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文档简介

房屋赁赁违约合同一、甲方与乙方甲方：（出租人）乙方：（承租人）二、房屋信息甲方同意出租以下房屋：地址：（填写详细地址）面积：（填写房屋面积）租金：（填写房屋租金）三、租赁期限本合同租赁期限为______年（月）（日）至______年（月）（日）。四、保证金乙方应当在签订本合同之日起_____天内向甲方支付______元保证金，作为保证乙方遵守本合同的承诺。如果乙方在租赁期内没有违约行为，保证金将在租赁期结束后退还，否则将视为乙方的违约金。五、租金支付乙方应在每个月的____号前向甲方支付租金，如果逾期支付，乙方应该支付____%的滞纳金。六、租赁的用途乙方有权在租赁期内将房屋用于居住以及合法的商业用途，但是在使用过程中应该注意对房屋的维护以及保养，不得用于违法活动。七、房屋质量甲方在租赁出房屋之前应该做好房屋的检查和维修工作，保障房屋的使用质量。如果乙方在租赁期内发现房屋有缺陷或者存在问题，应该在____天内以书面形式向甲方提出。甲方应根据有关法律法规和合同规定进行维护和修理。八、违约责任乙方未按照规定时间支付租金的，应当按照剩余租期的____%支付违约金。乙方将房屋转租给未经甲方同意的第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照剩余租期的____%支付违约金。如果乙方在使用中损坏房屋，甲方有权要求乙方支付维修费用，并可以要求乙方承担相应的违约金。九、争议解决如果甲、乙双方之间发生争议，应该友好协商解决，如果无法达成协议，双方可以向当地仲裁委员会申请仲裁。如果对仲裁结果不服，可以向当地人民法院提起诉讼。十、合同解除本合同到期后双方协商，可以根据实际情况决定是否需要续签合同。如果甲方需要收回房屋，应该在租赁期满后提前____天告知乙方，并在租赁期满时将房屋返还给甲方。如果乙方需要提前终止合同，应该提前____天告知甲方，并承担相应的违约责任。十一、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。2.本合同中未经甲、乙双方协商同意而擅自改动的，无效。3.本合同所涉及的税费（包括但不限于印花税、契税、个人所得税等）由各自承担。4.本合同未尽事宜双方可以协商

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