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文档简介

饭店房屋出租协议甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”），住所地为_________，法定代表人或负责人为_________。乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”），住所地为_________。一、租赁物及面积甲方同意将其位于_________（以下简称“房屋”）出租给乙方，房屋的详细情况及所在地址为：_________，面积为_________。该房屋的交付情况为_________。二、租赁期限本租赁协议有效期为_________年。协议到期前，乙方须在到期前_________个月或双方协商决定书面续租，否则视为乙方放弃续租权。三、租金及支付时间乙方应按照约定在每月支付房屋租金。租金为_________元，每月于_________日之前支付至甲方指定的账户。若因不可抗力因素导致支付时间延误，应及时说明原因并办理延期支付手续，申请书须在原约定付款期限前三日提出。如乙方未在规定时间内支付租金或按时向甲方补足租金，则视为逾期缴费，并按未付款额码计算利息。逾期达到15天以上，甲方有权提出解除租赁合同，乙方应立即迁离房屋。四、房屋使用权乙方只能将房屋用于居住，严禁用于其他商业用途。同时，乙方有责任维护房屋内的清洁，并保持房屋内的设施和家居用品不受损坏或丢失。五、维修和保养房屋的维修和保养由甲方承担，但因乙方故意或过失而损坏的设施、家具由乙方承担维修费用。因乙方在未经甲方允许的情况下私自改变房屋设计及装修，所产生的全部费用，由乙方自行承担。如因乙方的行为，致使甲方遭受行政管理部门的处罚或罚款等，所产生的费用由乙方承担，并且甲方在会计年度内可以将该费用从乙方房租中扣除。六、违约责任如乙方在租赁期内未按约定支付租金，或擅自改变房屋设计、装修，或用于他用途，或将房屋转租、转借等行为，均视为违约行为。任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失、解除协议等。七、协议变更本协议的任何变更需由双方协商并签字生效，如未经双方协商一致擅自更改，协议变更无效。八、协议终止租赁期届满，协议自动终止。双方协商解除协议，应提前书面通知对方。一方违约，对方有权解除协议，并有权保留另一方已经支付的租金。九、争议解决因本协议履行发生的争议，应通过友好协商予以解决，如协商不能解决时，由甲乙双方向所在地的仲裁委员会申请仲裁。十、其它约定本协议未尽事宜，请双方协商解决，一致达成书面共识后，具有合同效力。本协议一式两份，甲方和

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