初级中学宿舍楼项目可行性研究报告

初中宿舍楼工程可行性研究报告第一章总则1.1项目名称：xxx初中宿舍楼工程1.2建设单位：xxx初中1.3单位负责人：1.4项目选址：项目拟建在xxx初中西南角，东距永路西14米，西距餐厅5米，距围墙4米。南，北邻综合楼。1.5建设规模及结构：拟建项目占地750平方米。建筑类型为四层宿舍楼，建筑面积3000平方米。结构为砖混结构。1.6投资规模：项目拟投资xxx万元1.7筹款：校舍维修专项资金xxx万元1.8建设期：项目建设期从前期准备和立项开始，进入项目准备阶段、项目建设阶段、工程竣工验收阶段。预计2011年5月至2011年12月末，总工期为8个月，其中建设工期为6个月。1.9建设单位概况：xxx初中由原xxx中学（高中）改制而成，成立于2009年8月，是xxx省第一所全日制寄宿制标准化县级学校。学校占地50余亩，建筑面积3.3万平方米。现有教学班22个，在校生1230人，教职工107人，其中专任教师103人。合格率为100%。这是一所古老的学校。一支中青年相结合的高素质教师队伍。学校拥有集教学、办公、实验于一体的高标准综合楼，可充分满足全校住宿需求的现代化学生公寓，可容纳1500名学生就餐的标准化餐厅。学校拥有电动教室、电脑室、多媒体教室、语言室、理化实验室、图书馆、阅览室、音乐教室、艺术教室等教学设施。各类实验仪器5000余件。各类图书10万余册，每年订购报刊杂志60余种，影视资料和教学软件近200套，学校体育器材齐全。有300米跑道、3个篮球场、2个排球场、10多张乒乓球桌等体育设施，能充分满足学生日常体育活动和锻炼的需要。一流的教学设施和深厚的文化底蕴，营造了良好的教育环境，形成了全方位的教育氛围。学校坚持“一年立基、两年见效、三年创造特色”的办学目标，以“明德、求真、快行、求真”为校训，以“宽视野、良导、勤奋、团结”为校训。教风方面，学风励志、勤奋、诚实、修身。探索“军事管理与人文管理相结合、标准化与个性追求相结合、优化住宿环境、提升文化氛围”的管理模式，为学生的全面发展奠定坚实基础。1.10结论xxx初中xxx宿舍楼的建设，可以满足住校女学生的生活需求。近年来的教育经验证明，整合教育资源，将教育经费从分散投资、个人使用转变为集中投资使用，农村和寄宿学校教育相对集中，都是为了共享优质教育资源，共享优质教育资源。彻底改变农村教育的落后状况。最有效的方式。学校寄宿制的管理，为农村孩子赢得了更多的学习时间，创造了多元化的学习空间，不仅提高了寄宿生的学习和生存能力，也培养了他们的团结意识和竞争意识。从建设条件方面：项目选址合理，建设方案定位准确，配套设施齐全，环保措施和节能措施制定到位。综上所述，该项目是可行的。本项目主要经济指标见表1-1。一构建基础数据1宿舍M2__30002宿舍楼面积M2__7503学校总体规划现场M2__3300050英亩4年用水量吨108005年耗电量千瓦时720006年煤炭消耗量吨2207建设期月亮6二财务数据1总投资额万元xxx2融资2.1校舍维修专项资金万元xxx项目建设的必要性和可行性一、项目建设的必要性一、解决学校当前实际困难的重要举措：xxx初中是一所标准化的寄宿学校。学校有1230多名学生。由于学生人数众多，现有宿舍已无法满足学生住宿问题。目前，学校的学生宿舍管理只能照顾部分学生的住宿，所以大部分学生都要上学。离家较远的走读生和家长，每天往返少则5公里，多则10公里；有些学生上学需要家长接送，非常不方便。为适应这种情况，学校的作息制度不得不上课迟到，上学早，严重影响了学生的学习。老师不擅长教学，学生不擅长阅读。只有加强登机制度，才能有效解决这一实际困难和问题。同时，完成本项目也是解决学生上学难的客观要求。2.是办人满意教育的最佳体现xxx初中是xxx县第一所全日制寄宿制学校。寄宿制学校模式相对延长了学校教育的时间，有利于解决当前家庭教育存在的诸多矛盾和社会环境的不利影响问题。融合家庭教育和社会教育的教育功能，全面优化教育体系，丰富育人内涵，畅通育人渠道，强化育人目标，促进实现教育主体教育功能。学校。有利于提高学生未来独立生活和适应社会的能力，为学生有针对性地锻炼心理素质、实践精神和创新精神提供机会。三、是促进社会和谐稳定的重要举措农村学校实行寄宿制，是公办学校在激烈的教育竞争、自主办学、自主发展中适应教育改革发展大局的一次成功尝试。农村公办学校寄宿制作为一种年轻的办学模式，具有广阔的发展前景和强大的生命力，将带动学校整体办学水平的提升。目前，农村学校的寄宿制大多采取走读和寄宿并存的方式。办学方式更加多样化和灵活，可以吸引更多不同层次的教育需求，生源更加稳定。农村学校寄宿制利用大量现有内部教育资源，新投入资金比例不大，多采取“滚动发展”战略，周转速度快，运作灵活机制，更高的生存发展保障因素。大的。