1）土石方施工阶段土石方施工阶段的施工噪声没有明显的指向性，主要噪声是推土机、挖掘机、装载机和运输车辆等，其声功率级范围约为80～100dB(A)，其中70%的声功率级集中在80～90dB(A)。（2）基础施工阶段基础施工阶段噪声原来主要来自打桩机，现在一般不用打桩机，声功率比原来用打桩机时下降很多。本项目基础用人工挖孔桩。在基础施工阶段还有风镐、吊车、平地机等施工机械设备，其声功率级约在85～95dB(A)。（3）结构施工阶段结构施工阶段是施工中周期最长的阶段，使用的设备种类较多。主要的噪声源有：运输设备（包括汽车吊车、塔式吊车、运输平台、施工电梯等）；结构工程设备（包括振捣器、水泥搅拌等）；其他辅助设备（包括电锯、砂轮锯等）。结构施工阶段的声功率级介于80～90dB(A)，主要集中在85dB(A)左右。（4）装修阶段装修施工阶段的声源数量较少，是整个施工过程中噪声影响较小的环节。装修阶段的噪声设备主要有砂轮机、电钻、电梯、吊车、切割机等，其声功率级基本上介于70～90dB(A)。施工期噪声主要来源于各种建设机械和运输车辆噪声，各施工阶段的主要产噪机械设备、运输车辆及其声级值见表11：表11施工期主要噪声源及其声级值施工阶段声源声源度dB(A)施工阶段声源声源强度dB(A)土石方阶段挖土机78-96装修、安装阶段电钻100-105冲击机95电锤100-105空压机75-85手工钻100-105打桩机95-105无齿锯105卷扬机95-105多功能木工刨90-100压缩机75-88云石机100-110大型载重车84-89角向磨光机100-115底板与结构阶段混凝土输送泵90-100轻型载重车75-80振捣器100-105电锯100-105电焊机90-95空压机75-85混凝土装罐车、载重车80-85在多台机械设备同时作业时，各台设备产生的噪声会产生叠加。根据类比调查，叠加后的噪声增值约3~8dB(A)，正常情况下不会超过10dB(A)。由表11可知，在这类施工机械中，噪声值最高的为角向磨光机，达115dB(A)，另外，混凝土振捣器、静压式打桩机、云石机等的噪声也较高，在80dB(A)以上。项目周边声环境保护目标较多，项目建设对其影响较大，因此在施工期项目必须严格控制噪声污染，除特殊工艺外，夜间禁止施工，白天施工时应注意车辆低速慢行，禁止鸣笛，施工机械要定期保养，添加润滑油从而减少摩擦噪音，争取将施工期噪声减到最小。4.固体废物施工期固废主要来自于施工产生的建筑垃圾（主要为挖掘残土、废弃建筑材料等）以及由于施工人员进驻带来的生活垃圾。建筑垃圾不及时清理不仅有碍观瞻，影响施工区的环境，而且易产生扬尘。生活垃圾如不及时处理，在气温适宜的条件下会滋生蚊蝇、产生臭气，对周围环境产生影响。生活垃圾按人均产生量0.3kg/d计算，施工期人数以60人计，则生活垃圾产生量为18kg/d，施工期年产生量约为6.57t/a。对于建筑垃圾应及时收集并外运至指定的垃圾填埋场进行填埋处理；装运要适量、封闭，确保沿途不洒漏，严禁野蛮装运和乱倒乱卸；回填土应尽量采用本工程施工工程产生的土方和适合的建筑垃圾，以减少垃圾清运量。生活垃圾一定要做到定点堆放，严禁混入建筑垃圾当中，并及时运送至环卫部门指定地方进行处理，避免周围环境造成不良影响。5.生态影响拟建项目的主要生态影响发生在施工期，在施工开挖过程中，地表植被的破坏及施工对地面的扰动会造成地面裸露，地表植被数量减少，加大土壤侵蚀，在大雨时可能会造成水土流失情况的发生。地面硬化将使地表水入渗量大大减少，地表径流增大，水资源流失量将会增大。