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文档简介

厦门房屋租赁合同标准一、合同基本信息1.合同双方本合同由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）签订。甲方姓名/企业名称：_________，地址：_________，联系电话：_________。乙方姓名：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________。2.房屋基本信息甲方同意将物业（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，房屋所在地：_________，房屋面积：_________平方米，房屋用途：_________（住宅/商铺等），房屋的结构和布局：_________。3.租赁期限和租金本合同租赁期限为_________年，租赁日期自_________年月日起至_________年月日止。租金为每月（/季度/半年/年）人民币_________元，租金包括房屋的管理费和物业费。二、租赁条款1.房屋使用乙方在租赁期限内有权使用房屋进行_________活动，不得将房屋用于非法活动或损害他人权益的活动，不得转租或转借房屋。如有违反，乙方应承担一切法律责任。2.房屋维修和维护房屋内的损坏或故障由乙方及时通知甲方，并由甲方负责及时维修。如房屋损坏或故障是乙方原因造成，则乙方需承担相应的维修费用。3.卫生清洁乙方应按照相关规定定期进行卫生清洁，并保持房屋内外的卫生清洁及环境整洁。4.保证金乙方应在签订本合同之日起3日内交纳押金，押金数额为每月租金_________元的2个月份。租赁期届满并经甲方验收无异议后，押金应在5个工作日内无息退还给乙方。5.违约责任乙方在租赁期限届满前提前退租的，应赔偿甲方损失，并按提前退租时间计算违约金，违约金为乙方剩余租金的_________倍。如乙方不按照规定缴纳租金，甲方有权解除合同。同时，乙方应补足欠款并按照租金数额的_________计算违约金。如乙方逾期1个月以上不履行其补齐义务，则甲方有权将房屋收回并追究乙方的法律责任。如乙方擅自改变房屋的结构和布局，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。6.其他条款本合同的任何修改、补充应经双方书面协商，并签署有效的修改协议。出现纠纷的，甲乙双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向当地有关部门或法院提起诉讼。本合同的未尽事宜，应根据有关法律、法规补充规定。三、合同生效条件本合同生效需满足以下条件：甲、乙双方签字确认本合同的一式两份。乙方在规定时间内交纳押金。本合同经甲、乙双方签字并加盖公章后生效。四、合同结束后的处理合同届满时，乙方应在规定时间内将房屋清洁、恢复原状并交还给甲方。甲方在收到乙方返还的房屋，并经验收无异议后，应退还全部押金给乙方。如乙方在合同期届满后未及时通知甲方续租，甲方有权收回房屋并不退还乙方的押金。五、合同解除同意协商解除本合同的，应签订解约协议，经甲、乙双方签字并加盖公章后，方可生效。未经甲、乙双方协商同意，任何一方不得以任何理由单方解除本合同。六、附件无。七、合同

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