农村学校寄宿制促进了学校内部管理运行机制的自主完善，推动了学校相关教育体制的改革，盘活了一大批人力物力等品牌、特色等无形资源，增加了学校的办学效率和活力。xxx初中作为xxx首家全日制寄宿制标准化县级学校，教学设施一流，文化底蕴深厚，但面对逐年增加的学生人数，学校现有的宿舍已不能满足越来越多的学生住宿问题，所以建设xxx初中xxx宿舍是很有必要的。总之，鉴于xxx初中广大学生的住宿需求，已经无法满足现代教育对学校的要求，严重阻碍了教育教学的发展。因此，在xxx初中建设xxx宿舍楼势在必行，这是广大师生和家长的愿望，也是教育发展的必然要求。2、项目建设的可行性一、立项符合xxx“十二五”教育规划纲要xxx“十二五”规划纲要对教育工作进行了规划，强调“优先发展教育。深入贯彻落实《国家中长期教育改革和发展规划纲要”》优先发展的战略地位。”夯实基础教育能力，完成校舍安全工程加固改造任务，计划建设一批高标准中小学和幼儿园，提高教育装备水平，到十二月底五年计划，标准化学校比例将达到70%以上。”和xxx初中xxx宿舍楼的建设符合徐水市“十二五”教育规划纲要。本项目建设可以促进标准化学校的建立，增加学生人数，也可以促进义务教育的普及，为徐水未来的教育贡献力量。可见，本项目符合xxx“十二五”教育规划纲要，具有可行性。2.满足社会提高基础教育综合水平的需要社会主义市场经济的建立给我国教育带来了巨大机遇，必将推动教育市场、教育服务及相关办学模式的发展。xxx初中xxx宿舍楼的建设和强化“寄宿制”正是按照市教育局的战略部署，顺应我国教育改革发展的客观要求，充分利用学校的办学资源，走内涵式发展之路，增强可得性。可持续发展的重要举措。xxx初中由原xxx中学（高中）改制而成，成立于2009年8月，是xxx省第一所全日制寄宿制标准化县级学校。学校自建校以来实行寄宿制，因此对学校的地理位置、当地经济发展状况、人民群众对教育服务即生活和学习的需求都有了清晰的认识。近年来，越来越多的寄宿生也期待着xxx初中新宿舍楼的早日落成。可见，本项目的建设满足了社会对高质量基础教育综合水平的需求。因此，该项目是可行的。3、完善的组织管理制度，确保项目顺利完成为保证项目的顺利实施，xxx初中计划在项目实施过程中，邀请多名专业人员妥善安排各项工作，确保各项工作交替进行，缩短工期。在项目实施和管理方面，工程设计、施工、监理等均按照国家规定的方式进行招标。签订设计、施工等合同，严格监督工程质量，检查设备质量，使工程保质保量按时完成。在项目财务管理中，设立项目专户，专款专用。做好项目预决算工作，做到手续齐全，收支账目一致，节约项目投资。并成立项目建设领导小组，按照上级要求落实各项工作任务。项目各方面组织规划到位，项目可行。第三章建设规模和建设条件3.1建设规模3.1.1选址：xxx初中xxx宿舍项目拟建在xxx初中西南角，东距甬路西14米，西距餐厅5米，距围墙4米南面，北面综合楼。3.1.2土地所有权类型和面积：xxxxxx初中占地50余亩，新建宿舍楼占地750平方米。土地是学校自己的闲置土地。项目用地符合国家土地利用政策，符合保定市及所属xxx市土地利用规划要求，响应土地合理利用。的呼唤。3.1.3建设内容：新建一栋四层宿舍楼，建筑面积3000平方米，设有内走廊。房间对称布置在走廊的两侧，每层设有洗手间和公共厕所。3.1.4施工条件3.4.1

自然地理条件河北省中部，北纬38°09'--39°09'，东经115°19'--115°46'的太行山脚下。东与xxx县和安新县接壤，南接清远县，北接市区，西接满城县、义县，北接定兴县，总面积723平方公里。辖7个镇7个乡，1个城镇办事处，304个行政村。2009年末，全县实际耕地面积40398公顷，总户数170317户，总人口583705人，其中非农业人口117487人。全县以汉族为主，回、满、壮、蒙等民族和睦相处。地势西北高，东南低。最高点为县城西北部的香山，海拔447米，最低点为县城东南部大印镇李家地城村，海拔8米。根据形态和成因的不同，该县可分为两个不同的地貌单元。大致以xxx为界，以西为剥蚀堆积形成的丘陵区，面积91.2平方公里，占总面积的12.6%，以东为堆积形成的山前倾斜平原区，自然坡度约1‰。土地肥沃，地势平坦开阔。养殖条件良好，水利设施完善。到2009年底，农村拥有大中型拖拉机1155台，小型拖拉机8485台，农业排灌机械1.51万台，农用水泵1.4万台，机电井11423口。2009年粮食播种面积916684亩（含复种面积），粮食

