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文档简介

学区房房屋租赁合同本合同由出租人（下称“甲方”）和承租人（下称“乙方”）在平等、自愿、合法的基础上，就甲方所有的学区房房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况1.租赁房屋地址：（甲方与乙方需要共同确认）2.租赁面积：（甲方提供的具体面积）3.租赁用途：此处填写学区房房屋的使用情况，例如出租对象是否为学生等第二条租赁期限1.租赁期限自：（甲方与乙方协商的起始日期）2.租赁期限至：（甲方与乙方协商的结束日期）第三条租金及其支付方式1.每月租金为：（甲方提供的每月租金数额）2.租金支付方式：（例如按月支付或者一次性支付）3.租金支付时间：（例如每月的某个固定时间点）第四条保证金1.甲乙双方在本合同签订之日，乙方应向甲方支付保证金：人民币XXX元。（此处填写具体数字）2.租赁期满后，乙方如无违反本合同约定，甲方应退还乙方已交纳的保证金。第五条房屋的维修与保养1.租赁期内，因乙方使用不当，造成房屋及其设备的损坏，应由乙方负责修缮或赔偿。2.因正常磨损或年久失修等原因，导致房屋及其设备损坏，应由甲方负责修缮，但甲方应该及时通知乙方到场协助处理，与乙方责任相关的所有费用应由乙方承担。第六条合同终止1.租赁期满后，本合同终止，如有需要，双方可以再次协商续签。2.如甲乙双方一方需终止合同，必须提前30天书面通知对方方为有效通知。第七条其它事项1.甲乙双方应于本合同生效之日办理相关交接手续，并制定交接清单。2.甲方拥有对房屋的更改权，但应当在改动前及时征求乙方意见。3.本合同任何一方在履行过程中如有违反合同的行为，需承担相应的法律责任。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自合同生效之日起生效。甲方（签字）:______________________乙方（签字）:______________________签订日期:_________________________结语以上是学区房房屋租赁合同的样本。在签订合同时，双方需仔细阅读并签署完整的协议，明确各自的权利与义务。当双方在协商过程中遇到问题

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