2025年度电梯安全拆除及安全防护设施安装合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度电梯安全拆除及安全防护设施安装合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（电梯安全拆除及安全防护设施安装服务提供方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（电梯安全拆除及安全防护设施安装服务接受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景随着社会经济的快速发展，电梯已成为人们日常生活中不可或缺的交通工具。为确保电梯安全运行，降低事故发生率，甲方决定对现有电梯进行安全拆除及安全防护设施安装。为确保工程顺利进行，甲方与乙方达成一致，签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方在电梯安全拆除及安全防护设施安装过程中的权利、义务，确保工程按时、按质、按量完成，保障人民群众生命财产安全。三、定义与解释3.1专业术语（1）电梯安全拆除：指在确保电梯安全的前提下，按照国家相关标准和规范，对旧电梯进行拆除。（2）安全防护设施：指为防止电梯事故发生，对电梯及其周围环境采取的一系列安全措施。3.2关键词解释（1）安全：指在电梯拆除及安装过程中，确保人员、设备安全无虞。（2）质量：指电梯拆除及安装工程达到国家相关标准和规范要求。（3）工期：指合同约定的时间范围内完成电梯拆除及安装工程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全要求完成电梯安全拆除及安全防护设施安装工程。（2）甲方有权对乙方在工程实施过程中的工作进行监督、检查。（3）甲方应按照合同约定支付乙方工程款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、安全要求完成电梯安全拆除及安全防护设施安装工程。（2）乙方应遵守国家相关法律法规，确保工程安全、合规。（3）乙方应配合甲方进行工程验收，确保工程质量符合要求。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点本合同约定的电梯安全拆除及安全防护设施安装工程地点为：____________________。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，分阶段完成电梯安全拆除及安全防护设施安装工程，并接受甲方验收。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的工程完成，经甲方验收合格。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）经双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知对方。（2）双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将工程现场清理干净。（2）甲方应按照合同约定支付乙方剩余工程款。（3）双方应按照国家相关法律法规，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）电梯安全拆除费用：包括拆除工具、材料、人工等费用。（2）安全防护设施安装费用：包括材料费、安装费、检验费等。（3）项目管理费用：包括项目管理人员的工资、差旅费等。（4）其他相关费用：包括但不限于设计费、咨询费、税费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后____个工作日内，甲方应向乙方支付合同总金额的____%作为预付款。（2）进度款：在电梯安全拆除及安全防护设施安装工程各阶段完成后，甲方应按照实际完成工程量及合同约定比例支付进度款。（3）尾款：工程验收合格后____个工作日内，甲方应向乙方支付合同总金额的____%作为尾款。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后____个工作日内支付。（2）进度款：每个阶段工程完成后____个工作日内支付。（3）尾款：工程验收合格后____个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付乙方费用时，应出具正式的支付凭证。（2）乙方应在收到甲方支付凭证后____个工作日内，向甲方提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付乙方费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按约定提供工程所需资料的，应承担由此造成的延误和损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间完成电梯安全拆除及安全防护设施安装工程的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方在工程实施过程中发生安全事故，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方法：以合同约定金额为基数，按照每日____%的比例计算。