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文档简介

商品房套内面积销售协议书前言本销售协议书是由买方和卖方在平等自愿的基础上，关于购买卖方所建商品房内部空间面积的协议，旨在明确双方权利、义务及相关法律责任，达成友好合作关系，共同维护消费者权益。协议内容1、卖方信息卖方是指拥有房屋产权或使用权的开发商或委托代理人，这里指定买方购买的商品房的销售单位和联系方式。2、买方信息买方是指购买商品房的自然人、法人或其他组织，必须依照相关法律规定填写真实有效的个人或单位信息，并签署与购房行为相适应的书面文件。3、房屋信息卖方按照相关标准测量商品房的套内建筑面积,并在商品房明细表中注明，则该面积成为本协议确定的套内建筑面积。4、售房面积误差范围套内建筑面积为卖方按照相关标准测量计算，其存在售房面积误差。本协议规定的套内建筑面积误差符合下列规定：误差范围≤2%（含2%）时，由卖方负责承担相关测量费用；2%＜误差范围≤5%（含5%）时，买方享有以下权利之一：1.要求卖方承担相关测量费用，并按照协议约定的单价减少房款；或者2.协议生效后15日内无条件解除本协议，卖方应在15日内将已付款项返还买方，本协议自动失效，彼此再无其他任何权利和义务，除非另有约定；误差范围＞5%时，买方享有以下权利之一：1.请求卖方承担相关费用，并按照协议约定的单价减少相应的房款；2.协议生效后15日内无条件解除本协议，卖方应在15日内将已付款项返还买方，本协议自动失效，彼此再无其他任何权利和义务，除非另有约定。5、房款支付本协议生效后，房款代表买方确认该商品房唯一购房时间；房款支付方式，以此类推：（1）全款：买方一次性支付所有房款；（2）分期付款：买方按照分期方式付款；分期付款：（1）买房按照卖方和银行的分期付款计划付款。（2）买房必须按照卖方及商业银行的规定提供有关的资料作为信用证明，否则按未付款处理。6、交房时间卖方应按照协议规定的时间将商品房交付给买方。7、税费及其他费用房屋交易所涉及的税收以及其他税费（如契约税、印花税、营业税、土地增值税等）按照国家有关税法及地方税法的规定支付。房屋交易所涉及的其它费用（如公证费、过户费、抵押登记费、保险费等）由买、卖双方按照实际承担。8、附属设施卖方应当按相关的国家或地方标准提供商品房的附属设施，并在明细表、装修方案等文件中明示。9、协议变更、解除及争议解决本协议生效后，如买卖双方需变更协议内容，应经双方协商一致，并另行签订补充协议。如本协议有任何问题和争议，双方应协商解决。如果协商解决不成，法律规定的诉讼管辖地为本协议的签署地或法院所在地。结束语本协议自协议结

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