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文档简介

商铺产权转让协议背景商铺产权转让协议是指原商铺所有权人将自己拥有的商铺产权转让给另一方的行为所遵循的协议。商铺产权转让的目的有很多，例如原商铺所有权人需要资金周转、需要调整公司资产结构等。无论何种原因，商铺产权转让都需要有一个正式的文档来记录双方的权利义务。协议内容一、转让对象及资产信息转让方：_________________________（以下简称“原所有权人”）受让方：_________________________（以下简称“新所有权人”）转让商铺名称：__________________________商铺所处位置：__________________________商铺面积：__________________________二、转让条件本协议项下的转让价款为_______________元人民币。转让价款以一次性支付的方式结算，双方同意在签订本协议后三个工作日内将价款支付完成。转让方应按时交付商铺产权证书等相关资料，并保证该证书及其他证明文件真实、准确、完整。三、双方权利义务（一）原所有权人权利义务原所有权人承诺其所转让的商铺产权不受任何担保、处分、保留等限制，并没有向第三方抵押质押或者转让该商铺产权。原所有权人应当保证转让商铺产权在本协议生效之前不存在任何的诉讼、争议等纠纷。原所有权人应当在规定的期限内完好、清楚地交付商铺产权证书及其他证明文件。在交付商铺产权证书及其他证明文件的同时，原所有权人应当自愿交付商铺的所有权、物权等相关的权利证书。（二）新所有权人权利义务新所有权人承诺在自已拥有的时间内不将商铺及其所有权转移或处分，并保证将商铺用于经营活动。新所有权人应当严格按照国家、地方的法律、法规及规章制度，承担合法的经营责任。新所有权人应当自愿取得商铺产权证书及其他证明文件，并承担因未取得该证书及其他证明文件而可能产生的任何损失。（三）共同权利义务双方应本着诚信、公平的原则，在交易过程中做到真实、准确、完整披露相关信息，保证交易的顺利进行。双方承诺合法、承诺谨守《合同》中的有关条款和协议的约定。双方承认并了解发生争议时，应在协议签订后15日内由双方庭外调解解决。四、协议期限本协议自双方签订之日开始生效，并将持续到商铺产权权利转让交付完毕后结束。五、争议解决本协议履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、附则本协议应遵循中华人民共和国的法律以及法律的实践。本协议一式三份，各方各执一份，具同等法律效力。结语以上即为商铺产权转让协议的内容。

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