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文档简介

合法二手房买卖合同书一、合同缔结方卖方（1）姓名/名称：_________________________（2）身份证号/证件号：_____________________（3）联系方式：____________________________买方（1）姓名/名称：_________________________（2）身份证号/证件号：_____________________（3）联系方式：____________________________二、房屋信息房屋地址房屋面积_________________平方米房屋所有权情况（1）房屋权证编号：________________________（2）产权归属：_____________________________（3）房屋使用年限：_________________________三、房屋价格房屋总价为_____________________元，其中，首付款_____________________元，尾款_____________________元。四、支付方式首付款支付方式（1）银行转账（2）现金支付尾款支付方式（1）银行转账（2）现金支付交款时间首付款：_______________年___月___日尾款：_______________年___月___日五、房屋交付房屋交付时间为_______________年___月___日。具体交付时间，买卖双方另行商定，不得迟于___________年___月___日。六、违约责任卖方违约责任如果卖方违反本合同规定，未能将房屋交付给买方，或者交付的房屋与合同约定不符，买方可以要求卖方返还已付的定金和赔偿其已经发生的损失。买方违约责任如果买方违反本合同规定，未能按照合同规定的时间支付房款，卖方可以要求买方承担违约责任，支付相应的违约金。七、解决争议的方式买卖双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先协商解决；如果协商不成，双方可以向当地仲裁机构申请仲裁或者向法院提起诉讼。八、合同生效与有效期本合同经卖买双方签字盖章，并经过当地房屋管理部门审核，自合同签订之日起生效，有效期为一年。九、其它本合同未尽事项，经双方协商一致，可签订补充协议。本合同一式两份，卖买双方各持一份，具有同等法律效力。十、签名及盖章卖方：_______________(签名及盖章)

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