总产量385691吨。西部山区矿产资源品种多、储量丰富、质量上乘。目前已探明的矿产有板岩、高岭土、白云石、铁矿石等。板岩资源主要分布在釜山东乡和宜连庄乡，储量4亿立方米。是世界三大板岩产区之一。产品具有稀缺性和不可替代性、耐腐蚀、无辐射、色泽鲜艳、永不褪色、质地和强度好等独特优势，在国际建材市场享有盛誉，主要用于房屋室内装饰，远销美国、加拿大、德国、意大利、日本、西班牙等十几个国家。高岭土资源主要分布在宜连庄五香坡附近，储量350万立方米，主要用于日用陶瓷、造纸、化工等行业。石灰石资源主要分布在西部山区，埋藏浅，易开发，品位高，储量丰富。白云石是冶金的溶剂原料。该矿床位于象山西北侧、釜山脚下，开采潜力大，经济价值高。3.4.2气候情况xxx属于温带半干旱气候区，大陆性季风气候特征鲜明，四季分明，光照资源充足，境内旱涝灾害频繁。春季干燥多风，风速最高，平均气温12.9℃，相对湿度57%；夏季炎热多雨，东南风，平均气温25.4℃，相对湿度73%，降水量占年降水量的74.4%。汛期;秋季昼夜温差大，有西北风，平均气温12.3℃，相对湿度71%；冬季寒冷少雪，盛行西北风，气候干燥，平均气温-3.3℃。年平均气温11.9℃，年平均温差31.5℃，极端最高气温42.1℃，极端最低气温-26.7℃。年平均降水量546.9毫米，主要集中在7、8月份。多年平均风速为19m/s。xxx的平均日照时数为2744.9小时，平均日照率为62%。属于北方长日照区。平均初霜日和10月18日终霜日平均4月16日，平均无霜期184天，最长206天，最短167天。≥0°C的日常稳定持续时间平均为3.4.3经济发展xxx经济快速发展，工业发展形成了酒类、吊索具制造、玻璃钢制品、生物工程、建材、毛织、造纸印刷、仪器仪表、机械电子、铸造冶炼、废旧物资回收、服装、鞋帽等特色产业。在市场建设方面，建成了华北最大的县级商业城和番茄批发市场，形成了6个专业市场和54个集市。农业已形成商品粮、棉油、蛋鸡、肉鸡、瘦肉猪、蔬菜、奶牛养殖、林果8条龙型经济带，成为全国最大的商品粮县、商品粮基地县、节水工程示范县和瘦肉型。猪基地县；外向型经济更加活跃，对外交流十分频繁，合作成果丰硕。全县初步形成了结构合理、特色明显、潜力巨大的郊区经济发展格局。XXX物华天宝，杰出人物。徐水人以勤奋、勇敢、智慧创造了辉煌的历史，正以开拓、创新、务实的精神书写着美好的未来。3.4.4交通通讯xxx是华北地区重要的交通枢纽。京广铁路、107国道、京深高速纵贯南北；宝坝铁路、金宝公路、金宝高速与境内接壤；全县公路总长1200多公里，县乡形成交通网络。通信发达，程控电话可直接拨打180多个国家和地区，开通了手机、无线寻呼等业务。并开通了“xxx政投网”国际互联网站，在经济发展中发挥了重要作用。全县有华北电网超高压50万伏、22万伏变电站枢纽，110KV变电站2座，35KV变电站6座，电力资源充足。3.4施工场地地势总体平坦，场地为堆积形成的山前倾斜平原区，地层主要由第四纪撞击物组成，沉积环境稳定。土壤应清洗和更换前。水很丰富。主要河流有蒲河、漕河、平河，年平均降水量546.9毫米。工业、农业和生活用水得到保障。城市供水管网布局合理，水质良好。南水北调中线工程主干渠从满城县白堡村东北入县，先后经过宜连庄、xxx、釜山东3个乡镇13个行政村。运河长13公里。主干渠采用明渠输水形式，设计流量170-50立方米/秒，渠底宽22.5-7米，水深5-3.8米，有8个通道两侧有米宽的防护林带。天津干渠自县城西黑山村西分水向东至天津市外环河，途经XXX、遂城、虎木、高林村、东石端等5个乡镇31个行政村，全长33公里，由混凝土制成。整箱涵为自流输水形式，设计流量为50立方米/秒。南水北调中线全县有两个引水闸。二是天津主渠道郎武庄的配水闸口，每秒为县城蓄水0.96立方米，主要用于市区生活用水和工业用水。3.4.6教育状况近年来，xxx的教育事业不断发展。截至2009年，全县有各类学校206所。其中，小学96所，初中19所，普通高中3所，职业中学1所，县办幼儿园1所，乡镇中心幼儿园60所，社会力量办学9所。全县在校学生总数为80,291人。徐水一中、综合中学为省示范性高中，职教中心为全国重点中等职业技术学校。近年来，xxx认真实施教育优先发展战略，突出教育的主导性和基础性地位，教育事业蓬勃发展。教育工作取得可喜成绩，教育教学质量全面提高。高中教育发展迅速。2002年至2006年，共有19名学生考入清华大学、北京大学、中央美术学院等全国名牌大学。2007年，全县高考、一、二、三、专高考，万人比均名列全市第一。2009年，高考保持高速增长，在高考综合评价中以明显优势获得全市第一名，实现“五连冠”。该县综合教育水平位居全市前列，连续8年被保定市政府评为“教育先进县”。3.4.7公共设施的社会支持条件校园原有的水、电、热条件满足建设运营需要。3.5施工条件3.5.1工地拟建场地地势开阔，交通便利。项目工地有空地，可作为本期工程的工地，无需另租工地。3.5.2施工道路项目场地周边有农村公路，交通便利，可满足施工过程中物资运输的需要。3.5.3建筑能源建设用电直接取自校园原有电源；建筑、生产和生活用水均由校园内原自备井提供。