因此本项目在建成后需加强绿化，尤其是加强灌木和乔木的种植，使项目对周围的生态环境影响降到最低，以最大限度地减少生态破坏。二、运营期1.废气（1）厨房油烟废气居民厨房在烹饪过程产生的饮食油烟是指食物煎、炒、炸、烤等加工过程中挥发出的含油废气。本项目以天然气为主要燃料，属于清洁能源，产生污染较小。按照类比资料，根据其他小区厨房油烟排放情况类比，按照每人每天食用油使用量0.03kg，则小区居民每天食用油使用量共计5.76kg，根据类比油烟挥发量按照用油量的3%计算，则产生的油烟量为0.173kg/d，即0.063t/a。居民厨房安装普通吸排油烟机，处理效率在60%以上，油烟排放量为0.025t/a。油烟排放主要是集中在三餐时间，油烟通过建筑内专用排烟道将其送至楼顶高空排出。根据《关于加强城市建设项目环境影响评价监督管理工作的通知》（环办[2008]70号），有餐饮门面功能的房地产项目必须修建专用公共烟道，划定噪声防护距离和落实污染防治措施，对项目选址、烟道设置、排放口与敏感目标的间距提明确要求。本项目沿街设置的商业房明确表明不招商餐饮行业。（2）汽车尾气本项目运行期，会有车辆临时进入小区，汽车尾气主要含有CO、NOx、TSP和未完全燃烧的碳氢化合物。本项目汽车在地上行驶启动时间较短，因此废气产生量小，且露天空旷条件很容易使排放尾气污染物扩散。（3）垃圾收集点恶臭本项目拟布置垃圾收集点，分别在各住宅楼、商业配套服务设施附近。夏季操作期间垃圾收集点附近地面散落的垃圾会散发臭气影响周围环境空气。本项目沿街商业网点中每间均设有厕所，不再单独设置公厕。2.废水该项目建成后，主要水污染源为居民生活污水及商业网点产生污水。项目用水量见表12。表12项目用水量类型用水单元数量用水定额日用水量（m3/d）新鲜水住宅区192人120L/人·d23.04商业网点及公共服务设施2898.45m25L/m2·d14.37未预见水量10%3.74合计41.15回用水绿化4290.39m23L/m2·d12.87道路洒水800m23L/m2·d2.4项目建成营运后小区最高日总用水量约为41.15m3/d，水量平衡见图2。图2本项目水量平衡图单位：m3/d项目所在地区域已建成完善的雨、污水管网，小区所有污水均经小区内污水处理站处理后回用于绿化、道路喷洒抑尘。建设项目预计年用水量约15010.75m3。项目废水以生活污水为主，污水产生量为29.93m3/d，年产生量为10924.45m3/a，废水中主要污染物排放浓度约为CODCr350mg/L，BOD5200mg/L，氨氮25mg/L，SS200mg/L，则污染物的产生量约为CODCr3.82t/a，BOD52.18t/a，氨氮0.27t/a，SS2.18t/a，小区内污水处理站处理后污染物浓度为CODCr40mg/L，BOD58mg/L，氨氮4mg/L，SS10mg/L，处理后污染物的排放量约为CODCr0.44t/a，BOD50.08t/a，氨氮0.04t/a，SS0.11t/a，能够满足《山东省半岛流域水污染物综合排放标准》（DB37676-2007）一级标准及其修改单要求，同时满足《城市污水再生利用城市杂用水水质》（GB/T18920-2002）用水水质标准，回用于绿化灌溉、道路广场喷洒等。经核算，项目每日经污水处理站处理后的中水量远小于项目绿化、洒水抑尘所需用水量，因此本项目产生废水能够全部回用消耗，无污水外排。3.噪声该项目建成后，噪声污染主要为车流进出产生的噪声、配套设备空调运行噪声、自来水加压过程泵类产生的噪声，也有部分社会生活噪声等。