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文档简介

店面房房屋租赁合同书本店面房房屋租赁合同书（以下简称“本合同”）由甲方（出租方）和乙方（承租方）于合法、公正、平等、自愿的基础上，经协商，按照有关法律规定，达成如下协议:第一条租赁房屋基本情况甲方同意将其名下的店面房房屋，出租给乙方使用。该房屋房产证号为_______，地址为________，房屋用途为________，建筑面积为_______平米，租金为_______元，租期为_______年。租赁期间，甲方不得将该房屋以任何方式转租、转让或出借给第三方。第二条租赁期限本合同租赁期限为_______年，自_____年____月____日起始，至_____年____月____日之止。如果乙方需要续租，则应提前_____个月书面告知甲方，予以协商续租事宜。第三条租金及其支付方式1.租金以_______元为月租金，乙方应在每月的_____日之前，将当月租金以现金/转账/支票等方便双方的方式支付给甲方。2.若乙方未按时支付租金，则应按照每日应付租金的_______%支付滞纳金，如有逾期支付超过_______天，则甲方有权解除合同并收回该房屋。第四条房屋修缮及保养1.甲方应确保该房屋的使用权属完全合法，且房屋及其设备和配件均符合法律规定，适用于乙方使用。2.如因房屋本身质量问题而造成乙方人身损害或财产损失的，甲方应负责全额赔偿。3.乙方有义务对所租房屋保持清洁、整洁，并进行日常维护，如因乙方原因导致房屋损坏的，应由乙方承担全部维修、补偿费用。第五条保证金1.乙方应在本合同签订时，支付给甲方_____元作为保证金。2.租期届满，如乙方返还该房屋并放还原状，甲方应将该保证金返还给乙方。3.租期届满，若乙方未将该房屋放还原状，则甲方有权扣除保证金并收回该房屋，用于赔偿甲方的损失。第六条保密条款乙方承诺，在租赁期间，不得将该房屋用于非法经营活动，也不得将该房屋用于其他非法目的。如有违反本条款，一切责任由乙方承担。第七条争议的解决因本合同引起的任何争议，均应首先协商解决，如协商不成，任何一方均有权向当地法院提起诉讼。第八条合同变更和解除1.本合同经甲、乙双方书面协商一致，可进行修改。2.在租赁期间，若无特殊情况，甲、乙双方应履行本合同。在特殊情况下，如甲方需要收回该房屋，应提前_____个月书面告知乙方；如乙方需要解除合同，应提前_____个月书面告知甲方，并经甲方同意解除合同。第九条其他1.本合同未尽事宜，由甲、乙双方或应该有权动议的第三者另行协商确定。2.本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效，各方各执一份，具有同等效力。甲方：__________

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