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文档简介

二手门面买卖合同怎么写1.起草背景在城市经济发展中，商业门面的需求日益增加，不少商家和投资者都会选择购买二手门面来开展经营活动，因为相比于全新的门面，二手门面具有价格更为实惠、位置更佳、区域经济发展更为成熟等优势。而二手门面买卖合同则是双方在买卖过程中确立权利义务关系的重要法律文书，其合理、透明、合法的起草对于维护双方利益，减少纠纷的产生具有重要意义。2.合同主要内容2.1背景和目的首先，在合同的首部应该明确标注合同的名称：“二手门面买卖合同”，并已注明双方的名称、地址、联系方式等基本信息。其次，在合同第一条应注明交易背景和目的，即该合同所涉及的二手门面的具体情况，包括位置、面积、现状等信息，并注明所涉及的总价和买卖方式。2.2权利义务在合同中，除了必要的标书信息以外，需要确定双方的权利和责任，以及交易细节的规定，如合同签订日期、交付时间、权利转移时间、交易款项支付方式和期限、违约责任等。买方的权利主要包括：获得门面的所有权；获得供房产证及其他相关权利的取得支持；获取物业管理服务介绍及社区手续及物业公司的联系方式；接收质量合格的物业；受到法律保护。买方的义务主要包括：在规定的时间内完成货款支付；保证货款来源合法；在规定时间内办理门面过户；自行负责因个人原因产生的税费等费用；妥善保护门面和附属设施，避免损坏。卖方的权利主要包括：获得合规的交易资金；安全完成过户流程；一定程度上选择合同期限。卖方的义务主要包括：保证出售的二手门面所有权存在合法性；提供清晰、完整的房产证、产权证明等相关手续；完成物业过户手续；保证门面位于正常经营；提供合法的业务证件。2.3违约处理对于可能产生的违约行为，如迟延支付、违法操作等，合同应该有具体的处理办法。可以约定诸如双方协商、违约金、赔偿等方式来保证交易的稳定性。3.写合同的注意事项3.1法律依据合同的制定应该遵循现行法律、法规及相关规定。商业门面购买过程中，依据《物权法》的规定，必须符合产权的合法性、真实性、完整性以及用途的合法性等四项要求。3.2详尽、明确合同要完整详尽，所有细节都需要尽可能地罗列清楚，以避免未来纠纷和不必要的损失。3.3合同样本注意需要定制合同样本，将详尽的条款和交通规定完善地体现出来。4.总结二手门面买卖是一笔重要的商业交易。在起草二手门面买卖合同过程中，需要双方牢记合同的法律

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