（2）赔偿金额的支付方式：甲方应在违约事实发生后____个工作日内支付乙方赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲方提供的工程图纸、技术资料等。（2）乙方在工程实施过程中获取的甲方商业秘密。（3）双方在合同履行过程中交换的其他保密信息。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密信息的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：如战争、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程中断。（2）政策调整导致工程所需材料价格上涨。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的权利和义务。（2）转让后可能影响合同履行的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，未经甲方书面同意，乙方不得将其权利和义务转让给任何第三方。（2）甲方保留对乙方在合同履行过程中提供的服务质量进行监督和检查的权利。13.2特殊权力保留（1）本合同中涉及的商业秘密和技术秘密，乙方在合同履行完毕后仍需履行保密义务。（2）甲方保留对电梯安全拆除及安全防护设施安装工程的质量进行长期监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合，确保工程顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应及时提供工程所需的相关资料和条件。（2）乙方应按照甲方的要求，及时完成相关工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于电梯安全拆除及安全防护设施安装的全部协议，任何其他口头或书面协议均对本合同不构成补充或修改。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.电梯安全拆除及安全防护设施安装工程图纸及技术资料。2.甲方提供的工程所需材料清单及质量标准。3.乙方提交的工程进度报告及验收报告。4.甲方与乙方之间的沟通记录及会议纪要。5.不可抗力事件的相关证明材料。6.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成电梯安全拆除及安全防护设施安装工程。甲方未按约定时间支付乙方费用。乙方在工程实施过程中发生安全事故，导致甲方损失。未经甲方同意，乙方将合同权利和义务转让给第三方。乙方泄露甲方商业秘密或技术秘密。2.违约行为的认定：乙方未按约定时间完成工程，经甲方书面通知后仍未采取补救措施。甲方未按约定时间支付费用，经乙方书面催告后仍未支付。乙方发生安全事故，经调查确认其存在过错。乙方将合同权利和义务转让给第三方，经甲方书面通知后仍未停止转让行为。乙方泄露甲方商业秘密或技术秘密，经甲方书面通知后仍未采取保密措施。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向对方支付的一定数额的金钱。3.保密义务：指合同当事人之间就合同内容或相关事项约定保密，不得泄露给第三方。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间完成工程。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，并要求乙方采取补救措施，如延长工期、增加人员等。2.问题：甲方未按约定时间支付费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定支付费用，如支付逾期费用或违约金。3.问题：发生安全事故。解决办法：立即启动应急预案，进行事故调查，根据事故原因追究责任，并采取相应措施防止类似事故再次发生。4.问题：乙方泄露甲方商业秘密或技术秘密。解决办法：立即采取措施，要求乙方停止泄露行为，并追究其法律责任。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方名称：____________________第三方地址：____________________第三方联系人：__________________第三方联系电话：________________2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供电梯安全拆除及安全防护设施所需的材料和服务。第三方应保证其提供的材料和服务符合国家相关标准和规范。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付材料和服务费用。第三方有权要求甲方对提供的材料和服务质量进行监督和检查。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、质量、安全要求完成材料和服务提供。第三方应遵守国家相关法律法规，确保材料和服务安全、合规。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在工程实施过程中提供必要的协助和支持。乙方有权要求甲方对工程进度和质量进行监督和检查。乙方有权要求甲方按照合同约定支付进度款。