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文档简介

商铺二楼出租合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经协商一致签订。具体条款如下：第一条出租方基本情况甲方：地址：联系人：电话：第二条承租方基本情况乙方：地址：联系人：电话：第三条出租房屋情况甲方将其拥有的位于（具体地址）的商铺二楼（以下简称房屋）出租给乙方，面积为（具体面积），用途为（具体用途）。第四条租赁期限租赁期限为（具体时间），自（具体日期）起，至（具体日期）止。第五条租金支付方式及金额租金总额为（具体金额）元，按（具体周期）支付，支付方式为（具体方式）。在租赁期内，乙方每月应于（具体日期）前支付当月租金（或按约定的支付周期支付），以人民币现金支付给甲方。乙方在入住时应缴纳押金（具体金额）元给甲方，租赁期届满后无欠款、未损坏房屋及其附属设施，并已经退还房屋钥匙，甲方应当及时将押金无息归还给乙方。第六条房屋交付及验收自租赁期开始之日起，甲方应确保所租经营场所的正常运用，乙方自行前来查看并对所租场所进行验收，如确认无异议，双方签字，方可生效；如出现异议，可协商解决或按照有关法律规定处理。第七条房屋的使用要求和限制乙方不得将所租房屋转租或借出；乙方不得将所租房屋用于非法用途；乙方应按照有关法律规定，维护生态环境，合理使用水、电、气等公共设施，保证所租房屋的安全卫生；乙方应当合理使用房屋及其设施设备，维护设备设施的完好、安全和清洁。第八条房屋维修及损坏的赔偿责任甲方负责维修所租房屋及其附属设备设施，乙方应配合甲方维修；如果房屋或设施设备因乙方使用不当而造成损坏，乙方应承担修缮、更换费用；如因乙方严重过失造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。第九条合同解除及违约责任乙方终止合同需提前（具体时间）个月通知甲方；如果乙方违反合同规定，包括但不限于不按期支付租金、将所租房屋转借或转租、违法使用房屋、私自改动房屋结构等，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿损失。第十条争议解决如因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决，协商不成，任何一方可向有关行政部门或仲裁机构提出仲裁申请，双方皆应接受仲裁机构的仲裁裁决。第十一条其他本合同未尽事宜，双方可以在协商一致的情况下另行约定；本合同正本一式（具体份）份，双方各持（具体份）份，

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