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文档简介

商用用房屋租赁合同甲方：（出租人）名称：__________法定代表人：__________地址：__________联系电话：__________乙方：（承租人）名称：__________法定代表人：__________地址：__________联系电话：__________依据《中华人民共和国合同法》以及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公正、诚信、协商一致的基础上就甲方出租乙方所需的商用用房订立本合同。第一条租赁物：甲方同意将其所有权或使用权归自己所有的商用用房出租给乙方使用，具体地址和面积为：__________。第二条租赁期限：本合同从__________年__________月__________日开始，至__________年__________月__________日止，共计__________个月。第三条租金：租金：乙方应按年向甲方支付租金__________元，每年分__________次支付，每次支付__________元，应于每季度的第一个工作日前交付甲方。预付租金：乙方同意在租赁期开始前提前向甲方支付第一年租金__________元。逾期租金：乙方逾期支付租金的，自逾期之日起，每天按照应付租金的__________%向甲方支付逾期违约金。免租期：租赁期内乙方享有__________个月租金免费期，即在租赁期开始后（含开始日）的前__________个月内，乙方无需支付租金。第四条水电费等费用：水、电、气费：水、电、气等相关费用由乙方按照当地相关规定自行缴纳。管理费：乙方应支付物业管理费__________元，由甲方代为收取，每年按照物业公司的管理费收取标准计算。第五条保证金：乙方应在签订合同时向甲方支付保证金__________元，合同期满后如无欠款或损坏等违约事宜，保证金应于甲方收到乙方全部货款之日起__________日内退还乙方，如有违约事宜，则抵扣相应款项后退还乙方。第六条使用权：乙方应按合同规定使用商用用房，不得违反当地有关规定和法律法规，如有违反，则乙方应承担一切法律责任。第七条维修：商用用房内部及大厅公共区域的日常维修、保养由乙方承担；大厦外墙、楼梯、电梯、天窗等公共设施的维护、保养由甲方承担。第八条税务：合同中的税金，应按有关税务规定发票后处理。第九条保密：在租赁期内，乙方应将租赁物的使用、价格、订约条款及其他关于甲方的经营情况予以保密。第十条违约：如果发生乙方严重违约行为，导致甲方损失的，甲方可解除本合同，保留已付的租赁费和退还的保证金，同时要求乙方承担相应的赔偿责任。其他违约情况，由双方另行协商解决。第十一条争议解决：因本合同引起的争议，双方可协商解决，无法协商时提交给有关争议仲裁委员会仲裁。第十二条合同生效：本合同经双方签字盖章后，即具有合法效力。第十三条其他：本合同未尽事项，由双方协商解决。甲方：法定代表人（或授权代表）：__________签字：_____________日期

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