2.乙方利益条款：甲方应确保乙方在工程实施过程中的合法权益不受侵害。甲方应提供乙方合理的利润空间，保证乙方的经济利益。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付进度款的，应向乙方支付____%的违约金。甲方未按约定提供工程所需资料的，应承担由此造成的延误和损失。甲方不得擅自变更合同内容，如需变更，应书面通知乙方，并经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全要求完成电梯安全拆除及安全防护设施安装工程。甲方可对乙方在工程实施过程中的工作进行监督、检查。2.甲方的利益条款：乙方应保证电梯安全拆除及安全防护设施安装工程的质量，确保使用安全。乙方应按时完成工程，确保甲方按计划投入使用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付____%的违约金。乙方在工程实施过程中发生安全事故，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。乙方不得将其权利和义务转让给任何第三方，未经甲方同意不得变更合同内容。全文完。2025年度电梯安全拆除及安全防护设施安装合同1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同范围4.合同期限5.合同双方二、电梯安全拆除工程1.电梯拆除项目2.拆除工程方案3.拆除进度安排4.拆除质量控制5.拆除安全措施三、安全防护设施安装工程1.安装项目2.安装方案3.安装进度安排4.安装质量控制5.安装安全措施四、合同价款及支付方式1.合同总价2.付款方式3.付款节点4.付款条件5.逾期付款责任五、工期及验收1.工期安排2.验收标准3.验收程序4.验收时间5.验收不合格处理六、质量保证1.质量保证期限2.质量保证措施3.质量问题处理4.质量纠纷解决5.质量责任七、安全责任1.安全生产责任2.安全防护措施3.安全事故处理4.安全责任追究5.安全培训与教育八、知识产权1.知识产权归属2.技术保密3.知识产权纠纷解决4.知识产权保护5.知识产权使用九、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理5.违约解除合同十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决时效十一、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序5.合同变更与解除的法律效力十二、合同终止与解除1.合同终止条件2.合同解除条件3.合同终止程序4.合同解除程序5.合同终止与解除的法律效力十三、合同附件1.附件一：电梯拆除工程方案2.附件二：安全防护设施安装方案3.附件三：合同双方资质证明文件4.附件四：合同变更与解除协议5.附件五：其他相关文件十四、其他约定1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同备案4.合同附件效力5.合同解释与适用法律合同编号2025年度电梯安全拆除及安全防护设施安装合同一、合同概述1.合同背景a.甲方：[甲方全称]b.乙方：[乙方全称]c.甲方因[拆除原因]，需对位于[地址]的电梯进行安全拆除。2.合同目的a.乙方负责完成甲方电梯的安全拆除工作。b.乙方负责完成甲方电梯安全防护设施的安装工作。3.合同范围a.电梯拆除工作包括但不限于电梯本体、控制系统、轿厢、门系统等部分的拆除。b.安全防护设施安装工作包括但不限于扶手、安全门、防护网等设施的安装。4.合同期限a.本合同自双方签字盖章之日起生效，至[合同完成日期]止。5.合同双方a.甲方为[甲方全称]，地址为[甲方地址]，联系人[甲方联系人]，联系电话[甲方联系电话]。b.乙方为[乙方全称]，地址为[乙方地址]，联系人[乙方联系人]，联系电话[乙方联系电话]。二、电梯安全拆除工程1.电梯拆除项目a.[具体拆除项目清单]2.拆除工程方案a.[拆除工程方案详细内容]3.拆除进度安排a.[进度安排表格]4.拆除质量控制a.[质量控制标准]5.拆除安全措施a.[安全措施详细内容]三、安全防护设施安装工程1.安装项目a.[具体安装项目清单]2.安装方案a.[安装方案详细内容]3.安装进度安排a.[进度安排表格]4.安装质量控制a.[质量控制标准]5.安装安全措施a.[安全措施详细内容]四、合同价款及支付方式1.合同总价a.[合同总价金额]2.付款方式a.[付款方式说明]3.付款节点a.[付款节点说明]4.付款条件a.[付款条件说明]5.逾期付款责任a.[逾期付款责任说明]五、工期及验收1.工期安排a.[工期安排表格]2.验收标准a.[验收标准说明]3.验收程序a.[验收程序说明]4.验收时间a.[验收时间说明]5.验收不合格处理a.[验收不合格处理说明]六、质量保证1.质量保证期限a.[质量保证期限说明]2.质量保证措施a.[质量保证措施说明]3.质量问题处理a.[质量问题处理说明]4.质量纠纷解决a.[质量纠纷解决说明]5.质量责任a.[质量责任说明]七、安全责任1.安全生产责任a.[安全生产责任说明]2.安全防护措施a.[安全防护措施说明]3.安全事故处理a.[安全事故处理说明]4.安全责任追究a.[安全责任追究说明]5.安全培训与教育a.[安全培训与教育说明]八、知识产权1.知识产权归属a.