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文档简介

农村购房合同简单版一、合同双方本合同的甲方是买方，乙方是卖方。二、房屋基本情况房屋的基本情况如下：房屋所在地址：房屋产权证号：房屋总面积：房屋结构：房屋使用年限：三、房屋交付与验收交房时间：甲方从本合同签订之日起，每日按照约定向乙方支付房款，当甲方支付房款总额时，乙方应当将房屋交付甲方。房屋交付标准：乙方应当将房屋内外墙面、地面、天花板、门窗、水电设施、阳台、卫生间等各部位进行验收，保证完好并无损坏，保证房屋无质量问题。房屋质量保证：自房屋交付之日起六个月内，乙方负责房屋内的质量问题，六个月后，甲方应当自行承担维修责任和费用，除非乙方故意损坏或者提供虚假资料。四、买方支付款项首期支付：甲方应当于本合同签订时向乙方支付首期款（甲方内部分账户转账，支票或现金等方式），首期款的金额为合同总价的30%。中期支付：甲方应当按照本合同约定的支付方式和支付期限付清剩余房款。违约金：甲方如逾期未予支付房款的，应当按照每日千分之五的标准，向乙方支付违约金。五、协议生效条件本协议在以下条件下生效：双方签订本协议，各自保留一份原件；甲方将首期款支付给乙方，并且乙方收到该款项。六、其他约定本合同涉及的其他专业问题，双方应当协商解决；本合同如有未尽事宜，双方应当商定后予以补充或修改；如因本合同引起的一切纠纷，双方应当友好协商，不能协商的则向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同解除甲方因自身原因，无法继续购房的，有权解除本合同；乙方违反本合同规定的义务，致使甲方无法按期取得物业权或利用房屋的，甲方有权解除合同，同时乙方应当赔偿甲方由此遭受的全部经济损失。八、协议变更和终止双方经协商可以对本协议的内容进行变更和补充；双方以书面形式注明后终止本协议，并将协议终止通知书发给对方。九、争议的解决方式因履行本协议引起的一切争议，双方应当友好协商解决，协商不成向房屋所在地人民法院提起诉讼。十、协议生效本协议经乙方签字盖章后，即

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