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文档简介

土地赠与通用合同本土地赠与通用合同（下称“本合同”）由以下双方于【日期】签署：赠与方：【赠与方名称】受赠方：【受赠方名称】鉴于：赠与方是该土地的合法所有者，有权对其进行土地赠与；受赠方愿意接受赠与方赠与的该土地，并自愿遵守本合同规定；各方经协商一致，就赠与方向受赠方赠与该土地的相关事宜达成如下协议：第一条赠与的土地1.1赠与方向受赠方赠与的土地（以下简称“该土地”）详见《土地证》。1.2该土地具体位置及面积详见《土地证》。第二条赠与条件2.1赠与方无偿将该土地赠与受赠方。2.2受赠方应在本合同签署后向当地城市规划部门申请办理该土地的使用权证。2.3受赠方应自行负责该土地的规划、开发、建设及管理等事宜，并遵守国家有关土地管理法律法规。2.4受赠方应在接受该土地赠与后30日内将土地使用情况以及该土地使用的相关证件备案报告赠与方。第三条承诺和保证3.1赠与方承诺在签订本合同时已经确认该土地的所有权清晰、无争议，并无限制、保留权利或抵押。3.2受赠方承诺已经在了解该土地的情况后，完全理解和自愿接受本合同的条款。3.3受赠方承诺在土地使用期间，不得将该土地转让给第三方或者以任何方式让渡。3.4受赠方承诺在土地使用期间，不得进行非法活动，不得损坏该土地、减少该土地价值，否则应承担赔偿责任。第四条违约责任4.1若受赠方未能按照本合同的约定履行义务，则应承担相应的违约责任。4.2若受赠方违反本合同约定将该土地转让给第三方，应承担违约责任，并向赠与方支付该土地40%的成交价格作为违约金。4.3若受赠方因过错或不当行为将该土地损坏致使价值减少，应承担相应的赔偿责任。第五条法律适用和争议解决5.1本合同的成立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国既有法律法规。5.2若因本合同的履行或争议解决发生诉讼，应提交至赠与方所在地的人民法院管辖。第六条其它条款6.1本合同一式两份，赠与方和受赠方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效。6.3本合同无修改后，赠与方不得擅自变更、废除。6.4本合同未尽事宜，由赠与方与受赠方协商解决。签署地点：【赠与方地址】【赠与方邮编】【

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