乙方在执行本合同时产生的技术文件、图纸、设计方案等知识产权归甲方所有。2.技术保密a.乙方应遵守保密义务，不得向任何第三方泄露合同内容及相关技术信息。3.知识产权纠纷解决a.如发生知识产权纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。4.知识产权保护a.乙方应采取必要措施保护甲方知识产权不受侵犯。5.知识产权使用a.甲方有权在本合同约定的范围内使用乙方提供的技术。九、违约责任1.违约情形a.任何一方违反本合同约定的义务。2.违约责任a.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约赔偿a.违约赔偿金额由双方协商确定。4.违约处理a.违约方应立即采取补救措施，恢复合同履行。5.违约解除合同a.如一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。十、争议解决1.争议解决方式a.双方发生争议应通过友好协商解决。2.争议解决机构a.如协商不成，提交[仲裁委员会]仲裁。3.争议解决程序a.争议双方应遵守仲裁规则。4.争议解决费用a.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁定。5.争议解决时效a.争议解决时效自争议发生之日起计算。十一、合同变更与解除1.合同变更条件a.双方协商一致，且变更内容不违反法律法规。2.合同解除条件a.合同履行完毕或双方协商一致解除合同。3.合同变更程序a.变更内容应以书面形式确定。4.合同解除程序a.解除合同应以书面形式通知对方。5.合同变更与解除的法律效力a.合同变更或解除后，原合同的权利义务关系终止。十二、合同终止与解除1.合同终止条件a.合同履行完毕或双方协商一致终止合同。2.合同解除条件a.合同履行过程中出现不可抗力或其他导致合同无法履行的情形。3.合同终止程序a.终止合同应以书面形式通知对方。4.合同解除程序a.解除合同应以书面形式通知对方。5.合同终止与解除的法律效力a.合同终止或解除后，原合同的权利义务关系终止。十三、合同附件1.附件一：电梯拆除工程方案2.附件二：安全防护设施安装方案3.附件三：合同双方资质证明文件4.附件四：合同变更与解除协议5.附件五：其他相关文件十四、其他约定1.合同生效条件a.双方签字盖章后生效。2.合同生效日期a.本合同自[生效日期]起生效。3.合同备案a.本合同需报[备案机关]备案。4.合同附件效力a.合同附件与本合同具有同等法律效力。5.合同解释与适用法律a.本合同的解释和适用法律为中华人民共和国法律。甲方（盖章）：_________签字/盖章日期：_________乙方（盖章）：_________签字/盖章日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款a.甲方有权对电梯拆除及安全防护设施安装的方案进行审核和批准。b.甲方应提供必要的工程图纸、技术规范和相关资料。2.工程进度控制a.甲方应定期检查工程进度，确保按合同约定的时间节点完成。b.如因甲方原因导致工程进度延误，甲方应承担相应的责任。3.预算管理a.甲方应负责编制工程预算，并对预算执行情况进行监督。b.如因甲方原因导致预算超支，甲方应承担超出部分的费用。4.付款条件a.甲方应在工程进度达到合同约定的节点后，按照合同约定的比例支付工程款项。b.甲方应在验收合格后支付尾款。5.争议解决a.甲方应在合同履行过程中，及时解决与乙方之间的争议。b.如争议无法协商解决，应提交[仲裁委员会]仲裁。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款a.乙方有权根据工程实际情况调整施工方案。b.乙方应确保施工质量符合相关国家标准和行业规范。2.工程设计变更a.乙方在施工过程中如需对设计方案进行变更，应提前通知甲方。b.甲方应在收到通知后[天数]内给予答复。3.材料采购a.乙方负责采购施工所需的材料，并确保材料质量符合要求。b.乙方应在采购材料前征求甲方意见。4.施工现场管理a.乙方应负责施工现场的安全、环保和文明施工。b.乙方应确保施工现场的秩序，避免对周围环境造成影响。5.争议解决a.乙方应在合同履行过程中，及时解决与甲方之间的争议。b.如争议无法协商解决，应提交[仲裁委员会]仲裁。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款a.合同中涉及的第三方中介服务费用由甲方承担。b.甲方应确保中介服务的公正、公平和合法性。2.中介服务内容a.中介服务内容包括但不限于工程进度监控、质量评估、验收等。b.中介机构应在合同约定的时间内完成服务。3.中介机构责任a.中介机构应对其提供的服务质量承担相应的责任。b.如中介机构的服务存在重大失误，甲方有权要求其承担相应的赔偿责任。4.中介费用结算a.中介费用按合同约定进行结算，甲方应在收到中介机构的服务报告后[天数]内支付。b.中介费用的支付应与工程进度款挂钩。5.争议解决a.如中介机构的服务与合同约定不符，甲方有权要求其进行整改或赔偿。b.如中介机构与甲方发生争议，应提交[仲裁委员会]仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：电梯拆除工程方案2.附件二：安全防护设施安装方案3.附件三：合同双方资质证明文件4.附件四：合同变更与解除协议5.附件五：其他相关文件6.