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文档简介

大型商场场地租赁合同篇本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）共同签订，约定以下条款：第一条租赁物1.1出租人同意将其拥有的商场场地（以下简称“场地”）面积为______平方米，编号为______，位于（详细地址）______出租给承租人使用。1.2场地内现有的设施及装修情况见附表1。第二条租赁期2.1租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期届满前一个月，承租人可以书面或者口头通知出租人是否续租，若需续租，则应与甲方协商租金，并重新签订合同；若不续租，则承租人应在租赁期届满前一个月内，将场地交还给出租人。2.3租赁期届满后，若承租人逾期未交还租赁物，则应向出租人支付按日计算的违约金，并保留追究法律责任的权利。第三条租金与付款方式3.1乙方每年支付租金为______万元整（大写），租金在每个计划年度开始前10天内支付完毕。如逾期未交，则按日支付滞纳金，滞纳金为逾期租金金额的1%。3.2租金由承租人向出租人直接支付。第四条维护及保养4.1承租人承担场地内设施及装修物品的维护及保养工作，如有损坏或失效应及时进行修缮或更换，由承租人承担相应费用。4.2若因出租人自身原因，场地内设施及装修物品出现非人为损坏或失效情况，出租人应承担维护保养费用。第五条税费5.1租赁期内发生的一切税费由承租人承担。5.2如租赁物折旧及房产税等由国家规定的其他税费变动，双方应根据情况重新协商。第六条违约责任6.1若承租人有违反本合同规定的行为，出租人有权解除本合同并要求承租人承担相应违约金和损失赔偿。6.2若承租人未按期支付租金及滞纳金，则出租人有权要求承租人补交租金及滞纳金，并有权解除本合同。第七条合同终止7.1合同期限届满、双方协商一致或其他原因导致合同终止，承租人应当按照租赁期届满前一个月的通知时间，将租赁物交还出租人。7.2租赁物交还时，出租人有权对租赁物进行检查，如果承租人未履行其维修和保养义务，则承租人应当承担相应费用。第八条其他事项8.1本合同未尽事宜或本合同条款的具体解释等事宜，由双方协商处理。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同适用中华人民共和国法律。若合同产生纠纷，应先协商解决，若不能协商解决，则提交相关法院诉讼解决。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，与前期双方签署的所有口头或书面协议具有完全的替代效力。附表1设施及装修情况数量空调4台照明

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