依据类比资料，车辆噪声源强见表13：表13车辆噪声源强单位：dB（A）种类面包车小轿车摩托车平均声级696681车辆噪声主要来源于车辆行驶时产生的噪声，通过优化项目总平面布置，实行人车分流，加强小区日常物业管理，严格控制进入小区的车流量，禁鸣喇叭来降低车流噪声影响。项目营运过程中配套设施噪声主要为室外空调机运行噪声，噪声级约60～65dB(A)。为避免空调机噪声对周围环境产生影响，项目在房屋建筑设计中采取了相应减噪措施：如合理设计空调机安放位置，将空调机安放位置设计在远离住户休息的一侧，尽可能利用距离和建筑物隔声进行声级衰减。生活水泵房、消防泵房地下建设，加压水泵是主要噪声源，声级值75～85dB(A)。为减小自来水加压过程中的噪声，室内设吸音板及隔音门进行隔声降噪，水泵房内墙安装隔声材料降噪措施，而且水泵房上覆土隔声。4.固体废物该项目建成后，产生的固废主要为住户产生的生活垃圾及商业网点废包装材料等。居民生活垃圾产生量按平均每人0.5kg/d计，则生活垃圾共产生96kg/d（即35.04t/a）。商业废包装材料产生量按0.09kg/m2·d计，项目商业网点面积共2874.35m2，则商业废包装材料产生量约94.4t/a。生活垃圾实现垃圾袋装化，各楼前和商业网点前设集中收集分拣垃圾箱，排放的垃圾放置在垃圾箱内，日产日清，由项目所在地环卫部门收集后运往城市生活垃圾填埋场，实行无害化处理；商业废包装材料经统一收集后由相关单位回收处理。5.电磁辐射小区内设有变配电室，运行过程中会形成一定强度的工频电磁辐射。

项目主要污染物产生及预计排放情况类型排放源污染物名称处理前浓度及产生量排放浓度及排放量大气污染物施工期扬尘和汽车尾气和扬尘产生量少，随施工结束而消失排放量少，随施工结束而消失运营期CO、NOx产生量较少，通风扩散排放量较少，可由小区绿化带吸收油烟排放量0.063t/a排放量0.025t/a水污染物施工期生活污水水量生活污水产生量为876t/a旱厕收集后由环保部门定期清运，不外排CODCr350mg/L0.31t/a氨氮25mg/L0.02t/aSS200mg/L0.18t/a运营期水量污水产生量10924.45m3/a中水全部回用于绿化和广场、道路喷洒，不外排CODCr350mg/L3.82t/aBOD200mg/L2.18t/a氨氮25mg/L0.27t/aSS200mg/L2.18t/a固体废弃物施工期生活垃圾6.57t/a由环卫部门统一收集清运施工建筑垃圾——运至建筑垃圾厂或回收利用运营期住宅楼和商业生活垃圾35.04t/a由环卫部门统一收集清运废包装材料94.4t/a由相关单位回收处理噪声施工期噪声主要为施工作业产生的噪声，噪声值约为85~100dB(A)；采取相应的降噪措施后，对周围声环境影响较小，且影响随施工期结束而消失。运营期噪声主要为汽车交通噪音和水泵、空调运行等设备噪声，通过进出车辆禁鸣、限速，采用低噪音设备并合理安置，安装隔声门窗等措施后，声环境可以满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准要求，对周围声环境影响较小。主要生态影响拟建项目的主要生态影响发生在施工期，在施工开挖过程中，会造成地面裸露，加大土壤侵蚀，在大雨时可能会造成水土流失情况的发生。但整个施工周期持续时间短，所造成的水土流失较小，项目为房地产开发项目，运营期污染物产生量少，废气、废水、噪声和固体废物均能达标排放和妥善处置，对周围生态环境影响较小。

