买房银行抵押合同范例

买房银行抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款银行）：________________________

鉴于甲方因购买房屋需要资金，现向乙方申请贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1甲方同意向乙方申请人民币__________元整的贷款。

1.2贷款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时乙方公布为准。

2.2甲方同意采用等额本息还款方式偿还贷款。

三、抵押物及抵押权

3.1甲方以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同的抵押物。

3.2乙方取得抵押物的抵押权，抵押物价值为本合同贷款金额。

3.3抵押物办理抵押登记手续，抵押登记费由甲方承担。

四、还款责任

4.1甲方应按照本合同约定的期限、金额向乙方偿还贷款本息。

4.2甲方如未按时偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物，以清偿甲方所欠贷款本息。

五、违约责任

5.1甲方如未按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行规定的同期贷款基准利率加倍计算。

5.2甲方如违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.房屋所有权证复印件

3.房屋他项权证复印件

4.贷款申请表

5.贷款合同

6.抵押物评估报告

7.其他与本合同相关的文件

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款银行）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款银行）：________________________

丙方（担保公司）：________________________

鉴于甲方因购买房屋需要资金，现向乙方申请贷款，丙方同意为甲方的贷款提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1甲方同意向乙方申请人民币__________元整的贷款。

1.2贷款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时乙方公布为准。

2.2甲方同意采用等额本息还款方式偿还贷款。

三、担保条款

3.1丙方同意为甲方的贷款提供担保，担保金额为本合同贷款金额。

3.2丙方应在贷款发放前向乙方提交担保合同，并办理相应的担保手续。

3.3丙方对甲方的贷款承担连带保证责任，即在甲方无力偿还贷款本息时，丙方应承担偿还责任。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定及时、足额发放贷款。

4.2甲方有权在贷款期限内提前偿还部分或全部贷款，并按照实际使用天数计算利息。

4.3甲方有权要求乙方在贷款期限内调整贷款利率，但需提前向乙方提出申请。

4.4甲方应按时偿还贷款本息，如因特殊原因无法按时偿还，应提前向乙方和丙方提出书面申请，并说明原因。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在贷款期限内监督甲方的资金使用情况，确保贷款用于合法用途。

5.2乙方有权在贷款期限内对甲方进行信用评估，如发现甲方信用状况恶化，有权提前终止贷款。

5.3乙方应按照合同约定及时、足额发放贷款，并保障甲方的贷款权益。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求甲方按照合同约定按时偿还贷款本息。

6.2丙方有权在甲方违约时，依法处置抵押物以清偿贷款本息。

6.3丙方有权要求乙方在贷款期限内提供必要的信息和协助。

七、违约责任

7.1甲方如未按时偿还贷款本息，乙方有权要求丙方承担保证责任。

7.2乙方如未按时发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金。

7.3丙方如未履行担保义务，甲方有权要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.房屋所有权证复印件

3.房屋他项权证复印件

4.贷款申请表

5.贷款合同

6.担保合同

7.抵押物评估报告

8.其他与本合同相关的文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更全面的金融服务，保障甲方的贷款权益。甲方作为主导方，通过引入第三方担保，不仅降低了贷款风险，还增强了自身的谈判地位。丙方的加入，使得贷款合同更加严谨，有助于保障甲方的合法权益。甲方通过主导合同条款，确保了在贷款过程中的主动权和利益最大化，同时也为乙方的贷款发放提供了更可靠的保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款银行）：________________________

丙方（担保公司）：________________________

鉴于甲方因经营需要资金周转，现向乙方申请贷款，丙方同意为甲方的贷款提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1甲方同意向乙方申请人民币__________元整的贷款。

1.2贷款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时乙方公布为准。

2.2甲方同意采用等额本息还款方式偿还贷款。

三、担保条款

3.1丙方同意为甲方的贷款提供担保，担保金额为本合同贷款金额。

3.2丙方应在贷款发放前向乙方提交担保合同，并办理相应的担保手续。

3.3丙方对甲方的贷款承担连带保证责任，即在甲方无力偿还贷款本息时，丙方应承担偿还责任。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权在贷款期限内监督甲方的经营状况，确保贷款用于合法、合规的经营活动。

4.2乙方有权要求甲方定期提供财务报表和经营情况说明，以便乙方对甲方的还款能力进行评估。

4.3乙方有权在贷款期限内调整贷款利率，但需提前向甲方通知，并给予甲方合理的时间进行调整。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方有权要求甲方按照合同约定按时偿还贷款本息。

5.2丙方有权在甲方违约时，依法处置抵押物以清偿贷款本息。

5.3丙方有权要求乙方在贷款期限内提供必要的信息和协助。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权在贷款期限内使用贷款资金，但须确保资金用于约定的合法用途。

6.2甲方应按时偿还贷款本息，如因特殊原因无法按时偿还，应提前向乙方和丙方提出书面申请，并说明原因。

6.3甲方应遵守合同约定，不得擅自改变贷款用途或转让贷款权利。

七、违约责任

7.1甲方如未按时偿还贷款本息，乙方有权要求丙方承担保证责任。

7.2乙方如未按时发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金。

7.3丙方如未履行担保义务，甲方有权要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.贷款申请表

3.贷款合同

4.担保合同

5.抵押物评估报告

6.其他与本合同相关的文件

乙方作为贷款银行，主导本合同的目的是确保贷款资金的安全性和回收的可靠性。乙方通过引入丙方担保，增加了贷款的安全性，同时也为自己在贷款合同中赋予了更多的权利，如监督甲方的经营状