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文档简介

江苏南通出租房屋协议一、出租房屋的基本情况1.出租房屋地址本次出租房屋位于江苏省南通市高新区通汇路133号。2.出租房屋的房型及面积该出租房屋为一套两室一厅，总面积约为90平方米。3.出租房屋的租赁期租赁期为一年。二、出租人和承租人1.出租人出租人为：王先生/女士，身份证号码为XXXXXXXXXXXXXX。2.承租人承租人为：李先生/女士，身份证号码为XXXXXXXXXXXXXX。三、租金及付款方式1.租金每月租金为：人民币3000元整（大写：人民币叁仟元整）。2.付款方式承租人每月在租期开始前一周将当月租金汇入出租人指定的银行账户中。四、房屋使用及维护1.房屋的使用承租人在租赁期内有权使用该出租房屋，但不得将其转租、转借他人或用于经营、生产等商业行为。2.水电费用承租人按照实际使用情况缴纳水电费，不按照计费表抄表，费用按月结算，由承租人向出租人缴纳。3.房屋维护承租人要妥善保管房屋和内部设施，如有损坏应及时修理或更换，造成的一切费用由承租人承担。4.房屋改装承租人不得擅自对出租房屋进行任何改装，如有必要，应得到出租人书面同意。五、违约责任1.出租人的责任出租人保证所出租房屋的权属关系清晰，无抵押、查封等问题。如出现以上问题，出租人应承担相应的违约责任，赔偿承租人因此产生的损失。2.承租人的责任承租人应按照合同约定的租金、水电费用等，按时足额缴纳。如承租人逾期不支付租金或水电费用，则应承担相应的违约责任。六、合同的解除与终止1.合同的解除任何一方如需解除该出租房屋租赁合同，应提前一个月书面通知对方，并取得对方的书面同意。2.合同的终止出租人有权在以下情况下随时单方终止合同：出租人需要自用该出租房屋；承租人违反本合同约定且未能在出租人合理要求的期限内改正。七、其他事项1.通知方式出租人和承租人之间的通知均以书面方式为准，例如可以通过快递、挂号信等方式发送。2.合同效力本合同自双方签署并盖章之日起生效，并经双方确认无异议后开始执行。3.争议解决本合同的履行和解释均适用中华人民共和国的相关法律法规。如果双方就本合同内容发生争议，应通过友好协商解决；协商不成，应当向当地人民法院起

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