环境影响分析施工期环境影响简要分析：本项目的建设施工期主要环境问题有：①施工现场、道路扬尘对环境空气的影响；②施工期施工废水和施工人员的生活污水等对周围环境产生的影响；③各类施工机械噪声对周围环境的影响；④因土方开挖而造成土方增加和建设过程产生的建筑垃圾；⑤项目建设将对区域的生态环境产生一定的影响。项目施工期产生的污染物将随着施工期的结束而结束。1.施工扬尘影响分析在整个施工期，产生扬尘的作业有土地平整、打桩、开挖、回填、道路浇注、建材运输、露天堆放、装卸和搅拌等过程，如遇干旱无雨季节，加上大风，施工扬尘将更为严重。由于施工需要，一些建材需露天堆放；某些施工点表层土壤需人工开挖、堆放，在气候干燥又有风的情况下，会产生扬尘，其扬尘可按堆场起尘的经验公式计算：其中：Q——起尘量，kg/吨·年；V50——距地面50m处风速，m/s；V0——起尘风速，m/s；W——尘粒的含水率，%。根据经验公式，起尘量与V0和W有关，V0与粒径和含水率有关，因此，减少露天堆放、保证一定的含水率及减少裸露地面是减少风力起尘的有效手段。根据资料，料堆下风向扬尘浓度见表13。从表中数据可以看出，当料堆含水率小，在较大风速下扬尘量大，堆场下风向粉尘浓度严重超标。据资料介绍当料堆表面含水率较高（W>6%）时，扬尘对周围的影响就明显减少，提高表面含水率能对料堆扬尘起到很大的抑制作用。表14堆料厂下风向扬尘浓度料堆含水率（%）3.2

4.0风速（m/s）2.6距尘源距离(m)50100150200计算粉尘浓度(mg/m3)4.0另外，汽车在出入本项目建设场地时会产生一定量的道路扬尘。根据经验，汽车行驶引起的道路扬尘占扬尘总量的57%。运输车辆道路扬尘强度除了与风速、湿度等因素有关，还与汽车速度、汽车重量、道路表面粉尘量有关，其产生量可按下述公式进行计算。式中：Qi—每辆汽车行驶扬尘量(kg/km辆)；V—汽车速度(km/h)；W—汽车重量(t)；P—道路表面粉尘量(kg/m2)。道路扬尘选取以下计算参数：汽车速度：20km/h；汽车重量：8t；硬化道路表面粉尘量：0.05kg/m2；场内行使路程：1km；每日车流量：30辆。根据参数计算，在路面硬化的条件下，每辆汽车行驶扬尘量约为0.107kg/km辆，由此可知本项目产生的扬尘量为3.21kg/a。根据资料介绍，如果在施工期间对车辆行驶的路面实施洒水抑尘，每天洒水4-5次，可使扬尘减少70%左右，施工场地洒水抑尘的试验结果见表15。表15施工场地洒水抑尘试验结果距离(m)103050100TSP小时平均浓度（mg/m3）不洒水10.142.891.150.86洒水2.011.400.670.60为控制扬尘污染，应采取相应的污染防治措施：①在工程施工前应制定施工现场控制扬尘措施并组织实施，实行项目经理负责制，并由专人负责扬尘作业的控制管理。加强对施工人员的宣传教育，提高施工人员的防治扬尘和大气污染的意识，形成层层齐抓共管、责任落实到位的局面。②建设项目监理单位应当将扬尘污染防治纳入工程监理细则，对发现的扬尘污染行为，应当要求施工单位立即改正，并及时报告建设单位及有关行政主管部门。③工程施工单位应当建立扬尘污染防治责任制，采取遮盖、围挡、密闭、喷洒、冲洗、绿化等防尘措施，施工现场必须用制式彩钢板进行围挡，高度不低于2m，厚度大于0.8mm并设置高度不低于0.2m、宽度不小于0.24m的围档基础。裸露地面应当铺设礁渣、细石或者其他功能相当的材料，或者采取覆盖防尘布或者防尘网等措施，保持施工场所和周围环境的清洁。④施工工地车行道路必须采取硬化等降尘措施，院内必须设置车辆冲洗台和冲洗设施。运输车辆驶出工地前，必要时要冲洗清扫车轮、车体，严禁车辆带泥上路。洗车污水应排入专用泥浆沉淀池沉淀后回用。施工现场内除作业面外均应进行沥青覆盖或临时砂石铺盖等硬化处理。