附件六：甲方提供的工程图纸、技术规范和相关资料7.附件七：中介机构的服务报告8.附件八：工程进度表9.附件九：材料采购清单10.附件十：施工现场管理记录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款项。认定：甲方未在约定的时间内支付工程款项，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按合同约定完成工程。认定：乙方未在约定的时间内完成工程，或工程未达到合同约定的质量标准。3.违约行为：甲方未提供必要的工程图纸、技术规范和相关资料。认定：甲方未在约定的时间内提供必要的工程图纸、技术规范和相关资料，影响工程进度。4.违约行为：乙方未按合同约定进行材料采购。认定：乙方采购的材料不符合合同约定的质量标准，或未在约定的时间内完成采购。5.违约行为：中介机构未按合同约定提供服务。认定：中介机构未在约定的时间内完成服务，或提供的服务不符合合同约定。三、法律名词及解释：1.知识产权：指权利人对其创造的智力成果所享有的专有权利。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应承担的法律后果。3.争议解决：指双方当事人通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁委员会：指依法设立，专门负责仲裁业务的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：甲方应与乙方协商，必要时调整工程进度计划，确保工程按期完成。2.问题：工程质量问题。解决办法：乙方应立即采取措施进行整改，并向甲方报告整改情况。3.问题：材料供应不足。解决办法：乙方应提前向甲方报告材料供应情况，甲方应协助乙方解决材料供应问题。4.问题：施工现场安全风险。解决办法：乙方应制定安全防护措施，并定期进行安全检查，确保施工现场安全。五、所有应用场景：1.适用于甲方为电梯所有者，需进行电梯安全拆除及安全防护设施安装的情况。2.适用于乙方为专业的电梯拆除及安全防护设施安装服务商的情况。3.适用于合同中涉及第三方中介服务的情况。4.适用于合同双方需要明确各自权利义务和违约责任的情况。全文完。2025年度电梯安全拆除及安全防护设施安装合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人及联系方式1.3合同签订日期及地点2.项目概况2.1电梯拆除项目名称2.2电梯拆除项目地址2.3电梯拆除项目概况3.电梯安全拆除工程3.1电梯拆除工程范围3.2电梯拆除工程内容3.3电梯拆除工程进度安排3.4电梯拆除工程质量要求4.安全防护设施安装工程4.1安全防护设施安装工程范围4.2安全防护设施安装工程内容4.3安全防护设施安装工程进度安排4.4安全防护设施安装工程质量要求5.工程费用及支付方式5.1工程费用构成5.2工程费用支付方式5.3预付款及进度款支付比例5.4结算及最终付款时间6.合同工期及延期处理6.1合同工期6.2工期延误及违约责任6.3工期延误的处理办法7.质量保证期7.1质量保证期期限7.2质量保证期内责任承担8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.合同附件11.1附件一：电梯拆除工程量清单11.2附件二：安全防护设施安装工程量清单11.3附件三：合同双方签署文件清单12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3其他约定事项13.合同签署13.1合同签署方式13.2合同签署时间13.3合同签署地点14.合同备案及存档14.1合同备案机构14.2合同备案时间14.3合同存档方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：房地产开发地址：市区路号乙方：电梯拆除安装地址：市区路号1.2合同双方法定代表人及联系方式甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同签订日期及地点签订日期：2025年1月1日签订地点：市区路号会议室2.项目概况2.1电梯拆除项目名称小区电梯拆除工程2.2电梯拆除项目地址市区小区2.3电梯拆除项目概况本项目涉及小区共10部电梯的拆除，包括电梯本体、井道及附属设施的拆除。3.电梯安全拆除工程3.1电梯拆除工程范围包括但不限于电梯本体、井道、对重、平衡锤、导轨、限速器、安全钳、缓冲器、轿厢、门机、门系统等部件的拆除。3.2电梯拆除工程内容包括但不限于：（1）电梯本体及井道拆除；（2）电梯附属设施的拆除；（3）拆除过程中产生的垃圾清运；（4）拆除现场的安全防护措施。3.3电梯拆除工程进度安排（1）2025年1月2日至2025年1月15日：完成拆除方案编制及审批；（2）2025年1月16日至2025年2月15日：完成拆除工程；（3）2025年2月16日至2025年2月20日：完成拆除现场清理及验收。3.4电梯拆除工程质量要求（1）拆除过程中不得损坏井道及建筑结构；（2）拆除后的电梯部件应完好无损；（3）拆除现场应保持整洁，无遗留垃圾；（4）拆除工程应符合国家相关安全标准及规范。4.安全防护设施安装工程4.1安全防护设施安装工程范围包括但不限于电梯井道防护栏杆、电梯门防护装置、安全警示标志等设施的安装。