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文档简介

商场铺位出租合同书一、合同双方出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）二、出租物甲方为其所拥有的商场内铺位，出租给乙方使用。铺位详细信息如下：名称：（填写铺位名称）面积：（填写铺位面积，单位为平方米）位置：（填写铺位所在位置）月租金：（填写每月租金，单位为元）三、租赁期限本合同租赁期限为（填写租赁期限），自（填写起始日期）起至（填写终止日期）止。四、租金支付方式乙方应在每月（填写支付日，如：10号）前将当月租金（填写租金金额）元汇至甲方指定的账户；乙方如未能按时支付租金，须在（填写逾期时间，如：3天）内缴纳违约金（填写违约金比例，如：每日按合同总租金的3%计算）；乙方连续两个月拖欠租金的，甲方有权解除合同并收回铺位。五、使用范围及用途乙方应以铺位为场所经营（填写经营项目），并遵守国家、地方有关法律、法规和规章制度，不得从事禁止经营或者不符合本合同规定的经营活动，不得损害甲方的利益。六、装修及设备设施乙方应在前述租赁期限内自行负责铺位内部装修和设备设施的购置和维护，甲方不承担任何责任；乙方的装修和设施应符合国家及地方的有关规定和安全要求；乙方的装修和设施应事先经甲方同意，经甲方验收合格后方可投入使用。七、违约责任如乙方未按时支付租金且逾期未缴纳违约金，甲方有权要求其立即缴纳全部租金，并有权解除合同、收回铺位；如乙方擅自转租或转让铺位，经甲方同意后按照双方协商确定的条件执行；如乙方占用公共通道或公用设施，或干扰其他铺位的经营，甲方有权要求其改正，如情节严重，也有权解除合同。八、保密条款合同双方均应对本合同涉及的商业机密、技术资料等予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。九、解除合同如出现下列情形之一，甲、乙双方可协商解除本合同：不可抗力因素导致合同无法履行；铺位受到火灾、水灾等意外损坏，无法继续使用；乙方因生病、意外等原因无法经营或重要员工离职，造成经营困难；其他无法预见且不可避免的情况。无论因何种原因，解除合同前双方必须经过协商一致，并书面通知对方。十、争议解决如因本合同履行发生争议，双方应友好协商解决，若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议。十一、合同生效与变更本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。合同变更须经甲、乙双方协商一致，并在书面形式上进行补充或修改，经双方签署后方可生效。十二、其他约定本合同如有未尽事宜，双方可另行协商；本合同对甲、乙双方均具有合同约束力。甲方（签字/盖章）：______

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