作业场地应坚实平整，每天应至少洒水2遍，保证无浮土。⑤建筑材料应按照施工总平面图划定的区域堆放，黏土、沙、石等散体堆放物料应当采取挡墙、洒水、覆盖等防尘措施。易产生粉尘的水泥等材料应当在库房内或密闭容器内存放。易产生粉尘污染的基础施工，应当采取降尘防尘措施。建筑垃圾、渣土的临时堆放场应采取围挡、遮盖等防尘措施。堆场周边配备高于堆场物料的围挡、防风和抑尘网等设施。⑥施工时不得从高处向下倾倒或者抛洒各类散装物料和建筑垃圾。露天装卸物料需采取洒水、喷淋等抑尘措施。⑦按照有关规定应当使用预拌混凝土的建设工程，严禁现场搅拌混凝土，应使用商业混凝土。市区所有施工现场必须采用袋装白灰。散装水泥、白灰必须采用密闭容器存放。⑧施工单位负责控制检查施工现场运输单位运输的散体材料，对运输沙石、灰土、工程土、渣土、泥浆等散体物料的车辆，必须采用蓬盖、密闭等措施，严防沿路抛撒。⑨工程应合理分步实施，控制土方开挖和存留时间，减少施工扬尘。施工结束后必须及时清理和平整现场、清运残土和垃圾，并进行软硬覆盖。⑩为减轻施工扬尘对附近敏感点的影响，在项目施工过程中，尤其应该注意严格采取洒水抑尘等措施，并应根据天气情况，适当增加洒水次数。出现四级及四级以上大风天气时，禁止进行土方工程、拆除工程施工。所有施工现场严禁焚烧垃圾、沥青、油毡、油漆等易产生有害烟尘和恶臭气体的物质。此外，还可根据施工实际情况，尽量将易起尘的施工作业安排在远离敏感点一侧。2.施工废气影响分析施工废气的主要来源包括：各种燃油机械排放的废气、运输车辆产生的尾气。燃油机械和汽车尾气中的污染物主要有SO2、NOX、CO及碳氢化合物等。本工程在施工过程中所使用的施工机械设备及车辆相对较少，所排汽车尾气对该地区环境空气质量整体水平影响所占贡献率较小，因而施工期汽车尾气对周围环境空气质量状况影响不大。对施工废气应采取如下防治措施：①加强对施工车辆的检修和维护，严禁使用超期服役的车辆。②对施工进度及进入厂区的车流量进行合理规划，防止施工现场车流量过大。③使用优质燃油，减少机械和车辆有害气体排放。3．施工废水影响分析（1）地表水影响分析施工用水主要包括施工人员生活用水和工程用水，工程用水主要用于工程养护，工程养护中约有70%的水流失，流失时会同时夹带泥沙、杂物等；排水主要来源于施工机械的修理、维护过程及作业过程中的跑、冒、滴、漏。其成分主要是润滑油、柴油、汽油等石油类物质，此类物质一旦进入水体，则会浮于水面，阻碍油水界面的物质交换，使水体溶解氧得不到及时补给，对水生生物的生命活动造成影响。汽车冲洗设冲洗专用场地，并建隔油沉淀池，经沉淀、隔油后用于场地洒水抑尘，收集的油类由环卫部门定期清运。项目施工过程中应加强管理，做好机械的日常维修保养，杜绝跑、冒、滴、漏现象；另外，雨天应对各类机械进行遮盖防雨。通过采取上述措施后，项目施工期进入河道的废水中石油类较少，且施工时间短，该部分废水不会对地表水体产生较大的影响。本项目的施工人员主要来自本村或周边村庄，不新建集中的施工营地。施工人员每日产生的生活污水经旱厕收集后，由环卫部门定期清运，不外排，因此总排放量为0，对区域水环境的影响很小。（2）地下水影响分析拟建项目施工期间不涉及深度开挖，不取地下水用于项目建设，不向地下水体排放污染物，因此项目施工过程对地下水环境无影响。施工人员产生的生活垃圾、施工中产生的建筑垃圾和建筑材料的堆放等对地下水有一定的影响，这些影响往往是潜在的，容易被忽视，所以施工期对地下水的影响应当给予高度的重视，并采取必要的防治措施。对生活垃圾、建筑垃圾采取集中存放、及时清运的措施，尽可能减少因雨水淋溶而带来的地下水污染。