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文档简介

居民房双方买卖合同协议书本协议书由双方当事人在平等自愿的基础上，根据有关法律法规的规定，就居民房买卖达成如下协议：一、房屋基本情况房屋地址：（1）买方所购房屋：__________；（2）卖方所售房屋：__________。房屋权属证号：（1）买方所购房屋：__________；（2）卖方所售房屋：__________。房屋面积：（1）买方所购房屋：__________平方米；（2）卖方所售房屋：__________平方米。二、房屋买卖价格以人民币计算，买卖双方约定房屋买卖价格为__________________元，大写：__________________。三、房屋权利和限制买受人对该房屋的权利情况已经了解，确认该房屋不受任何第三方要求担保或者其他限制情况；卖方自然承担该房屋的所有权利情况，已按照有关法律规定缴纳了所有应缴税费和其他费用，不存在产权纠纷、抵押、查封或者其他法律纠纷；买受人同意该房屋系全额付款购买，房屋权利变动手续将由双方共同办理。四、房屋交付时间与地点卖方应将房屋全部权利的拥有向买方过户。过户所需的手续包括但不限于，房屋产权证、购房发票、房屋相关税费清单、社保、公积金等证明文件和材料；房屋交付时间自本协议签约之日起____________天内办理。五、买卖双方权利和义务买方的权利和义务买方应按照协议约定支付全部房款，及时办理相关过户手续；买方在签订本协议之前已核实房屋权属证明文件和材料，肯定无任何针对该房屋的其他诉讼或者担保请求；若发现该房屋存在未披露的负担或者限制性约束等情况，应立即通知卖方，协商解决。卖方的权利和义务卖方承诺在房屋过户工作中积极协作，汇齐所需的所有材料和证明文件；卖方承担房屋产权证书的真实性，不得存在任何对该房屋产权证明材料的捏造或其他虚假记录；卖方应确保该房屋没有隐蔽瑕疵和其他对该房屋的所有权益产生影响的情况。六、合同解决争议双方因本协议发生的任何争议应当友好协商解决；若协商不能解决争议，双方一致同意将争议提交____________________（地名）仲裁委员会按照其相关仲裁规定进行仲裁；本协议书是双方当事人之间的协议，如因本协议发生争议，非双方当事人之间的协议纠纷，不得诉诸法院解决。七、其他本协议自签署之日起生效；本协议的任何修改均需双方当事人书面确认并签署补充协议；本协议一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。以上文本经买卖双方当事人确认后签署生效。买方（签名）：___________

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