施工用氧气和乙炔气由施工单位自备，分散供应。施工过程中应注意安全。第四章建设用地分析本项目选址位于xxx初中校区西南角。该地块为xxx初中的闲置土地。校园拥有完善的水、电、热基础设施，可以满足项目的需要。xxx初中总用地面积50余亩。项目占地750平方米。建成后各项用地指标均符合住建部、国家发展改革委《农村普通中小学建设标准》（建设标准109-2008）的各项要求。建设用地指标。符合国家土地利用政策。第五章建设计划5.1总体规划设计5.1.1设计依据甲方提供的道路红线及当前地形图。工程建设标准强制性规定（房屋建筑部分）J2002版民用建筑设计通则（GB50352-2005）民用建筑节能设计标准（2007年版）民用建筑隔声设计规范（GBJ118-88）建筑设计防火规范（GB50016-2006）建筑节能设计规范（2007年版）建筑物抗震设防分级标准（GB50223-2003）砌体结构设计规范（GB5003-2001）建筑结构荷载规范（GB50009-2001）（2006版）建筑地基处理技术规程（JGJ79-2002）建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）河北省02系列结构标准设计图集（DBJT02-34-2002）混凝土多孔砖建筑技术规范（DBJ13<J>/T46-2004）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）相关技术资料（调查现场报告）等5.1.2项目概况①项目性质：新建②基地现状：xxx初中校区，地势平坦。③项目规模：一栋4层宿舍楼，建筑面积3000平方米。5.1.3规划指南①充分利用自然地形地貌，依托学校现有基础设施，根据地形和功能分区，因地制宜有机组织建筑空间布局，使建筑与绿化环境自然融合，营造人文与自然的和谐融合。.②坚持可持续发展理念，一次谋划滚动发展，把校舍工程建设变成城市发展进步的积极因素。③注重校园室外空间环境的设计，为师生提供不同层次、不同形式的交流聚集场所和活动空间。校园室外空间有一个广场，建筑空间内外交流，各种宜人的小空间环境遍布全校，让师生在教学中相互学习，陶冶情操。④建筑造型突出时代感，注重历史与现代的结合。造型的组合体现了历史文化和地方特色，使建筑别具一格，充满校园气息。5.2建筑设计新建4层宿舍楼，建筑面积3000平方米，设有内走廊。房间对称布置在走廊的两侧，每层设有洗手间和公共厕所。内墙和天花板覆盖着白色乳胶漆、瓷砖地板、木制内门和塑钢绝缘玻璃窗。户外装修外墙防水涂料。它配备了水，热，电，消防等基础设施。5.3结构设计(1)执行规范《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）《建筑基础设计规范》（GB50007-2002）《建筑工程抗震设计规范》（GB50011-2001）(2)结构类型：砖混结构(3)基本型根据结构类型，结合场地工程地质条件，宿舍楼基础采用条形基础。5.4给排水及消防5.4.1引流①执行规范《建筑物给排水设计规范》（GB50015-2003）《室外给水设计规范》（GBJ13-86）（97修订）《室外排水设计规范》（GBJ14-86）（97修订）②供水项目供水水源由xxx初中供水系统供水。院内给水总管直径为50mm，生活给水管道采用给水聚丙烯（PP-R）管。③排水雨水由雨水管收集，直接排入庭院雨水管网。生活污水通过污水管道排入室外管网，收集到化粪池或沼气池。5.5供配电(1)执行规范《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）《供配电系统设计规范》（GB50052-95）《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）（2001年修订）《低压配电设计规范》（GB50054-95）(2)电源电源接入学校原配电室。进线采用W22型0.6/1KV铠装电力电缆，直埋地下引至室内配电室，电压380/220V。(3)线路本项目室内配电线路采用暗敷设，配电干线采用W型0.6/1KV电力电缆沿电缆井内走线架敷设，BV型0.3/0.5KV铜芯线穿通保护地下敷设的各种照明配电箱的钢管。每根照明支线采用BV型0.3/0.5KV塑料铜芯线穿过钢管暗敷设。(4)荷载等级根据负载的性质和对供电的可靠程度要求，楼宇消防电源系统的用电量为二级负载，其余为三级负载。(5)照明本项目外走廊和楼梯处设有疏散指示牌，出口处设有出口指示牌。走廊照明采用节能灯，宿舍采用双控照明节能灯照明。(6)防雷接地建筑物的屋顶设有防雷条，以防止直接雷击。引下线采用柱内两根主筋，要求自下而上焊接牢固。金属网。动力装置室外接地采用40×4扁钢，埋深-0.8m，R≤4欧姆；引入室内的接地线采用Φ10圆钢引入电缆井和一楼照明配电箱。