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文档简介

云南小吃店出租合同范本合同编号：【合同编号】甲方（出租方）：【出租方名称】地址：【出租方地址】联系电话：【出租方联系电话】乙方（承租方）：【承租方名称】地址：【承租方地址】联系电话：【承租方联系电话】鉴于甲方是一家经营云南小吃店的商家，拥有相关的经验和资源，并愿意将其经营权出租给乙方。双方经友好协商，达成以下协议：第一条出租物及用途1.1甲方同意将位于【出租物地址】的云南小吃店（以下简称“出租物”）出租给乙方使用。1.2乙方同意将出租物用于经营云南小吃店的业务，并按照相关法律法规和甲方的要求进行经营。第二条租期2.1租期为【租期开始日期】起至【租期结束日期】止。2.2若乙方希望继续租用出租物，需在租期届满前【租期续签通知天数】提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可继续租用。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月固定租金：【每月固定租金金额】，于每月【固定租金支付日】前支付；（2）营业额租金：乙方每月实际收入的【营业额租金比例】，于每月【营业额租金支付日】前支付。3.2租金支付方式为【租金支付方式】，乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每日按逾期金额的【逾期利率】计算违约金。第四条押金4.1乙方应在【押金支付日期】前向甲方支付押金，押金金额为【押金金额】。4.2在租期届满或终止后，经甲方确认出租物无损坏或乙方已履行其全部义务，甲方应将押金无息退还给乙方。第五条经营权转让5.1乙方不得将本合同项下的经营权转让给任何第三方，否则甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。5.2经甲方同意，乙方可以将经营权转让给其关联公司或子公司，但需提前书面通知甲方，并保证转让后的承租方具备足够的经营能力和管理能力。第六条保密条款6.1乙方应对甲方在经营过程中提供的技术、经验、商业秘密等保密信息负有保密义务。6.2未经甲方书面同意，乙方不得将保密信息披露给任何第三方或用于其他目的。第七条违约责任7.1若一方违反本合同的任何条款，应向对方支付违约金。违约金的金额为【违约金金额】。7.2若一方严重违约，使得对方无法继续履行合同，对方有权解除本合同并要求违约方承担相应的损失赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2如因履行本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，由双方协商解决，并可签订补充协议。9.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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