单位承包餐厅合同范例

单位承包餐厅合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（承包方）：________________________

乙方（被承包方）：________________________

鉴于甲方拥有某餐厅的经营权，乙方愿意承包该餐厅的经营，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、承包范围及期限

1.1乙方承包甲方餐厅的经营范围为：________________________

1.2承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、承包费用及支付方式

2.1乙方应向甲方支付承包费用，承包费用总额为人民币____元整。

2.2承包费用支付方式如下：

（1）自合同签订之日起____个工作日内，乙方应向甲方支付人民币____元作为保证金；

（2）每月____日前，乙方应向甲方支付当月承包费用人民币____元。

三、经营权利与义务

3.1乙方在承包期间享有餐厅的经营权利，包括但不限于：

（1）餐厅的日常经营管理；

（2）餐厅的装修、改造、添置设备等；

（3）餐厅的经营活动。

3.2乙方应履行以下义务：

（1）遵守国家法律法规，合法经营；

（2）维护餐厅的声誉，不得损害甲方及他人的合法权益；

（3）确保餐厅的卫生、安全，遵守食品安全标准；

（4）按时支付承包费用；

（5）在合同到期或解除合同后，将餐厅及附属设施完好地移交给甲方。

四、合同解除与违约责任

4.1合同解除：

（1）经双方协商一致，可以解除合同；

（2）一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

4.2违约责任：

（1）一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；

（2）因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

七、附件

1.餐厅营业执照复印件；

2.餐厅经营许可证复印件；

3.餐厅装修图纸；

4.餐厅设备清单；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（承包方）：________________________

乙方（被承包方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有某餐厅的经营权，乙方愿意承包该餐厅的经营，丙方作为第三方担保人，为乙方的承包行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、承包范围及期限

1.1乙方承包甲方餐厅的经营范围为：________________________

1.2承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、承包费用及支付方式

2.1乙方应向甲方支付承包费用，承包费用总额为人民币____元整。

2.2承包费用支付方式如下：

（1）自合同签订之日起____个工作日内，乙方应向甲方支付人民币____元作为保证金；

（2）每月____日前，乙方应向甲方支付当月承包费用人民币____元。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方的权利：

（1）甲方有权对乙方在承包期间的经营情况进行监督和检查；

（2）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，合法经营；

（3）甲方有权要求乙方维护餐厅的声誉，不得损害甲方的合法权益；

（4）甲方有权要求乙方确保餐厅的卫生、安全，遵守食品安全标准；

（5）甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.2甲方的义务：

（1）甲方应提供餐厅的经营场所及附属设施；

（2）甲方应协助乙方办理相关经营许可证件；

（3）甲方应保证餐厅的经营环境安全、卫生。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

（1）乙方有权在承包期间自主经营餐厅；

（2）乙方有权根据市场需求调整经营策略；

（3）乙方有权在合同到期或解除合同后，收回餐厅及附属设施。

4.2乙方的义务：

（1）乙方应遵守国家法律法规，合法经营；

（2）乙方应维护餐厅的声誉，不得损害甲方的合法权益；

（3）乙方应确保餐厅的卫生、安全，遵守食品安全标准；

（4）乙方应按时支付承包费用；

（5）乙方应遵守合同约定，不得擅自转让、出租、抵押承包权。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方的权利：

（1）丙方有权在乙方违约时，代替乙方履行合同义务；

（2）丙方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金。

5.2丙方的义务：

（1）丙方应在合同签订前，对乙方的经营能力进行审查；

（2）丙方应确保在乙方违约时，能够代替乙方履行合同义务。

六、违约责任

6.1乙方违约：

（1）乙方未按时支付承包费用的，应向甲方支付滞纳金；

（2）乙方违反合同约定，损害甲方权益的，应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方擅自转让、出租、抵押承包权的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2丙方违约：

（1）丙方未能代替乙方履行合同义务的，应向甲方支付违约金；

（2）丙方违反合同约定，损害甲方权益的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

九、附件

1.餐厅营业执照复印件；

2.餐厅经营许可证复印件；

3.餐厅装修图纸；

4.餐厅设备清单；

5.其他相关文件。

甲方通过引入第三方丙方作为担保人，不仅增强了合同履行的保障，也进一步明确了甲方的权益。丙方的加入，使得合同更加严谨，有利于维护甲方的利益。同时，甲方的权利条款和利益条款的设置，确保了甲方在合同中的主导地位，为甲方的权益提供了坚实的保障。第三方介入的意义和目的在于增加合同履行的可靠性，甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保餐厅的正常运营。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有某商业物业，乙方希望承租该物业用于开设餐厅，丙方作为第三方担保人，为乙方的承租行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁范围及期限

1.1乙方承租甲方商业物业，租赁范围为：________________________

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整。

2.2租金支付方式如下：

（1）自合同签订之日起____个工作日内，乙方应向甲方支付人民币____元作为保证金；

（2）每月____日前，乙方应向甲方支付当月租金人民币____元。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方的权利：

（1）乙方有权在租赁期间独立经营餐厅；

（2）乙方有权根据市场需求调整经营策略；

（3）乙方有权在合同到期或解除合同后，收回租赁物业及附属设施。

3.2乙方的义务：

（1）乙方应遵守国家法律法规，合法经营；

（2）乙方应维护物业的声誉，不得损害甲方及其他租户的合法权益；

（3）乙方应确保物业的卫生、安全，遵守食品安全标准；

（4）乙方应按时支付租金；

（5）乙方应遵守合同约定，不得擅自转让、转租、抵押租赁权。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方的权利：

（1）丙方有权在乙方违约时，代替乙方履行合同义务；

（2）丙方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金。

4.2丙方的义务：

（1）丙方应在合同签订前，对乙方的经营能力进行审查；

（2）丙方应确保在乙方违约时，能够代替乙方履行合同义务。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）甲方有权对乙方在租赁期间的经营情况进行监督和检查；

（2）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，合法经营；

（3）甲方有权要求乙方维护物业的声誉，不得损害甲方的合法权益；

（4）甲方有权要求乙方确保物业的卫生、安全，遵守食品安全标准；

（5）甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方承担违约责任。

5.2甲方的义务：

（1）甲方应提供符合租赁用途的物业及附属设施；

（2）甲方应协助乙方办理相关经营许可证件；

（3）甲方应保证物业的运营环境安全、卫生。

六、违约责任

6.1甲方违约：

（1）甲方未按时交付物业的，应向乙方支付违约金；

（2）甲方违反合同约定，损害乙方权益的，应承担相应的赔偿责任；

（3）甲方擅自解除合同，应向乙方支付违约金。

6.2乙方违约：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金；

（2）乙方违反合同约定，损害甲方权益的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

九、附件

1.商业物业产权证明复