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文档简介

商品房贷款合同合同编号：【填写编号】甲方（借款人）：【填写借款人名称】地址：【填写借款人地址】身份证号：【填写借款人身份证号】乙方（贷款机构）：【填写贷款机构名称】地址：【填写贷款机构地址】邮编：【填写贷款机构邮编】鉴于：1.甲方同意向乙方借款，用于购买某个商品房。2.乙方同意向甲方提供贷款，用于购买商品房并支付相应的房屋首付款。3.甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、贷款金额乙方同意向甲方提供人民币【填写贷款金额】元的贷款金额，甲方使用该笔款项购买某个商品房。二、贷款利率本合同所规定的贷款利率为【填写贷款利率】%（年化），以上利率以人民银行公布的同期同类贷款利率为标准。如人民银行公布的同期同类贷款利率发生变化，本合同的贷款利率随之变动。甲方在借款期间应按规定的利率利息进行贷款利息的还款。三、还款方式本合同约定的借款期限为【填写借款期限】年，【填写还款方式】方式还款。甲方同意按照还款计划表中规定的时间和金额逐期归还贷款的本金、利息和其他费用。如果甲方逾期还款，甲方应按照逾期罚息利率支付逾期罚息。（逾期罚息利率为借款利率的30%）如果甲方无法按照还款计划表中规定的时间和金额还款，应及时与乙方协商制定新的还款计划或办理展期手续。甲方在借款期届满之前必须归还应付款项。否则，乙方有权采取必要的措施追偿。四、贷款担保甲方同意提供如下的担保方式：【填写担保方式】2.担保方式的所有权证明文件、评估报告、权证等相关材料由甲方向乙方提供。五、其他约定本合同是甲、乙双方真实意愿的表现，具有合法的权利和义务，各方均应按照合同的约定履行义务。本合同节选自《商品房买卖合同》，与《商品房买卖合同》为一体，是其不可分割的部分。本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在合同履行过程中及时协商解决。六、违约责任1.如甲方失约，乙方有权解除本合同，收回全部贷款本金和利息，并要求甲方承担实现担保权益产生的费用和因解除本合同而产生的其他损失。如乙方失约，甲方有权在本合同规定的利率下对乙方要求违约金，并要求承担甲方因此而产生的其他损失。七、争议的解决本合同履行中，如发生争议，甲、乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向本合同签署地的人民法院提起诉讼。2.本

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