报警设备室外接地装置采用40×4扁钢，埋深-0.8m，R≤4欧姆。引入房间的接地线由BX-25铜芯线通过UPVC25管保护，安装在地下并引入报警控制面板。5.6加热热源取自校园原有的锅炉房。室外管网系统采用直埋保温管，埋设在多年冻土层以下0.8米深度，减少管道铺设长度，避免运输过程中热量散失。室内采暖系统采用上供下回采暖系统，散热器采用散热系数高的新型钢制散热器。第六章分析能力6.1设计依据6.1.1节能设计依据1.《中华人民共和国节约能源法》2.《中华人民共和国清洁生产促进法》3、《关于印发节能减排综合工作方案的通知》（国发[2007]15号）4、《节能中长期专项规划》（发改环字[2004]2505号）5.《中国节能技术政策纲要》（国家发展改革委、科技部，2006年12月）6.《国家鼓励的资源节约与综合利用环保技术》（国家发展和改革委员会，2005年第65号）7.《设备和管道保温保冷设计导则》GB/T15586-19958.《节电措施经济效益的计算与评价》GB/T13471-19929.《采暖通风空调设计规范》GB50019-200310.《节能措施经济效益的计算与评价》11.《建筑照明设计标准》GB50034-200412.《河北省节能条例》13.河北省发展改革委关于印发《河北省节能十一五规划》的通知（冀发改环字[2007]538号）14、《关于转发《国家发展改革委关于加强固定资产投资项目节能评估审核的通知》的通知（基发改投[2007]152号）15、《河北省水配额（试行）》（济水字[2002]3号）6.1.2（一）认真贯彻国家产业政策和行业节能设计规范，严格执行节能技术法规，努力实现资源的合理利用。(2)积极采用先进的节能新材料、新工艺、新技术。严禁使用国家或行业主管部门淘汰的落后工艺和设备。6.1.3项目节能背景分析我国能源资源相对不足，人均占有量远低于世界平均水平。随着经济规模的扩大，能源需求持续快速增长，供需矛盾日益突出。能源将是制约我国当前和未来很长一段时间经济社会发展的瓶颈，关系到我国经济社会发展目标的实现。节能减排是一项长期的战略任务，是当前的一项紧迫任务，是我国的一项基本国策。因此，无论是现在还是在可预见的未来，节能都将始终伴随着工程。本项目能源指标的确定：本项目立足于建筑行业，满足住宅用户的需求。与建筑行业的其他兄弟单位共同发展壮大。提供安全、舒适、资源节约和低影响的生活场所。项目建设地点位于xxxxxx初中校区西南角。水、电、供暖、通讯等基础设施全部从学校系统引进，保证供应满足项目需要。6.2项目能源消耗种类及数量分析6.2.1能源消耗的种类和数量一、项目主要能源消耗类型用电：国内用电水：生活用水取暖：取暖用煤2.能源消耗用电量：国内用电能耗指标为20w/m2，电力供应充足，项目用电量能保证供应。年估计用电量为72,000千瓦时。用水量：根据《河北省城市生活用水定额表》，中小学生每天用水量为80升，预计年用水量为10800吨。煤炭消耗量：预计年消耗煤炭220吨。表6-1主要能源消耗品种及年消耗量表序列号姓名规格单元年消费量评论1电220/380V千瓦时720002水0.3MPa吨108003煤炭吨2206.3节能措施本项目节能方案符合国家有关建设标准、技术标准和《中国节能技术政策纲要》中的节能要求。主要的节能措施包括建筑节能和其他节能措施。6.3.1建筑节能根据河北省“十一五”节能专项规划要求。新建建筑严格执行节能设计标准。采用高效保温材料复合外墙、屋面等一系列技术措施，达到节能降耗的目的。1、围护结构的保温等级：围护结构的传热系数为屋顶0.6；外墙0.55；0.5为地板。2、墙体和屋面节能措施：采用新型保温节能材料。三、门窗节能措施采用双玻中空节能门窗，提高门窗的气密性能，对门窗的面板缝隙采取良好的密封措施。玻璃或非透明面板用弹性和耐用的密封条或密封剂密封。门窗密封指数：不低于国家标准《建筑外窗透气性能分级及试验方法》（GB7107）规定的Ⅲ级，相当于每米窗长的空气渗入量：QL≤2.5m³/(mh)。4、其他技术成熟、效果显着的节能技术和产品应用各种塑料PVC管材；供水系统采用恒压定量节能泵等。6.3.2其他节能措施所有使用的照明灯具均为节能灯。增加雨水的利用。雨水通过雨水管网收集到水库，平时用于道路浇水、绿化，节约淡水消耗。建立健全节能管理制度，加强节能管理。6.4能源管理组织体系1、在日常节能管理工作中，重点是认真贯彻落实各项节能法律法规和各项能源管理制度，针对出现的新情况、新问题，不断完善相关能源管理制度。检查和处理能源使用造成的跑、跑、滴、漏等能源浪费，有效防止各类损失。2、不断学习先进节能单位的经验和方法，找出本项目节能工作的差距。从各个方面，全面系统地追求最佳节能效果，做好节能降耗工作，为降低能源消耗做出应有的贡献。