4.2安全防护设施安装工程内容包括但不限于：（1）电梯井道防护栏杆的安装；（2）电梯门防护装置的安装；（3）安全警示标志的设置；（4）安装过程中产生的垃圾清运。4.3安全防护设施安装工程进度安排（1）2025年2月16日至2025年2月20日：完成安全防护设施设计及审批；（2）2025年2月21日至2025年3月10日：完成安全防护设施安装；（3）2025年3月11日至2025年3月15日：完成安全防护设施验收。4.4安全防护设施安装工程质量要求（1）安全防护设施安装牢固，符合设计要求；（2）安全警示标志设置规范，易于识别；（3）安装后的安全防护设施应满足使用要求；（4）安装工程应符合国家相关安全标准及规范。5.工程费用及支付方式5.1工程费用构成包括但不限于拆除工程费用、安全防护设施安装工程费用、管理费、税金等。5.2工程费用支付方式（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；（2）拆除工程完成后，甲方支付拆除工程总价的50%作为进度款；（3）安全防护设施安装工程完成后，甲方支付安装工程总价的20%作为进度款；（4）合同工程验收合格后，甲方支付剩余的10%作为尾款。5.3预付款及进度款支付比例预付款：合同总价的30%进度款1：拆除工程总价的50%进度款2：安装工程总价的20%尾款：剩余的10%5.4结算及最终付款时间合同工程验收合格后30个工作日内，甲方支付尾款。6.合同工期及延期处理6.1合同工期合同工期为60日历天，自合同签订之日起计算。6.2工期延误及违约责任（1）因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价的0.5%作为违约金；（2）因不可抗力导致工期延误，经双方协商一致，可顺延工期；（3）因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的责任。6.3工期延误的处理办法（1）乙方应提前3个工作日向甲方提出工期延误的书面报告；（2）甲方收到报告后，应在3个工作日内给予答复；（3）如需顺延工期，双方应重新签订工期调整协议。8.保密条款8.1保密内容本合同涉及的技术资料、商业秘密、甲方客户信息等，均为保密信息。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金，金额为泄露信息价值的三倍。9.违约责任及争议解决9.1违约责任（1）如一方未履行合同义务，另一方有权要求其立即履行或赔偿损失。（2）如一方违反合同，造成另一方经济损失，应赔偿实际损失。（3）如一方延迟履行合同，应支付延迟履行违约金。9.2争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。9.3争议解决机构市仲裁委员会10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；（3）合同约定的其他解除条件。10.2合同终止条件（1）合同约定的工程内容全部完成；（2）合同约定的付款义务履行完毕；（3）合同约定的其他终止条件。10.3合同解除及终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即终止合同约定的权利和义务；（2）双方应按照合同约定，办理合同解除或终止后的善后事宜；（3）合同解除或终止后，双方应相互退还已支付的款项。11.合同附件11.1附件一：电梯拆除工程量清单11.2附件二：安全防护设施安装工程量清单11.3附件三：合同双方签署文件清单12.合同生效及其他12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期为2025年1月1日。12.3其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；（3）本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1合同签署方式本合同采用书面形式，由双方法定代表人或授权代表签字盖章。13.2合同签署时间合同签署时间为2025年1月1日。13.3合同签署地点合同签署地点为市区路号会议室。14.合同备案及存档14.1合同备案机构市区市场监督管理局14.2合同备案时间合同签订后30日内，双方应向合同备案机构备案。14.3合同存档方式双方应将合同及其附件妥善保管，并按照合同备案机构的要求进行存档。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、施工监理单位、工程咨询服务机构、保险机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同履行过程中的工程质量、安全、进度、成本等方面得到有效控制，确保合同目标的实现。16.第三方介入条件16.1第三方介入须符合法律法规及合同约定。16.2第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。16.3第三方介入应具备相应的资质和能力。17.第三方责权利17.1第三方责任（1）第三方应按照合作协议履行职责，对自身行为负责。（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成合同履行受阻或损失，应承担相应责任。（3）第三方应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定。