施工废水主要采取如下防治措施：①施工期间工地的污水常含大量的泥浆等悬浮物，排放这类污水时，应将其经过沉淀池澄清后收集回用。②检修、清洗施工机械和车辆必须定点，场地须有防渗地坪，并将清洗、检修水收集沉淀后排放。③及时处理挖桩基础作业产生的污水，要注意搞好疏导、排放管理。清洗材料、设备等污水经沉淀后可循环利用，以减少清水的用量。④应建设旱厕及沉淀池等临时污水处理设施，生活污水经旱厕收集后，由环卫部门定期清运，不外排。⑤对生活垃圾、建筑垃圾采取集中存放、及时清运的措施，做好防渗处理。施工期污水的产生仅限于施工期，时间上相对而言不长，对周围环境产生影响不大。4．施工噪声影响分析不同施工阶段(拆迁、土石方、打桩、结构、装修)，挖掘机、推土机、挖土机、装载机、各种打桩机、混凝土搅拌机、振捣棒电锯、吊车、升降机各种机械设备噪声及运输材料的汽车产生的噪声，将对环境造成一定影响。上述机械的噪声值在80～100dB(A)之间。施工噪声具有阶段性、临时性和不固定性，不同的施工设备产生的噪声不同，主要施工设备噪声的距离衰减情况见表16：表16施工机械噪声衰减距离单位：dB(A)序号施工机械5m10m30m50m100m300m1挖掘机8579696559502推土机8781716761523压路机8579696555504摊铺机8175656155465自卸卡车8074646054456混凝土振捣器948878746859由此可知，机械噪声在施工期间对周围环境会造成不同程度的影响。但是对照《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523－2011）中的相关标准，各类施工机械在100m外噪声均满足昼间各噪声源噪声限值的要求。在采取设置声屏障这一噪声治理措施后，施工场界可以达到《建筑施工场界噪声限值》标准要求，但施工期噪声会对居民生活有短时间影响。施工期应采取的如下噪声治理措施：①施工前，施工单位必须在工地醒目处悬挂统一规格的施工告示牌，向公众告知施工起始日期等具体时间，同时在施工场地四周进行围栏。②施工单位所使用的主要施工机械应为低噪声机械设备，如选择液压机械取代燃油机械等，并及时维修保养，严格按操作规程使用各类机械。对高噪声的设备要进行适当屏蔽，作临时隔声、消声和减振等综合治理。③在结构和装修阶段，对建筑物外部采用围挡，减轻施工噪声对外环境的影响。装修阶段电锯、电刨等可以设置作业棚，以减少强噪音的扩散。夜间禁止进行混凝土浇注和使用振捣棒等高噪声设备工作。④尽可能利用噪声距离衰减措施，在不影响施工的条件下，将强噪声设备尽量移至距场界较远的地方，保证施工场界达标，尽量远离北场界，以避免施工噪声对周围村民的影响。尽量将强噪声设备分散安排，同时相对固定的机械设备尽量入棚操作，最大限度减少施工噪声对周围居民的影响。⑤合理安排施工时间：要求施工单位严格遵守环保部门规定，合理安排施工时间，除工程必须外，依照《中华人民共和国环境噪声污染防治法》中对建筑施工的有关管理规定，严禁在22:00～6:00期间施工。因特殊需要延续施工时间的，必须报有关管理部门批准，才能施工。⑥建筑施工需要大量的建筑材料，这些材料的运输，使得通向该工地公路的运输车辆增加，产生交通噪声将给运输路线的声环境产生一定影响。为最大限度避免和减轻交通噪声对施工场地的影响，对施工运输车辆行车路线和行车时间进行具体规定。⑦安排工人轮流进行机械操作，减少接触高噪声的时间，对在声源附近工作时间较长的工人，发放防声耳塞、头盔等，对工人进行自身保护。⑧施工机械要定期保养，添加润滑油从而减少摩擦噪音。