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文档简介

铺面租房合同范例本合同为谁与谁之间合作关系的确认文件，具有合同效力。请仔细阅读并确认，如有疑问请咨询专业律师。第一章：房屋基本信息房屋地址：房屋面积：租金：押金：第二章：租约期限租期开始时间：租期结束时间：续租条件：租赁期满后，双方若有意继续合作，则应在租期结束前15天内，书面告知对方需续签的期限以及其他必要的事项。第三章：房屋管理房东应保障出租房屋的安全性能、使用性能，维护房屋的完好状态；房东应按合同规定，提供清洁、温馨、舒适、安静的出租环境；出租方应如实告知房屋的正当状况，使用的质量和装修情况；合作期限内，房东应负责房屋的日常维修和海外的理赔工作；房客在使用房间时应按照规定合法使用，不得向其他无关的人员泄露房东的资料。第四章：房屋租金及押金支付首月租金及押金应当在签订合同时，房客向房东支付；以后每月租金应于每月的1号前支付至出租方指定的账户；若因不可抗力因素导致租赁房屋不能使用，出租方可协调退还房客部分租金或押金，不做其他更多补偿；房客违约超过3个月以上则房东有权终止合同，并不退返押金。第五章：房屋设施设施齐全：房间内设施齐全，如床、床垫、衣柜、电视、空调、热水器等；检查完毕：房客需在进入房间的前24小时内，仔细检查房屋内设施的运转情况及整体质量状况，并如实反映给房东；设施维护：房客使用设施和设备时，应保护好设施和设备，不得损坏或拆卸设施和设备。如有故障或损坏，应及时告知房东维修、更换等。第六章：房屋保险房东应负责房屋必备维修资金，保险责任由出租方负责，非人为因素损坏由房东赔偿。第七章：违约与赔偿出租方应在房客使用合同期间，不得向他人告知房东的资料信息；出租方如发现房屋或设备的异常情况时，应及时告知房东，以免造成更大的损失；「赔偿条款」出现篡改或加塞等情况时，房客一律不予承认。第八章：其他事项合同未涉及，另作其他约定的事项，经双方协商一致签字生效；合同未涉及的事项，根据相关法律法规及国家制度或双方达成一致后再行签字生效；合同如无争论，一经签字生效，不得擅自变更。如遇需要变更的部分则双方应另行协商确定并签字生效。第九章：争议解决如发生争议，双方应友好协商

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