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文档简介

企业职工宿舍出租协议书本协议书由承租人与出租人商定签署，就出租人经营之企业职工宿舍的出租事宜，达成以下协议：第一条出租房屋情况出租人同意按照国家有关法律法规的规定，将所出租的房屋出租给承租人，并将房屋的使用权拱手交给承租人。出租人出租的房屋为企业职工宿舍，地址为___________________，房屋具体情况如下：___________________。房屋面积约_______平方米。第二条月租金及其他费用月租金为人民币___________元整，按月交付给出租人。逾期交付月租的，承租人应按月租金每天1%的标准支付滞纳金。水、电、煤气等收费在房租中，承租人应按实际用量交纳。承租人如需要装修房屋，需取得出租人同意，并按照规定支付相应装修保证金，出租人在终止合同时，如房屋状态与装修前有出入，则按照维修费用从装修保证金中扣除，不足部分承租人应补足。第三条保证金承租人应在签订本协议时交付装修保证金人民币_______元整。承租人退还房屋时，承租人应将房屋交还出租人并通知出租人验收，如房屋状态无异议，出租人应在7个工作日内退还装修保证金。第四条维修责任当房屋出现因自然损坏及正常使用或其他非承租人过错原因引起的损坏时，出租人应负责修缮及承担相应费用。承租人在使用房屋期间因过失或疏忽导致的损坏，其修理费用由承租人承担。如出现损坏，承租人应立即通知出租人，并按出租人的要求进行修理。第五条合同期限本协议期限为______________年，自________年____月____日起至____________年____月____日止。第六条合同续签协议期满前__________天，承租人如需续租，应提前________天通知出租人，并按当时市场租金重新协商并签署新的协议。第七条协议的变更和解除本协议适用于承租人在所规定的租赁期内，所有使用本房屋的情况。在协议期内，如有损坏、维修、增设设备等情况，应在双方协商后签署修改合同并重新确认。如出租人未履行相应的服务、维修和维护等职责，或造成承租人利益损失的，承租人可以解除本协议并要求赔偿。第八条法律适用本协议内容如有争议，由双方协商解决，如不能协商，依法向当地人民法院提起诉讼。第九条其他事项本协议未尽事宜由双方协商解决。本协议是承租人和出租人之间的合法协议，双方应认真履行协议，维护各自的权益。协议中非中国法律规定的无效条款不影响本协议其他条款的效力，如有未尽事宜由双方另行协

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