书店租赁合同范例

书店租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的书店，甲方愿意将其出租给乙方，乙方愿意租赁甲方书店。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的

1.1本合同所指租赁标的为甲方拥有的位于__________的书店（以下简称“租赁书店”）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，可继续签订租赁合同，租赁期限可根据实际情况调整。

第三条租赁租金及支付方式

3.1租赁租金为每月人民币__________元，乙方应在每月__________日前将租金支付给甲方。

3.2乙方应按时支付租赁租金，如有拖欠，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日人民币__________元。

第四条保证金

4.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元的保证金。

4.2租赁期满后，乙方应按照本合同约定结清所有费用，保证金扣除相关费用后无欠款的，甲方应将保证金全额退还乙方。

第五条使用范围及义务

5.1乙方在租赁书店内经营业务，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

5.2乙方应合理使用租赁书店，保持租赁书店的整洁、卫生，不得擅自改变租赁书店的结构和装修。

5.3乙方应妥善保管租赁书店内的设施设备，如因乙方原因造成设施设备损坏，乙方应承担维修或更换责任。

第六条违约责任

6.1甲方未按时交付租赁书店，应向乙方支付人民币__________元的违约金。

6.2乙方未按时支付租赁租金，甲方有权要求乙方支付人民币__________元的违约金。

6.3乙方违反本合同约定，擅自改变租赁书店结构、装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1本合同自签订之日起生效，双方不得擅自解除。

8.2有以下情况之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反国家法律法规，从事违法经营活动；

（3）乙方擅自改变租赁书店结构、装修，严重影响甲方利益。

8.3有以下情况之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付租赁书店；

（2）甲方违反国家法律法规，严重损害乙方利益。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

附件：

1.租赁书店房产证复印件；

2.租赁书店设施设备清单；

3.双方身份证复印件；

4.其他相关文件。

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的书店，甲方愿意将其出租给乙方，乙方愿意租赁甲方书店。为保障甲方的权益，甲方同意引入第三方作为担保方，对乙方的租赁行为进行担保。经三方友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的

1.1本合同所指租赁标的为甲方拥有的位于__________的书店（以下简称“租赁书店”）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，可继续签订租赁合同，租赁期限可根据实际情况调整。

第三条租赁租金及支付方式

3.1租赁租金为每月人民币__________元，乙方应在每月__________日前将租金支付给甲方。

3.2乙方应按时支付租赁租金，如有拖欠，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日人民币__________元。

第四条保证金及第三方担保

4.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元的保证金。

4.2第三方作为担保方，对本合同项下的乙方债务承担连带担保责任。

4.3第三方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁书店的正常经营，不得擅自停业、转租或改变租赁书店的用途。

5.2甲方有权要求乙方按照约定进行装修、维护租赁书店，确保租赁书店的整体形象。

5.3甲方有权监督乙方在租赁书店内的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付人民币__________元的违约金，并有权解除本合同。

6.2乙方如擅自改变租赁书店结构、装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

6.3乙方如违反国家法律法规，从事违法经营活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

第七条第三方责任

7.1第三方在本合同项下承担连带担保责任，如乙方违约，甲方有权要求第三方履行担保义务。

7.2第三方履行担保义务后，有权向乙方追偿。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1本合同自签订之日起生效，双方不得擅自解除。

9.2有以下情况之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反国家法律法规，从事违法经营活动；

（3）乙方擅自改变租赁书店结构、装修，严重影响甲方利益。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁书店房产证复印件；

2.租赁书店设施设备清单；

3.双方身份证复印件；

4.第三方营业执照复印件；

5.其他相关文件。

（以下无正文）

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。同时，第三方对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规，维护租赁书店的正常经营秩序。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁书店的所有权，对租赁书店的经营具有主导权。通过本合同，甲方确保租赁书店的正常经营，维护自身权益，同时为乙方提供稳定的经营场所，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业房产，甲方愿意将其出租给乙方，乙方愿意租赁该房产用于开设书店。为保障乙方的权益，甲方同意引入第三方作为担保方，对乙方的租赁行为进行担保。经三方友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的

1.1本合同所指租赁标的为甲方拥有的位于__________的商业房产（以下简称“租赁房产”）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，可继续签订租赁合同，租赁期限可根据实际情况调整。

第三条租赁租金及支付方式

3.1租赁租金为每月人民币__________元，乙方应在每月__________日前将租金支付给甲方。

3.2乙方有权要求甲方在合同约定的租金调整机制下，根据市场行情和经营情况调整租金。

第四条保证金及第三方担保

4.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元的保证金。

4.2第三方作为担保方，对本合同项下的乙方债务承担连带担保责任。

4.3第三方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供租赁房产的合法使用权，确保乙方在租赁期间对房产享有独立使用权。

5.2乙方有权在租赁期限内对租赁房产进行必要的装修和改造，以适应书店的运营需求。

5.3乙方有权要求甲方在租赁期间保持租赁房产的设施设备完好，如有损坏，甲方应负责维修或更换。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付租赁房产，应向乙方支付人民币__________元的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2甲方如违反合同约定，限制乙方对租赁房产的使用权，乙方有权要求甲方立即纠正，并承担相应责任。

6.3甲方如未按约定提供必要的设施设备维护，乙方有权要求甲方在合理期限内修复，否则乙方有权自行修复并要求甲方承担费用。

第七条第三方责任

7.1第三方在本合同项下承担连带担保责任，如乙方违约，甲方有权要求第三方履行担保义务。

7.2第三方履行担保义务后，有权向乙方追偿。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1本合同自签订之日起生效，双方不得擅自解除。

9.2有以下情况之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付租赁房产；

（2）甲方违反合同约定，严重损害乙方利益；

（3）甲方未履行合同约定的维修义务。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房产产权证复印件；

2.租赁房产设施设备清单；

3.双方身份证复印件；

4.第三方营业执照复印件；

5.其他相关文件。

（以下无正文）

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租