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文档简介

房屋出租租赁合同篇甲方（出租人）身份证号码：_____________联系电话：_____________地址：_____________乙方（承租人）身份证号码：_____________联系电话：_____________地址：_____________根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规，甲方与乙方就甲方出租房屋并由乙方承租达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况房屋地址：_____________

房屋面积：_____________平方米

房屋用途：_____________

房屋现状：_____________第二条租赁期限本合同租赁期限为年/月/日至_年/月/日，共计___个月。第三条租金及支付方式租金：本房屋的租金为人民币（大写）____元整/月。租金支付方式：由承租人以（月/季度/半年/年度）方式支付租金，到期前（3/5/7）日内交给出租人。第四条押金及规定乙方在签订合同时应当向甲方交纳房屋押金，押金为人民币（大写）_______元整。押金用途：用于保证承租人按照合同约定履行义务。合同期届满，承租人应当将已签订的合同时交纳的押金返还给出租人，若承租人违反合同规定，出租人有权扣留部分或全部押金。甲方保证房屋出租状态良好，出租之前进行内外部检查，如果经承租人同意可以减免租金结算前补修费。承租人应当妥善保管房屋，严禁违法行为和盗窃、毁损等行为，赔偿房屋损失或者延长租赁时间进行修缮。第五条装修规定承租人有权在房屋内装修，但必须取得甲方同意，并在装修后交还房屋时恢复原状。承租人负责自己内部装修并自行承担责任，如因装修导致的房屋损坏及其修复责任均由承租人承担。甲方在租赁期间不得改变出租房屋的原状。第六条其他费用基础物业费用、水、电、燃气等费用，由承租人负责支付。甲方承担物业费和修缮费，承租人不得在合同期内擅自进行装修、安装电缆电线、开孔等可能影响整栋建筑安全的改变结构、涉及房顶防水的施工等不符合国家设计规范的行为。因承租人原因导致应由出租人承担的费用及诉讼费用及律师费，应由承租人承担。第七条合同解除与违约责任本协议签署后，任何一方违反其中的任何一条规定，将被视为默认合同解除，并按照以下规定承担相应的违约责任：（1）如果承租人未按合同约定支付租金或共同约定的其他费用或服务费用，则出租人有权向承租人进行催讨，扣缴押金并解除合同，强制收回房屋，所收取的押金不予退还。（2）若承租人违约行为导致损失，出租人将有权向承租人提起诉讼，尽量维护自身权益，违约方须承担违约赔偿及诉讼费用。在签订本合同时，双方应当认真阅读合同条款，并充分了解合同的各项规定。除约定外，本合同一经签订，双方均不得擅自解除。第八条合同争议解决办法双方因本合同履行发生争议，应协商解决。协商不成的，由甲方所在地法院管辖。第九条其他事项本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同条款如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一经签字盖章生效。甲方

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