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文档简介

房屋买卖合同起诉书民事状本案是由原告张三与被告李四签订房屋买卖合同所引起的一起民事纠纷案件。原告认为被告在合同履行过程中违约，要求被告承担相应的民事责任，现依法向本院提起诉讼，请求判决如下：一、案件基本事实原告张三与被告李四于2018年5月1日签订了一份购房合同，合同金额为100万元；合同约定交房日期为2019年1月1日，而被告在该日期并未如约交付房屋，拖延了至今；原告多次与被告交涉，被告一直未能解决问题，给原告造成了严重的经济损失和精神压力。基于以上事实，原告认为被告已经违反了双方签订的合同条款，要求被告承担相应的民事责任。二、法律分析及依据首先，根据《中华人民共和国合同法》第四十八条的规定：“当事人应当按照约定的内容履行义务。除法律另有规定或者约定当事人可以不履行或者延迟履行义务外，任何一方不得违反合同约定，否则应当承担违约责任。”在本案中，被告未能在合同约定的时间内将房屋交付给原告，已经构成了违约行为。因此，被告应当承担相应的违约责任。其次，《合同法》第一百条规定：“当事人违反合同规定应承担违约责任。因违约给对方造成损失的，应当赔偿损失。”根据本案的事实和法律规定，被告没有按照合同约定的时间交付房屋，已经给原告造成了严重的经济和精神损失。因此，被告应当承担赔偿原告经济损失的责任。三、诉讼请求及理由基于本案的事实和法律规定，本案的争议点在于被告未能按照约定时间交付房屋，给原告造成了严重的经济和精神损失，故原告要求法院做出以下判决：要求被告承担未按合同约定交房给原告造成的违约责任，并赔偿原告100万元人民币；在判决生效后三十日内，被告应当将违约金一次性支付给原告。四、证据房屋购买合同；原告与被告之间的书面往来证明。五、事实和证据的认定根据合同法的规定以及本案双方的合同约定，被告应当在合同约定的时间内交付房屋，而被告没有按照约定时间交付房屋，已经构成了违约行为。鉴于上述证据证明充分，本院依法认定原告的诉讼请求成立。六、法院裁决本院经审理查明，被告未能按照合同约定的时间交付房屋，已经构成了违约行为。依照《中华人民共和国合同法》的有关规定，本院裁定如下：被告应当承担未按合同约定交房给原告造成的违约责任，并赔偿原告100万元人民币；在判决生效后三十日内，被告应当将违约金一次性支付给原告。如不服本院判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院提出上诉。七、裁决书执行本院指定被告在判决书生效后三十日内一次性

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