17.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和资料。（2）第三方有权对合同履行情况进行监督和检查。（3）第三方有权根据合作协议提出合理化建议。17.3第三方义务（1）第三方应按照合作协议的时间节点完成相关工作。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。（3）第三方应配合甲乙双方解决合同履行过程中的问题。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方（1）甲方应按照合同约定向第三方支付相关费用。（2）甲方应配合第三方履行职责，确保第三方工作顺利进行。（3）甲方对第三方的行为承担连带责任。18.2第三方与乙方（1）乙方应按照合同约定向第三方支付相关费用。（2）乙方应配合第三方履行职责，确保第三方工作顺利进行。（3）乙方对第三方的行为承担连带责任。18.3第三方与监理单位（1）监理单位应按照合作协议履行职责，对自身行为负责。（2）监理单位有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和资料。（3）监理单位应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额（1）第三方因自身原因造成合同履行受阻或损失，其赔偿责任不得超过合同总价的5%。（2）第三方责任限额不包括因不可抗力、甲方或乙方原因造成的损失。（3）第三方责任限额的赔偿方式为支付赔偿金。20.第三方介入协议20.1第三方介入协议甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确双方的权利义务、责任限额、保密条款等内容。20.2第三方介入协议的生效第三方介入协议自双方签字盖章之日起生效。21.第三方介入的变更与解除21.1变更如需变更第三方介入协议，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。21.2解除如需解除第三方介入协议，甲乙双方应协商一致，并签订解除协议。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入协议履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。22.2争议解决机构市仲裁委员会第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：电梯拆除工程量清单详细要求：详细列出电梯拆除工程的各项工程量，包括但不限于电梯本体、井道、对重、平衡锤、导轨、限速器、安全钳、缓冲器、轿厢、门机、门系统等部件的拆除工程量。说明：此清单应与实际拆除工程量相符，作为工程结算的依据。2.附件二：安全防护设施安装工程量清单详细要求：详细列出安全防护设施安装工程的各项工程量，包括但不限于电梯井道防护栏杆、电梯门防护装置、安全警示标志等设施的安装工程量。说明：此清单应与实际安装工程量相符，作为工程结算的依据。3.附件三：合同双方签署文件清单详细要求：列出合同双方在合同履行过程中签署的所有文件，包括但不限于变更协议、验收报告、付款凭证等。说明：此清单用于记录合同履行过程中的所有文件，以便日后查阅和核对。4.附件四：第三方介入协议详细要求：详细列出第三方介入协议的主要内容，包括但不限于第三方责任、权利、义务、保密条款、责任限额等。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.附件五：工程进度计划表详细要求：列出合同工程的整体进度计划，包括各个阶段的开始和结束时间，以及各阶段的工程量。说明：此计划表用于监控工程进度，确保工程按计划进行。6.附件六：工程质量验收报告详细要求：详细记录工程质量验收的结果，包括各项指标是否符合合同要求。说明：此报告用于证明工程质量的合格性。7.附件七：工程结算报告详细要求：详细记录工程结算的过程和结果，包括各项费用的计算和支付情况。说明：此报告用于确定工程最终费用和支付时间。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款项责任认定标准：甲方未按时支付工程款项，每延误一日，应向乙方支付合同总价的0.1%作为违约金。示例说明：若合同约定工程款项应在工程完成后30日内支付，甲方未在规定时间内支付，则每延误一日，甲方需支付乙方合同总价的0.1%作为违约金。2.违约行为：乙方未按时完成工程责任认定标准：乙方未按时完成工程，每延误一日，应向甲方支付合同总价的0.1%作为违约金。示例说明：若合同约定工程应在60日内完成，乙方未在规定时间内完成，则每延误一日，乙方需支付甲方合同总价的0.1%作为违约金。3.违约行为：第三方未履行协议责任认定标准：第三方未履行协议，造成合同履行受阻或损失，应承担相应责任。示例说明：若第三方未按协议要求提供必要的工作条件和资料，导致工程进度延误，第三方应承担由此造成的损失。4.违约行为：工程质量不合格责任认定标准：工程质量不合格，乙方应无条件进行返工，直至符合合同要求。示例说明：若电梯拆除工程完成后，经检验发现不符合合同约定的质量标准，乙方应立即进行返工，直至达到合格标准。5.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：任何一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金，金额为泄露信息价值的三倍。