6.6节能效果分析结论及建议经分析比较，建设单位根据项目具体情况，制定了合理利用能源和节能减排的技术措施，有效降低了各种能源的消耗。项目使用的主要能源种类合理，能源供应有保障。从能源利用和节能的角度来看，该项目是可行的。第七章环境保护由于拟建项目的建设性质以住宿为主，项目建成后将对周边环境产生积极影响。因此，项目建设和使用对环境可能产生的影响主要是施工期的建筑垃圾、污水排放、噪声和扬尘，以及投入使用后的生活垃圾和生活废水。总体对环境影响不大，项目在环境质量方面是可行的。对可能产生影响的环境因素采取以下措施加以控制：7.1编译依据1.《中华人民共和国环境保护法》；2.《建设项目环境保护管理条件》国务院令第253号；3、《开发建设项目水土保持方案管理办法》；4、《开发建设活动环境管理人员行为规范》；5.《建筑工地边界噪声限值》（GB12523-90）；6、《废水综合排放标准》（GB3838-2002）；7.《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）。7.2施工期环境影响及保护措施严格按照xxx建设工程安全、文明施工现场管理规定组织工程施工。以土方、混凝土、外脚手架为子项目控制核心；土方、混凝土溢出、运输车辆、振动棒噪音干扰居民、立面凌空和大风扬尘是控制点；全面贯彻落实车辆密闭性和夜间施工备案使用低噪声振动器和全封闭密网脚手架网的运输规定。附上施工现场硬化（绿化）、及时浇水降尘、覆盖土方、建筑垃圾集中清运等措施，最大限度地减少对环境的影响，以符合国家和地方环境保护法律法规的要求。1、施工期废气污染控制措施：（1）施工期对料堆、土墩进行防尘处理。开挖的土壤和其他固体废物应及时清运。飞行措施；在工地周围用围墙或防护板围住，以减少扬尘对环境的影响；(2)保持出入口道路清洁湿润，减少汽车车轮滚动产生的扬尘。并尽量减慢行驶速度；（3）加强施工人员的环保教育，提高环保素质，倡导文明施工。2、施工期噪声污染控制措施：（1）各施工阶段的噪声限值执行《施工场地边界噪声限值》（GB12523-90）的要求。合理安排作业时间，尽量安排白天进行高噪声施工。需要夜间施工的，必须提前向环保部门提出申请，或者经批准后限期施工；（2）施工现场的固定噪声源应为搅拌车（车）、临时加工车间、建筑材料堆场等较为集中的场所，并应尽量远离周围声音敏感点布置;（3）在施工现场周围设置围墙；（4）明确运输车辆的进出路线，尽量避开。开放式住宅区。3、建筑废水和建筑垃圾污染控制措施：（1）施工期间，施工现场的垃圾应集中堆放，及时清运，避免冲入下水道和排入下水道。大雨期间地面径流的水体；（2）施工现场必须严格规定排水方向，或布置简易排水管道，严禁污水流过地面；（3）严禁将施工泥浆排入下水道，以免排水不畅造成周边内涝。4、施工期清洁生产和污染综合治理对策：（1）采用先进的施工工艺；(2)加强施工管理；（3）采用预制装配式施工方案；(4)采用先进的施工机械设备；(5)采用优质、环保的工程材料。在施工过程中，7.3投入使用期间的环境影响及保护措施7.3.1水污染项目建成后，污水主要包括：生活污水和雨水。本项目产生的生活污水通过管道收集到学校现有的排水管网中。雨水直接排入室外集水池收集储存，并灌溉绿化带。7.3.2固体垃圾项目建成后，固体废物主要为生活垃圾和物业清洁垃圾。垃圾收集箱设置在宿舍楼的指定位置。每天有专人到垃圾清运站收集垃圾，利用密封的垃圾储运设施运出，统一清运和消费。第八章职业安全、卫生和消防8.1职业安全与卫生主要针对工程施工期及竣工后正常工作阶段涉及的有毒有害因素对工作人员生命安全和身心健康的影响。8.1.1国家标准和规范国务院令第253号《建设项目环境保护条例》（1998年《中华人民共和国环境保护法》（1989年12月26日）中华人民共和国水污染防治法（1996年5月）中华人民共和国固体废物污染环境防治法（1996年4月）《中华人民共和国传染病防治法》（1989年2月21日中华人民共和国主席令第15号公布）；《土建工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）《建筑物给排水设计规范》（GBJ50014-2006）《土建工程室内环境污染控制规范》《保定市环境噪声管理暂行办法》《建筑物防雷设施规范》（GB50057-94，2000年版）《建筑设计防火规范》（GBJ16-87，2001年版）8.1.2建筑健康与安全在项目竣工实施过程中，要严格执行国家规范。使用绿色环保装修材料，并设置防盗装置。在建筑设计上，注重紧急情况下的及时疏散，严格按照规范设计各类人员的交通流线，确保发生灾害时人员的顺利疏散。8.1.3防火防爆本工程耐火等级为Ⅱ级，相关防火措施应严格按照建筑防火规范进行设计。8.1.4电气安全用电安全措施：本工程采用TN-S接地系统，楼内总则场所插座配电采用三相五线制，加装漏电保护开关。