由于施工期场地较小，对噪声又做了相应的防治措施，项目建设对周围声环境产生的影响可降到最低。5．施工期固废环境影响分析建筑过程中会产生弃土、建筑垃圾、生活垃圾等固体废物。这期间应根据需要增设容量足够的、有围栏和覆盖措施的堆放场地与设施，并分类存放、加强管理；弃土尽量在场内周转，就地用于绿化、道路等生态景观建设，必须外运的弃土运至市城建管理部门指定的倾倒地点；建筑垃圾应运至专门的建筑垃圾堆放场；生活垃圾应及时送往垃圾卫生填埋场进行卫生填埋，以免影响环境卫生。为防止建筑垃圾外运过程中沿道遗洒及扬尘对周围环境产生影响，建筑垃圾外运要用苫布覆盖，避免沿途遗洒。做好防护措施，加强管理，则施工期固体废物对周围环境影响很小。6、施工对生态环境的影响施工期对生态环境的影响主要为地表植被的破坏及施工对地面的扰动。工程施工时会造成地表植被数量的减少；如果对所挖出的土石方处理不当、弃土弃渣及临时堆放，则易产生水土流失现象；地面硬化将使地表水入渗量大大减少，地表径流增大，水资源流失量将会增大。因此本项目在建成后需加强绿化，尤其是加强灌木和乔木的种植，使项目对周围的生态环境影响降到最低，以最大限度地减少生态破坏。从项目总体来看，该项目对评价区域周围生态环境的影响在环境可接受范围内，不足以导致区域生态环境现状的改变。7、水土保持分析（1）水土流失影响分析水土流失是指土壤在降水侵蚀力作用下的分散、迁移和沉积的过程。影响水土流失的因素较多，主要包括降雨、土壤、植被、地形地貌以及工程施工等因素。就本施工项目而言，影响施工期水土流失的主要因素是工程施工。工程施工主要是通过影响引起水土流失的各项自然因素而起作用，是促进水土流失加剧的重要因素。区域开发建设改变区域地形地貌、改变土壤的理化性质，从而加剧水土流失的发生。就本建设项目而言，在正常的降雨条件下，工程施工是导致水土流失发生的根源。（2）水土流失可能造成的危害项目建设过程中大量开挖、移动土石方，损坏了原有的生态环境及水土保持设施，从而加重了水土的流失。可能造成的危害主要有以下几点：①损坏水土保持设施（草地、植被），对当地生态环境造成一定程度的破坏，从而加剧水土的流失。②施工过程中，挖方要立即运走回填使用，无法立即回填的土石方要采取临时拦阻措施，同时如果土石方在运输过程中散落，或者剩余土石方任意倾倒，一旦遇暴雨，将产生侵蚀农田，破坏耕地，降低土壤肥力，造成农业经济损失等危害。（3）水土保持措施水土保持措施的建立依据发布的有关加强水土保持的法律、法规及相关标准和技术规范进行。具体措施如下：①对开挖裸露面等要及时恢复植被，开挖面上进行绿化处理。②临时堆放场要设置围墙，做好防护工作，以减少水土流失。③雨季施工时，应备有工程工布覆盖，防止汛期造成水土大量流失，平时尽量保持表面平整，减少雨水冲刷。④保持排水系统畅通。尽量避免雨天、雨季施工，加强绿化，做好防护工作，将水土流失的影响降到最低。营运期环境影响分析：本项目运营期环境影响具体分析如下：1、环境空气影响分析（1）厨房油烟住户的饮食油烟是指食物煎、炒、炸、烤等加工过程中挥发出的含油废气。拟建项目油烟排放主要是集中在三餐时间，本项目以天然气为主要燃料，属于清洁能源，产生污染较小。居民厨房安装普通吸排油烟机，处理效率在60%以上，各户油烟通过建筑内专用排烟道收集并将其送至楼顶高空排放，对环境影响较小。（2）汽车尾气项目运营期间，汽车尾气排放包括汽车在启动、停泊过程产生的废气及车辆进出车库时排放的废气，汽车尾气主要含有CO、NOx、TSP和未完全燃烧的碳氢化合物。可以采取以下措施减少小区汽车尾气：①物业通过管理限制外来车辆进入小区，所以每天进入小区车辆较少，产生尾气量极少。