示例说明：若甲方泄露乙方商业秘密，甲方需向乙方支付违约金，金额为泄露信息价值的三倍。全文完。2025年度电梯安全拆除及安全防护设施安装合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方所拥有的电梯存在安全隐患，为保障电梯安全运行及人员生命财产安全，甲方决定对电梯进行安全拆除及安全防护设施安装。乙方具备相关资质，同意按照甲方要求进行该项工作，双方经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“电梯安全拆除”指乙方在甲方指定的电梯现场，按照国家相关标准和规范，对存在安全隐患的电梯进行拆除作业。3.2关键词解释（1）安全拆除：指在拆除过程中，采取必要的安全措施，确保拆除作业过程中人员及财产的安全。（2）安全防护设施：指在电梯拆除后，为保障电梯周围环境及人员安全，安装的防护栏、警示标志等设施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定时间、地点、方式完成电梯安全拆除及安全防护设施安装工作。（2）甲方应向乙方提供必要的工作条件，包括但不限于工作场所、施工材料等。（3）甲方有权对乙方的工作进度、质量进行监督检查，并提出合理化建议。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成电梯安全拆除及安全防护设施安装工作。（2）乙方应确保拆除作业过程中人员及财产的安全，采取必要的安全措施。（3）乙方应按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。（4）乙方应积极配合甲方的工作，及时解决施工过程中出现的问题。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，在约定的时间内完成电梯安全拆除及安全防护设施安装工作，甲方验收合格后，合同履行完毕。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止协议。6.4终止后果合同终止后，双方应按照协议约定处理剩余事宜，包括但不限于工程款结算、资料移交等。七、费用与支付7.1费用构成（1）电梯安全拆除费用：包括拆除过程中的材料费、人工费、设备使用费等。（2）安全防护设施安装费用：包括安装材料费、人工费、设备使用费等。（3）项目管理费：包括项目管理人员的工资、差旅费、办公费等。（4）税费：根据国家相关法律法规，乙方需缴纳的税费。7.2支付方式（1）分期支付：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。（2）进度支付：在乙方按照合同约定完成各阶段工作后，甲方应在收到乙方提交的工程进度款申请及相关证明材料后15个工作日内支付相应款项。（3）竣工支付：在乙方完成全部工作并经甲方验收合格后，甲方应在收到乙方提交的竣工结算报告及相关证明材料后15个工作日内支付剩余款项。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。（2）进度款支付时间：每个阶段工作完成后，甲方应在收到乙方申请后15个工作日内支付。（3）竣工支付时间：验收合格后15个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付乙方费用时，应将款项汇入乙方指定的银行账户。（2）乙方应在收到款项后及时出具收款凭证，并通知甲方。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，自逾期之日起计算。（2）甲方未能按照合同约定提供必要的工作条件的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成工作或未达到合同约定质量的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五，自逾期之日起计算。（2）乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定及法律规定，向受损方支付赔偿金。赔偿金额根据实际情况确定，支付方式为现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等社会异常事件；（3）政府行为导致的政策变化。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力事件的具体实例包括但不限于地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中甲方保留对电梯安全拆除及安全防护设施安装方案的最终决定权。（2）乙方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准，保留甲方对其工作的监督权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下，单方面调整施工计划的权利。（2）乙方在施工过程中，如发现新的安全隐患，应及时报告甲方，并采取必要措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1