2025年度城市综合体建设项目施工合同模板

2025年度城市综合体建设项目施工合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______乙方（施工单位）：名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______鉴于甲方拟在______市______区______地段建设一座城市综合体项目，乙方愿意接受甲方委托，按照甲方要求，承担该项目的施工任务。双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1项目名称：______城市综合体建设项目1.2建设地点：______市______区______地段1.3建设规模：______平方米1.4工程类型：______（住宅、商业、办公、酒店等）1.5工程总投资：______万元1.6工期：______个月二、施工内容2.1.1土建工程：包括地基基础、主体结构、屋面、装饰装修等。2.1.2安装工程：包括给排水、电气、消防、通风空调、电梯等。2.1.3绿化工程：包括绿化设计、种植、养护等。2.1.4其他工程：根据甲方要求，完成其他施工任务。三、合同价款及支付方式3.1本工程合同价款为______万元。3.2支付方式：3.2.1合同签订后，甲方支付合同价款的______%作为预付款。3.2.2乙方按照工程进度，提交工程进度款申请，甲方在收到申请后______个工作日内支付进度款。3.2.3工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的______%作为竣工验收款。3.2.4保修期满后，甲方支付合同价款的______%作为保修金。四、施工进度及验收4.1乙方应按照合同约定的工期完成施工任务。4.2乙方应在施工过程中，严格按照国家有关施工规范、标准和设计要求进行施工。4.3工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交工程竣工验收报告。五、工程质量5.1乙方应按照国家有关施工规范、标准和设计要求进行施工，确保工程质量。5.2工程质量等级应达到______级。5.3工程保修期自竣工验收合格之日起计算，保修期为______年。六、违约责任6.1甲方违约责任：6.1.1甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付______%的违约金。6.1.2甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2乙方违约责任：6.2.1乙方未按约定完成施工任务，应向甲方支付______%的违约金。6.2.2乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。8.3本合同一式______份，甲乙双方各执______份。甲方（建设单位）：______乙方（施工单位）：______签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方（建设单位）和乙方（施工单位）之外的，在合同履行过程中可能介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、审计单位、保险公司、银行、咨询机构、技术支持机构等。二、第三方介入的原因与方式2.1第三方介入的原因：2.1.1确保工程质量和安全。2.1.2提高施工效率和管理水平。2.1.3协助解决合同履行过程中出现的争议。2.1.4为甲方提供资金、技术或其他资源支持。2.2第三方介入的方式：2.2.1直接委托：甲方或乙方直接委托第三方介入。2.2.2间接委托：通过中介方进行委托。2.2.3合同约定：在合同中约定第三方介入的条件和方式。三、第三方责任限额3.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2.1因第三方原因导致工程质量不合格的赔偿责任。3.2.2因第三方原因导致工程进度延误的赔偿责任。3.2.3因第三方原因导致工程安全事故的赔偿责任。3.2.4因第三方原因导致合同履行出现重大争议的调解费用。四、第三方的责权利4.1第三方的权利：4.1.1按照合同约定或委托协议，享有相应的权利。4.1.2在合同履行过程中，对工程进度、质量、安全等进行监督。4.1.3对违反合同约定的行为提出纠正意见。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定或委托协议，履行相应的义务。4.2.2对工程进度、质量、安全等进行监督检查，确保工程顺利进行。4.2.3对违反合同约定的行为，及时采取措施纠正。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的责任划分：5.1.1第三方对甲方承担的责任，由甲方与第三方在委托协议中约定。5.1.2第三方对乙方承担的责任，由乙方与第三方在委托协议中约定。5.2第三方与甲方、乙方的权利划分：5.2.1第三方的权利由合同约定或委托协议规定。5.2.2甲方、乙方的权利由本合同规定。5.3第三方与其他各方的关系：5.3.1第三方在合同履行过程中，应与甲方、乙方保持密切沟通，确保工程顺利进行。5.3.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。六、第三方介入后的合同履行6.1.1工程进度安排：根据第三方介入情况，调整工程进度计划。6.1.2工程质量标准：根据第三方介入情况，调整工程质量标准。6.1.3工程款支付：根据第三方介入情况，调整工程款支付计划。6.2第三方介入期间，如发生争议，由第三方、甲方和乙方共同协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他6.1本部分修正条款为原合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。6.2本部分修正条款未尽事宜，可由合同双方另行协商解决。甲方（建设单位）：______乙方（施工单位）：______第三方：______签订日期：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及技术规范详细要求：包含所有设计图纸、施工图纸、技术规范和标准。说明：图纸和技术规范是工程建设的依据，应确保其准确性和完整性。2.工程量清单详细要求：详细列出工程项目的分部分项工程量，包括工程量、单位、单价和总价。说明：工程量清单是工程款支付的基础，应确保其准确性。3.施工组织设计详细要求：包含施工方案、进度计划、资源配置、质量保证措施和安全措施。说明：施工组织设计是施工活动的指导文件，应确保其合理性和可行性。4.合同履行情况报告详细要求：定期报告工程进度、质量、安全、资金使用等情况。说明：合同履行情况报告是双方监督合同履行的重要依据。5.工程验收报告详细要求：包括竣工验收时间、验收结果、验收人员名单等。说明：工程验收报告是工程竣工验收的依据。6.保修期内的维修记录详细要求：记录保修期内出现的质量问题及维修情况。说明：保修期内的维修记录是保修责任认定的依据。7.争议解决文件详细要求：包括争议双方签署的协议、调解书、判决书等。说明：争议解决文件是解决合同履行过程中出现的争议的依据。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括地质勘察报告、招投标文件、资质证明等。说明：其他相关文件是合同履行过程中可能产生的辅助性文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按时支付工程款。1.2未按约定提供施工场地或相关资源。1.3未按约定完成工程验收。乙方违约行为：2.1未按时完成施工任务。2.2施工质量不符合约定。2.3未能保障施工安全。第三方违约行为：3.1未按约定履行监督、管理职责。3.2提供虚假报告或信息。2.责任认定标准：甲方违约责任：2.1甲方未按时支付工程款，应向乙方支付______%的违约金。2.2甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。乙方违约责任：2.1乙方未按时完成施工任务，应向甲方支付______%的违约金。2.2乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方违约责任：2.1第三方未按约定履行监督、管理职责，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方提供虚假报告或信息，应承担相应的法律责任。3.示例说明：示例一：甲方未按