电气线路和电气设备应按规范要求分别设置负载保护和短路保护，走廊等安装高度较低的照明灯具应加装保护设施或采用安全电压供电供应。防雷措施：根据《建筑物防雷设计规范》（GB50057-94，2000版），对建筑物设计了直击雷、感应雷和雷电波侵入的防护措施。8.1.5卫生防护室内装修和设备安装应当按照国家卫生防疫标准施工，经有关管理部门验收合格后投入使用。室内通风进风口应远离污染源。室内应保持清洁卫生，清扫时要及时操作，垃圾要每天清扫。8.2消防8.2.1国家标准和规范《建筑设计防火规范》GBJ16-87（2001年版）；8.2.2影响消防安全的风险因素及措施宿舍楼的安全出口应满足拥挤时的疏散要求，并设置安全出口标志。电气设备安装时应考虑防护措施，避免起火和短路，引起火灾。在适当的位置安装漏电保护装置以防止电气火灾。8.2.3室外消防设施本工程根据建筑设计防火规范要求，合理确定多层建筑的选址，满足建筑防火间距的要求。建筑物周围设有消防车通行的环形消防通道，并设计了消防给水系统。不小于100mm，室外消火栓和建筑物均匀布置，保证消防用水量。8.2.4室内消防设施按照多层建筑设计防火规范的要求进行防火分区，设置消火栓灭火系统，关键部位可设置局部气体灭火系统。第九章项目组织与管理9.1项目组织为确保项目顺利实施，xxx初中委派多名专业人员妥善安排项目实施过程中的各项工作，并成立了由校领导和专业人员组成的建设领导小组和办公室，确保各项任务的落实出横切，缩短工期。9.2项目管理9.2.1项目实施管理工程设计、施工、监理等按照国家规定的方式进行招标。签订设计、施工等合同，严格监督工程质量，检查设备质量，使工程保质保量按时完成。9.2.2项目财务管理为项目设立专户，专款专用。做好项目预决算工作，做到手续齐全，收支账目一致，节约项目投资。9.2.3项目管理职责（一）项目建设领导小组的职责根据上级的相关要求，积极落实各项工作；协调部门间的工作关系；检查、审查和监督项目的建设计划；制定项目指南和项目相关政策；采取有效措施，确保项目顺利实施，实现项目目标。（二）项目建设办职责制定项目实施计划，制定和修订项目培训、项目管理、项目财务信息管理计划。根据领导小组的指示，协调各方关系。组织、实施和管理各类项目业务会议，安排项目土建实施、设备采购、合同签订、财务结算。组织实施各类调查和定期项目检查，监督、组织、安排评价评价工作。9.2.4项目监理项目监督评价是保证项目顺利实施的重要手段，项目建设领导小组负责组织实施。（一）监测评价机构xxx初中将按照项目确定的目标、实施方案、实施方案、管理制度和国家有关规定进行监督评价。(2)监督方式监督方式为定期监督和定期监督。①定期监督定期督导是对项目活动的各个方面进行监督检查，如项目建设实施计划的执行情况、资金的到位和使用情况、建设项目的建设进度和质量等。时间来保证项目的顺利实施。②阶段性监管定期监督是指对项目实施的定期监督，如项目相关政策的制定和实施、配套资金的落实、设备质量检验、安装质量验收等。纠正和改进项目中的不足之处。③监测频率项目督导评价管理组安排项目督导如下：定期督导，每月一次；定期监督，每季度一次。特殊情况，随时组织监督。④监督报告项目监督评价管理组将阶段性监督检查结果向有关部门提交监督报告。内容包括项目的阶段性进展、实施过程中存在的问题及改进措施、实施方案的不足及修改建议等。实施进度和计划完成情况以表格形式体现，应包括计划数量、已完成数量和未完成的主要原因。9.2.5项目评估(一)评价目的评估的目的是向上级领导部门提供项目建设信息，以总结经验，提高社区建设质量和水平。（二）评价内容经济、环境和社会效益。(3)评价方法利用项目单位和建设单位的日常统计数据进行统计分析处理和现场检查，进行评价。(4)评估时间和人员评价时间：在项目建设前期进行基础调查，准备项目评价参考期数据，制定评价内容和标准。项目运行一年后，将根据评价内容和标准进行最终评价，并向相关牵头部门提交评价报告。评估人员：项目建设领导小组有关成员、项目各行业相关工程技术人员和管理人员。(5)项目社会效益分析。详见相关章节。第十章项目实施时间表10.1项目实施内容10.1.1准备实施该项目已完成前期的各项准备工作，包括建设规模、项目地址、资金来源的确定，现已进入项目可行性研究报告的编制和审批阶段。10.1.2建造勘察部门对拟建场地进行勘察。设计单位收集相关基础技术资料，对方案进行比对论证，完成初步设计，报有关部门审批。该项目的建设需要由招标选定的最佳建设单位承担。工程完成后，按施工图进行土建施工。10.2项目实施进度表本项目实施时间为2011年5月至2011年12月，总工期8个月，其中建设工期6个月。