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文档简介

商场物业合同一、合同双方甲方：商场业主乙方：物业服务公司二、合同内容甲方委托乙方为商场提供物业服务，包括但不限于日常维护、保洁、安全管理、消防管理等。乙方应按照合同约定，为甲方提供安全、便捷、高效、优质的服务。物业服务费用：甲方按照乙方提供的服务种类、服务内容、服务质量等，向乙方支付服务费。具体费用金额在合同中约定。费用结算方式为按月结算。管理范围：乙方负责商场内的公共区域和设施的管理和维护，具体包括：（1）公共区域和设施日常清洁、维护和管理；（2）小区环境卫生管理和保洁、绿化维护等；（3）物业设施设备的保养、维修和管理；（4）小区安全管理，包括出入口、道路和小区周边的安全管理；（5）小区日常物业服务管理。物业服务标准：乙方应遵守国家有关物业服务的法律、法规、规章和标准，保证所提供的服务符合行业标准，并定期对服务质量进行检验、评估和监管。物业服务保障：乙方应提供24小时服务热线，并保证能够及时受理甲方的维修、投诉和咨询等服务需求，并在规定时间内及时解决或答复。物业服务期限：本合同服务期限为**年（月、天），自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。到期前，甲、乙双方可协商续签，也可以另行签订新合同。合同变更和解除：本合同签订后如需要进行变更，须得到甲、乙双方的同意，并以书面形式作出变更协议。在未获得双方一致同意时，任何一方均不得单方面变更或解除本合同。违约责任：一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿因违约而给对方造成的损失。三、合同生效和履行本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，并具有法律约束力。合同履行过程中，任何一方不得擅自中止或解除合同，如遇不可抗力因素影响履行合同，应及时通知对方并协商解决。本合同未尽事项及争议解决，应根据国家相关法律法规和物业服务行业约定进行处理。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。四、合同解释本合同条款解释权归甲、乙双方各自所有。本合同内容如有模糊不清之处，应采取有利于履行的解释。本合同未包括或未考虑到的事宜，由甲、乙双方协商解决，且必须以书面形式作出协议。五、合同终止本合同在以下任何一种情况下自动终止：到期终止：本合同规定的服务期限届满后，合同自动终止。协商解除：甲乙双方在合同服务期间，经协商一致，可以提前解除本合同。双方一方提前解除：未经协商一致，任何一方单方提前解除本合同的，应在提前解除的合同期限内向对方支付一定比例的

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