②停车位均设置在离小区出入口较近的位置，较少汽车在小区内的行车距离。③在废气排放的周边种植绿化带，选择对有害气体吸收能力较强的树木，如洋槐、榆树、垂柳等，这对废气也将起到一定的净化作用。④对于商业区的外来车辆，设置指示牌引导外来车辆停放，减少怠速行驶。通过以上措施，汽车尾气对空气环境的影响在可接受范围内。（3）恶臭项目设置垃圾收集点，由环卫部门清运，日产日清，并避免在运输过程中的抛、撒、滴、漏等现象。2、水环境影响分析（1）地表水的影响分析运营期的水环境影响主要指生活污水和商业网点产生污水。项目污水水质经小区自建污水处理站处理后能够满足《山东省半岛流域水污染物综合排放标准》（DB37676-2007）一级标准及其修改单要求，同时满足《城市污水再生利用城市杂用水水质》（GB/T18920-2002）用水水质标准，回用于绿化灌溉、道路广场喷洒等，无污水外排。因此，本项目对周围地表水环境影响较小。（2）地下水的影响分析1）对地下水补给量的影响分析项目的建设，一方面增加了大面积的建筑物、道路以及其它各种设施，硬化了部分地面，形成了不透水的覆盖层，直接影响了大气降水入渗地下，减少了对地下水的补给量。另一方面由于项目的建设将采取区内雨水收集与截留、生态恢复和补偿等相关环保措施又会增加地下水涵养量和补给量。2）项目地面硬化对地下水涵养影响项目建成后，项目区地面硬化主要包括建筑物、道路、活动场所、地上停车等。本次环评建议采取的减少硬化面积，增加地下水渗透量的补偿措施如下；①将活动场所（含地上停车场）布置为透水砖或植草砖，此设计即可使雨水渗漏地下涵养地下水，又不失休闲、停车使用功能。②将小区内主要道路在可能的条件下铺设为多孔沥青或多孔混凝土地面，并注意将小区主要道路设计为稍高于周围的绿地，其目标的使咱面雨水顺地能够流入附近绿地，被绿地吸收，以此增加地下水涵养量。③在道路设计中尽量减少小区内道路宽度，减少地面硬化面积。采取上述措施后，项目区地面硬化对地下水涵养的影响较小。3）项目建设前后产生废水对地下水的影响变化项目建成前，该区域为空地，项目建成使用后，生活污水经化粪池收集预处理后排入城市污水管网，从而避免了生活污水随地倾倒，减轻了对当地浅层地下水水污染。4）生活垃圾对地下水水质的影响固体废弃物的堆放等可能影响地下水水质，据有关资料，一般的生活垃圾如不及时合理处理，经降水的淋溶可导致地下水中的溶解性总固体、总硬度、氯化物和硝酸盐、氨氮等浓度增加，同时，垃圾分解出来的各种酸、无机物和有机物长期与黄状土发生作用，还会使土的性质变化，如强度降低，土的结构改变，渗透性增强等，这将加速对深层地下水的污染。项目建成后产生的生活垃圾是否对地下水构成影响，关键在于对垃圾的处理处置措施以及管理措施是否到位，应严格做好以下防治措施：垃圾袋装收集、密闭容器存放、环卫部门及时清运，以减轻生活垃圾堆放对地下水的影响。5）污水管网等渗漏对地下水质的影响项目建成后，化粪池、污水处理站要采取严格的防渗措施，防止因渗漏污染地下水水质。污水管网要采用防渗性能好的材料，管网接口要接好，化粪池、污水处理设施要设计合理，垃圾要用垃圾箱或桶，不在裸露的地面上堆放，作到垃圾不落地，绿地的土层厚度需在0.6米以上，绿地灌溉用喷灌方式，以防止污染地下水水质。采取以上措施后，化粪池、污水处理站和污水管网等因渗漏对地下水水质的影响可减小。3、声环境影响分析该项目建成后，噪声污染主要为小区内外汽车交通噪声、空调运行噪声、自来水加压过程泵类产生的噪声，也有部分社会生活噪声等。（1）小区内部交通噪声、社会噪声小区居民的进出车辆汽车在不鸣喇叭的情况下，噪声级约为60～65d