具体日程如下：（1）2011年5月，前期工作准备、可行性研究报告编制和立项；（2）2011年6月，施工图设计及审批、招投标工作；（3）2011年7月至2011年12月，宿舍楼安装施工；（4）2011年12月，工程竣工验收。具体施工进度见附件10-110.3组织管理本项目由xxx初中为项目的实施过程、监理公司的全过程质量监督进行规划和管理。附表10-1日程序列号施工阶段2011年567891011121编制可行性研究报告并报批立项2施工图设计、审批和施工招标3房屋建筑及配套设施建设4项目收尾验收第十一章工程招投标方法及管理11.1概述根据《中华人民共和国招标投标法》的规定，工程建设实施阶段的勘察、设计、施工均实行招标投标。根据中华人民共和国11.2招标依据（一）《中华人民共和国招标投标法》（二）国家发改委第3号《工程建设项目招标范围和标准规定》（三）国家发改委第9号《关于在工程建设项目可研报告中增加招标内容和核准招标项目的暂行规定》11.3招标范围根据《中华人民共和国招标投标法》第三条，必须招标的项目分为三类：

一、大型基础设施、公用事业等涉及社会公共利益和社会公共利益的项目。安全;

（二）全部或者部分使用国有资金投资或者国家资助的项目；

3.使用国际组织或外国政府贷款和援助资金的项目。“xxx初中xxx宿舍楼新建工程”是涉及公共利益的公用事业项目，必须按照《招标投标法》的规定进行招标。因此，与工程建设有关的重要设备、材料的勘察、设计、施工、监理和采购，必须通过招标方式进行。11.4招标组织形式本项目建设单位自身不具备投标资格，必须采用委托方式投标。11.5招标方式根据上述有关规定，该项目必须依法进行招标投标，招标投标应当向社会公开。选择招标代理机构办理招标事项，招标代理机构必须具有独立法人资格和相应资质。招标活动不受地区、部门限制，不得对潜在投标人实行歧视性待遇。附表11-1建设工程招投标基本情况表建设单位名称：xxxxxx初中单位：万元招标项目名称招标范围招标组织形式招标方式投标预估金额没有投标表格评论建筑安装工程全部委托上市304.5勘察设计全部委托上市4.25监督全部委托上市2设备没有任何重要材料没有任何其他没有任何情况说明：建设单位印章年月亮天附表11-2河北省建设项目招标方案及非招标申请表项目名称XXX初中XXX宿舍楼建设工程项目建设单位xxx初中项目单位负责人及电话项目联系人及电话建设内容新建宿舍楼施工安装工程项目施工现场xxx初中里面投资总额百万资金来源及构成校舍维修专项资金是否包含或拟申请国有投资或国家融资有合同估价(万元)招标范围招标组织形式招标方式未采用招标方式所有标书部分招标委托招标自投标公开招标招标邀请勘察设计4.25√√√建筑安装工程304.5√√√监督2√√√重要材料招标公告的发布媒体选择河北省招标投标综合网说明：宿舍楼总建筑面积3000平方米。项目建设单位（封）年月日第十二章投资估算和资金12.1编译依据2005年河北省建筑安装工程预计定额2008年全国统一安装工程预算河北省单价评估表河北省建设项目其他费用定额概算XXX建设项目管理、职业、服务收费标准国内设备材料当前市场价格12.2建设投资估算根据项目工程规划设计方案确定的建筑面积、结构、施工标准及相关造价要求，参照国家、地方及有关部门编制办法估算项目总投资。建设项目概算、预算指标等有关规定。人民币。建设投资估算的主要成本构成如下：1、建筑安装工程费：指房屋结构物建造过程中发生的建筑工程费和安装工程费。本项目使用估算指标进行估算。本项目建设采用砖混结构，采用预算指标估算法，故本项目建设安装费用概算304.5万元。2、土地成本，项目土地为自有，无成本。3、下列建设项目的其他费用按有关文件编制。建设单位管理费：按照财建[2002]394号文件有关规定计算。建设项目前期工作咨询费：按冀价基金[2000]10号文件有关规定计算。工程监理费：按照国家发改委发[2007]670号文计算。临时设施费：根据《河北省建设工程其他费用标准概算》（2004年），按土建安装费的0.5%计算。工程勘察设计费：按[2002]10号文有关规定计算。工程保险费：按（建设工程费+安装工程费）×0.3%计算。招标代理费按工程造价与标定费率的差额逐步收取，并按照国家计委集结[2002]1980号文件的有关规定计算。基本准备金：第一部分和第二部分总和的10%。2、涨价准备金：根据冀投（1999）1xxx号文件规定，现行涨价指数按零计算。12-1建设投资估算表。表12-1固定资产投资估算表序列号项目或费用名称工作量建设成本（元/㎡）安装费用（元/㎡）其他费用合计（万元）1项目成本304.501.1xxx宿舍项目3000860155304.502其他16.252.1土地使用费0.000.002.2建设单位管理费4.574.572.3工程勘察费2.052.052.4工程设计费建设单位临时设施费1.521.522.6工程保险0.910.912.7工程建设监理费2.002.00